Aller directement au contenu
Logo de Uniek Makelaardij

Heemskerkerweg 189

1945TG Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 769.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.230

Prix d'achat /m²: € 3.560

Galerie de photos

Heemskerkerweg 189 Beverwijk
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale bovenwoning aan de Heemskerkerweg 189 is een droom voor liefhebbers van luxe, design en ruimte. Wonen, werken én genieten van comfort komt hier op uitzonderlijke wijze samen in een volledig instapklare woning met een hoogwaardige afwerking en een bijzonder veelzijdige indeling. Met circa 216 m² woonoppervlak, verdeeld over twee royale verdiepingen, een indrukwekkend dakterras van 71 m² op het zonnige zuidoosten, een praktijkruimte én een eigen oprit biedt deze woning een unieke woonbeleving op hoog niveau. Vanaf het eerste moment valt direct op dat deze woning tot in detail is verzorgd. De combinatie van stijlvolle stalen deuren, strak gestucte wanden, sfeervol designbehang, luxe Amsterdamse plinten en fraaie visgraatvloeren zorgt voor een chique, warme en tijdloze uitstraling. Grote raampartijen creëren een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en luxe. Daarnaast staat comfort hier centraal dankzij vloerverwarming op vrijwel de gehele eerste verdieping én in de luxe badkamers. De royale leefruimtes zijn perfect in balans met de sfeervolle afwerking en bieden alle ruimte om te ontspannen, gasten te ontvangen of comfortabel thuis te werken. De veelzijdige praktijkruimte maakt de woning bovendien ideaal voor ondernemers of werken aan huis. Het royale dakterras vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte en biedt volop privacy en zon. Ook de ligging is bijzonder centraal. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam bevinden zich op korte afstand, waardoor u profiteert van zowel rust als uitstekende bereikbaarheid. Een woning van dit formaat, afwerkingsniveau en veelzijdigheid komt zelden beschikbaar. Deze unieke bovenwoning moet u echt zelf ervaren om de ruimte, luxe en mogelijkheden volledig te kunnen waarderen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de exclusieve sfeer van deze bijzondere woning. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Al bij binnenkomst krijgt u een eerste indruk van de verzorgde afwerking en de royale opzet van deze bijzondere woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een indrukwekkende entree met stijlvolle stalen deuren die direct de toon zetten voor het hoge afwerkingsniveau van de woning. Vanuit de brede gang, eveneens voorzien van stalen deuren naar de woonkamer, bereikt u de royale leefruimte. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met een sfeervolle open haard en een schuifpui naar het zonnige dakterras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen en een prachtig gevoel van ruimte ontstaat. De luxe open woonkeuken vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd met een royaal kookeiland en een zeer compleet pakket aan hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, design afzuigkap, stoomoven, koffiemachine, koelkast, vriezer en Quooker. Daarnaast beschikt de keuken over een separate koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmachine en een stijlvol ingerichte koffiecorner, perfect voor liefhebbers van comfort en design. De afwerking op deze verdieping is van uitzonderlijk niveau. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, stijlvolle Amsterdamse plinten, strak gestucte wanden en hoogwaardig, smaakvol behang dat iedere ruimte een unieke en luxe uitstraling geeft. De inbouwspots zorgen bovendien voor een moderne en sfeervolle verlichting door de gehele verdieping. Via de brede gang bereikt u tevens de eerste badkamer, uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een praktische witgoedaansluiting. Daarnaast bevindt zich hier een separaat toilet met fonteintje. Verder beschikt deze verdieping over een veelzijdige praktijkruimte met een keukenblok voorzien van veel lades en bergruimte, evenals een comfortabele slaapkamer. Dankzij deze multifunctionele indeling is de woning uitermate geschikt voor thuiswerken, een salon, praktijk of kantoor aan huis. Deze ruimtes zijn bovendien zeer eenvoudig te transformeren tot extra slaapkamers, waardoor deze ook uitstekend geschikt zijn voor een slaap- of gastenverblijf, met directe toegang tot de badkamer op deze verdieping. Tweede verdieping De trap naar de tweede verdieping is een ware eyecatcher en sluit perfect aan bij de hoogwaardige afwerking en luxe uitstraling van de woning. Op de overloop bevindt zich de cv-ketelopstelling, keurig weggewerkt en centraal gepositioneerd. De exclusieve tweede badkamer is uitgevoerd met een bijzonder hoog afwerkingsniveau en straalt pure luxe en comfort uit. Deze wellnessachtige ruimte beschikt over een dubbele inloopdouche met zitbankje, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een bidet en een tweede toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming en een lichtkoepel, waardoor de ruimte baadt in natuurlijk daglicht en een ontspannen sfeer ontstaat. Praktische nisjes en stijlvolle opbergruimte zorgen bovendien voor extra gebruiksgemak en een strak afgewerkt geheel. Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot drie royale slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met stijlvolle Amsterdamse plinten en een fraaie visgraatvloer, wat zorgt voor een chique en tijdloze uitstraling. De strak gestucte wanden in combinatie met elegant behang geven iedere ruimte een luxe en karaktervolle sfeer. Daarnaast zorgen de inbouwspots in het plafond voor moderne en sfeervolle verlichting door de gehele verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan optimaal comfort, privacy en verduistering. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een sfeervolle open haard en een schuifpui naar het balkon, waardoor binnen en buiten op een mooie manier met elkaar verbonden worden en extra licht en ruimte ontstaat. Balkon Het royale dakterras van maar liefst 71 m² is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt een uitzonderlijke buitenruimte met volop zon, rust en privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van de ochtend- en middagzon, terwijl de beschutte setting zorgt voor een aangenaam en comfortabel gebruik gedurende de dag. Het terras is ruim opgezet en biedt plaats voor een royale loungehoek en een eettafel, ideaal voor ontspannen momenten of sfeervolle diners buiten. Daarnaast is het terras voorzien van een overkapping, waardoor u ook bij minder weer optimaal kunt genieten van deze prachtige buitenruimte. Tevens beschikt het dakterras over een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en accessoires. Bijzonderheden • Royale bovenwoning met ca. 216 m² woonoppervlak • Gelegen aan de Heemskerkerweg 189 • Indrukwekkend dakterras van ca. 71 m² op het zonnige zuidoosten • Eigen oprit aanwezig • Externe bergruimte aanwezig • Multifunctionele indeling met praktijkruimte/kantoor aan huis • Volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt • Luxe hotel-chique uitstraling met visgraatvloeren en stalen deuren • Vrijwel gehele eerste verdieping voorzien van vloerverwarming • Twee luxe badkamers, waarvan één wellnessbadkamer • Drie royale slaapkamers op de tweede verdieping • Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken • Sfeervolle open haard in meerdere ruimtes • Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Praktische indeling, ideaal voor wonen en werken combineren • Dakterras met overkapping en optimale zonligging (zuidoosten) • Centrale ligging nabij uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam • Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand • Luxe afwerking met o.a. stucwerk, designbehang, inbouwspots en Amsterdamse plinten • Uitstekende combinatie van ruimte, comfort en multifunctionaliteit

Prêt immobilier berekenen

€ 769.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230

3,04%

Annuellement

%

€ 38.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Contenu
717 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
71 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1945

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.