Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Slinger 77

6641HB Beuningen Gld • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.608

Galería de fotos

Slinger 77 Beuningen Gld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze fijne en lichte tussenwoning aan de Slinger 77. Deze woning voelt direct prettig aan en biedt een comfortabele basis voor starters of jonge gezinnen die praktisch en comfortabel willen wonen. Locatie Beuningen ligt in het groene Land van Maas en Waal, vlakbij Nijmegen, grenzend aan de uiterwaarden langs de Waal. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van het open rivierenlandschap. De woning zelf ligt op korte afstand van het centrum van Beuningen, waardoor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Tegelijkertijd ben je via de A73 en A50 snel in steden als Nijmegen, Arnhem en Oss. Zo combineer je rust, natuur en ruimte met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: - Woonoppervlak: ca. 97 m²; - Perceeloppervlak: ca. 141 m²; - Bouwjaar: ca. 1983; - Energielabel: B (geldig tot 20-02-2036); - Aanvaarding: in overleg; Indeling Begane grond Je stapt binnen in een ruime hal waar het toilet met fontein, de meterkast en een royale berging zijn gesitueerd. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, waar het daglicht royaal binnenvalt door de grote raampartijen en waar je eenvoudig een gezellige zithoek en een royale eettafel kunt plaatsen. In 2005 is aan de achterzijde een aanbouw gerealiseerd met openslaande deuren, waardoor je een fijn binnen-buitengevoel ervaart.  Aan de voorzijde bevindt zich de open L-vormige keuken (1992), een praktische plek om te koken terwijl je contact houdt met de rest van het huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, een praktische berging en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij de ruime dakkapel aan de achterzijde, voorzien van kunststofkozijnen, komt er veel natuurlijk licht binnen vallen wat een open en aangenaam gevoel geeft. De berging is slim ingericht en huisvest de cv installatie uit 2014 de zonneboiler en de wasmachineaansluiting waardoor technische installaties en het huishouden overzichtelijk en functioneel worden gecombineerd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je nog extra kastruimte en een derde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam valt er hier heerlijk veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een lichte en prettige sfeer geeft. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische extra berging en een handige achterom. Bijzonderheden: + Tussenwoning op loopafstand van het centrum; + Royale uitbouw op de begane grond, gerealiseerd in 2005; + Openslaande deuren naar de tuin; + Drie slaapkamer aanwezig; + Riant dakkapel op de eerste verdieping, gerealiseerd in 1998; + Zonneboiler aanwezig;  + Vloerisolatie aanwezig; + Parkeren op eigen terrein; Deze woning biedt alles wat starters en jonge gezinnen zoeken: een fijne basis, praktische ruimte, een groene woonomgeving én uitstekende bereikbaarheid.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
381 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.