Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Cornelis Matersweg 46

1943GX Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.890

Galerie de photos

Cornelis Matersweg 46 Beverwijk
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en geliefde Cornelis Matersweg in Beverwijk staat deze karaktervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1928. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend moderne en instapklare gezinswoning die in 2021 volledig is verbouwd en met veel zorg is afgewerkt. Een perfecte combinatie van karakter, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over circa 91 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met maar liefst vier slaapkamers, een verzorgde tuin en energielabel A. Dankzij de complete modernisering woon je hier comfortabel én toekomstbestendig. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op. De gehele woning is gestuuct en voorzien van een moderne uitstraling met behoud van sfeer en karakter. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en een fijne open leefindeling. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn perfect samenkomen. De begane grond is tijdens de verbouwing voorzien van schuimbeton met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort en een uitstekende isolerende basis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor weinig onderhoud en goede isolatie. De tweede verdieping biedt dankzij de grote dakkapel een volwaardige vierde slaapkamer en een praktische overloop. Hierdoor is de woning ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra hobbyruimte wensen. Ook buiten is het prettig verblijven. De verzorgde achtertuin beschikt over een achterom en biedt voldoende ruimte om meerdere fijne zitplekken te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging waar ook plaats is gemaakt voor wasmachine en droger. Op duurzaamheidsgebied is eveneens aan de toekomst gedacht. De woning is volledig geïsoleerd en er zijn al drie loze leidingen aanwezig voor het eventueel plaatsen van zonnepanelen. De Cornelis Matersweg is een rustige straat in West Beverwijk en nabij het centrum Na een paar minuten lopen sta je in de bekende winkelstraat, bij je favoriete restaurants en de bushalte. Het treinstation is, net als het ziekenhuis, nog geen 10 minuten fietsen. Een goed bewaard geheim is het vele groen in en rond Beverwijk, met park Westerhout op loopafstand. Stap op de fiets naar het strand en de duinen, waar je ook heerlijk kunt wandelen. Haarlem, Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en de Zaanstreek zijn vanuit Beverwijk goed bereikbaar. Bijzonderheden: In 2021 compleet verbouwd Woonoppervlakte circa 91 m² Vier slaapkamers Grote dakkapel op zolderverdieping Begane grond voorzien van schuimbeton met vloerverwarming Gehele woning gestuukt Kunststof kozijnen op de verdieping(en) Energielabel A Luxe open keuken met inbouwapparatuur Voorbereiding aanwezig voor zonnepanelen Voorbereiding aanwezig voor zonwering lichtstraat Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en moderne afwerking op een fijne locatie in Beverwijk? Dan is Cornelis Matersweg 46 absoluut een bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
345 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1943

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.