Résidents
40.915
Dernière année: 2025
de Witstraat 2
1944RD Beverwijk • Noord-Holland
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 3.929
Galerie de photos
Description
Licht, luxe en lekker centraal: Welkom aan De Witstraat 2! Zoek je een huis dat net even anders is dan de rest? Stap dan binnen in deze verrassend ruime en superlichte hoekwoning (bouwjaar 2007). Met zijn strakke architectuur, speelse lessenaarsdak en opvallende trappartijen is dit een absolute eyecatcher. En het beste nieuws? Met energielabel A, een vernieuwde WTW-unit, twee badkamers en een eigen parkeerplaats ben je hier helemaal klaar voor de toekomst! De rondleiding Begane grond: Licht met een hoofdletter L Bij binnenkomst ervaar je meteen de fijne sfeer. In de hal vind je de meterkast en het modern vernieuwde toilet. Loop je door naar de woonkamer, dan valt je mond waarschijnlijk even open: dankzij de prachtige, grote raampartijen stroomt het daglicht hier heerlijk naar binnen. Via de dubbele deuren stap je zo de patio/tuin op het zonnige zuiden in. Wordt het je even te warm? Rol dan gezellig het zonnescherm uit. Koken doe je in de riante open woonkeuken uit 2019, die is voorzien van een fantastisch spoel-schiereiland, inbouw koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, aparte oven en magnetron en een zee aan kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met pvc vloer, ook aangelegd in 2019. Eerste verdieping: Ruimte voor het hele gezin De overloop brengt je naar drie uitstekende, royale slaapkamers. Ook de badkamer op deze verdieping is een plaatje: luxe, lekker ruim en compleet uitgerust met een douche, dubbele wastafel, handdoeken radiator. en een tweede toilet. Tweede verdieping: De ultieme bonus Onder het stoere, schuine dak schuilt nóg een zee aan ruimte. Hier vind je een riante extra slaapkamer (waar je met gemak zelfs twee kamers van zou kunnen maken), deze ruimte heeft een heel grote bergkast om veel spullen op te bergen. Ideaal als master bedroom, tienerdomein of thuiswerkplek! Extra luxe: deze verdieping heeft een eigen, tweede badkamer uit 2025 met douche, wastafel en een derde toilet. Ook de wasmachine, droger en de CV-opstelling en vernieuwde WTW-installatie zijn hier slim weggewerkt. Tevens is hier een vlizotrap naar de praktische bergvliering aanwezig. Berging & Parkeren Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek na een lange werkdag; je hebt namelijk een eigen parkeerplaats! Daarnaast hoort er bij de woning een handige, externe (fietsen)berging. Wat een luxe! Je woont hier fantastisch centraal rond het Kuenenplein. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je in een paar minuten naar de supermarkt en naar gezellige speciaalzaken. Ook basis- en middelbare scholen liggen letterlijk om de hoek. Het huis bevindt zich op loopafstand van zowel winkelcentrum Wijkerbaan als winkelstraat Plantage. Praktisch om de hoek bevindt zich een groot speeltuin voor kinderen van alle leeftijden, speeltuin Kindervreugd. De bibliotheek en het theater zijn tevens op loopafstand. Er is een bushalte op een paar minuten lopen, die een rechtsreekse busverbinding biedt tussen Beverwijk en het gezellige, bruisende Haarlem. Ook gezondheidszorgvoorzieningen, zoals huisartsenpraktijken, fysiotherapiepraktijken, apotheken zijn allemaal op loopafstand te vinden. Binnen 10 minuten kan je met de auto bij het strand van Wijk aan Zee zijn. De highlights op een rij: -Bouwjaar: 2007 (eigentijds en goed geïsoleerd) -Energielabel A & vernieuwde WTW-installatie -Woonoppervlakte: 127 m² puur woongenot -Badkamers: Maar liefst 2 stuks (uit 2019 en 2025) -Buitenruimte: Heerlijke patio/tuin op het zuiden (inclusief zonnescherm) -Voorzien van 15 zonnepanelen (2020) -Alle ramen in de woning zijn voorzien van horren -Vrij uitzicht aan de voorzijde -Parkeren: Eigen parkeerplaats en een aparte (fietsen)berging -Aanvaarding: In overleg (voorkeur medio september 2026) Benieuwd naar deze unieke stadswoning? Plan snel een bezichtiging en ervaar de ruimte, het comfort en het licht zelf!
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,21%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Contenu
- 486 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Beverwijk
Explorez Beverwijk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.
Moyenne WOZ
EUR 357.212
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.731
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.779
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.690 |
| 2022 | 39.915 |
| 2023 | 40.515 |
| 2024 | 40.705 |
| 2025 | 40.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.943 |
| 2022 | EUR 286.931 |
| 2023 | EUR 341.943 |
| 2024 | EUR 336.624 |
| 2025 | EUR 357.212 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.810
0-15: 6.410
15-25: 4.585
25-45: 11.375
45-65: 10.760
Niveau d'enseignement
Hoger
7.530
Praktisch
9.000
Middelbaar
14.160
Origine des habitants (2025)
Europa
4.410
Nederland
27.555
Buiten Europa
8.950
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.302
Appartementen
9.009
Tussenwoningen
5.834
Vrijstaande woningen
820
Twee-onder-één-kap woningen
1.366
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
249
1900 tot 1925
1.032
1925 tot 1950
2.613
1950 tot 1970
2.827
1970 tot 1980
1.247
1980 tot 1990
1.286
1990 tot 2000
694
2000 tot 2010
2.097
2010 tot 2020
780
2020 en later
271
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.027
Étiquette A
5.010
Étiquette B
2.753
Étiquette G
1.671
Étiquette D
1.393
Étiquette E
1.262
Étiquette F
1.148
Étiquette A+
596
Étiquette A+++
507
Étiquette A++
260
Étiquette A++++
105
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.044 | 2.565 |
| 2021 | 1.187 | 2.609 |
| 2022 | 919 | 2.434 |
| 2023 | 803 | 2.282 |
| 2024 | 787 | 2.315 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715
Huurwoning
Gaz: 716 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 865 • Électricité: 2.597
Appartement
Gaz: 648 • Électricité: 1.779
Tussenwoning
Gaz: 829 • Électricité: 2.476
Vrijstaande woning
Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870
Activité dans Beverwijk (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
1.210
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
450
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
500
Nombre total d'établissements: 5.630
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 156 |
| jan 2026 | 135 |
| jul 2025 | 158 |
| jun 2025 | 131 |
| mei 2025 | 137 |
| mrt 2025 | 179 |
| nov 2024 | 150 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 152 |
| okt 2025 | 137 |
| sep 2024 | 173 |
| sep 2025 | 131 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?
Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beverwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?
In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.
Meer maisons in Beverwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Keizerskroon 15
1944KP Beverwijk
€ 475.000 k.k.
€ 3.545/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vondellaan 83
1942LH Beverwijk
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.443/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 687 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prinsesselaan 13
1942AE Beverwijk
€ 775.000 k.k.
€ 4.968/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Beeckzanglaan 64
1942LT Beverwijk
€ 775.000 k.k.
€ 5.132/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Caspar van Baerlehof 3
1942LR Beverwijk
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brederodelaan 18
1943BB Beverwijk
€ 925.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 812 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stumphiusstraat 11
1942EN Beverwijk
€ 625.000 k.k.
€ 3.765/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Midgard 71
1948CD Beverwijk
€ 575.000 k.k.
€ 4.423/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 6
