Aller directement au contenu
Logo de WOLTJER makelaardij

Hemsink 20

8256JJ Biddinghuizen • Flevoland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.107

Galerie de photos

Hemsink 20 Biddinghuizen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. Wonen in de wijk De Graafschap betekent volop groen en het grote speelpark “Noaberpark” om de hoek. In deze kindvriendelijke omgeving staat deze moderne TUSSENWONING met een woonoppervlakte van circa 140 m². De woning is duurzaam gebouwd en voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en verdiepingen, 5 zonnepanelen en energielabel A. Binnen biedt de woning drie slaapkamers, een aparte werkruimte en een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Een ideale plek voor een gezin dat ruimte en een fijne woonomgeving zoekt. INDELING: BEGANE GROND: De entree biedt ruimte voor een garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping en een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische boiler en een hoge kastenwand met oven, koelkast en vriezer. De eetbar vormt een gezellige plek om aan te zitten. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een trapkast met aansluiting voor wasapparatuur en een aansluiting voor een eventuele wastafel en douche. Aan de achterzijde zorgen twee schuifpuien en dubbele openslaande deuren voor een optimale verbinding met de tuin. Dit geeft veel vrijheid in de indeling van het zitgedeelte. Door de vide heeft de ruimte een speelse indeling en valt er extra veel licht naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC vloer en vloerverwarming. De achtertuin is onderhoudsarm en verzorgd aangelegd met plantenborders, een tuinhuis, een buitenkraan, een overkapping en een handige achterom. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De kamers aan de voorzijde beschikken over een dakkapel, de kamer aan de achterzijde over een Velux dakraam. De kamer met vide wordt momenteel gebruikt als kantoor. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, hangend closet, designradiator en een verlichte spiegel. Ook op deze verdieping ligt een PVC vloer met vloerverwarming. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale open ruimte met Velux dakramen. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en de mv-unit. Er is volop bergruimte en de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Deze verdieping is voorzien van een zeil, deels met vloerverwarming. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Bouwjaar 2017, woonoppervlak ca. 140 m². - Voorzien van HR++ beglazing, 5 zonnepanelen, energielabel A. - Volledig voorzien van PVC vloeren met vloerverwarming op begane grond, eerste verdieping en deels op zolder. - 3 slaapkamers, mogelijkheid tot extra kamer op zolder. - Kantoor op de verdieping met speelse vide. - Onderhoudsvrije tuin met overkapping, tuinhuis en plantenborders. - In elke ruimte (op de kinderkamer na) zijn UTP aansluitingen gerealiseerd. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
486 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8256

Google Maps

Carte de Biddinghuizen

Explorez Biddinghuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Année Résidents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biddinghuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.401

Étiquette A

1.080

Étiquette B

773

Étiquette D

322

Étiquette A++

120

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

101

Étiquette F

73

Étiquette E

67

Étiquette A++++

31

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biddinghuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 240 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Activité dans Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biddinghuizen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Biddinghuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.