Jump to content
Logo of WOLTJER makelaardij

Hemsink 20

8256JJ Biddinghuizen • Flevoland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.107

Photo Gallery

Hemsink 20 Biddinghuizen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. Wonen in de wijk De Graafschap betekent volop groen en het grote speelpark “Noaberpark” om de hoek. In deze kindvriendelijke omgeving staat deze moderne TUSSENWONING met een woonoppervlakte van circa 140 m². De woning is duurzaam gebouwd en voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en verdiepingen, 5 zonnepanelen en energielabel A. Binnen biedt de woning drie slaapkamers, een aparte werkruimte en een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Een ideale plek voor een gezin dat ruimte en een fijne woonomgeving zoekt. INDELING: BEGANE GROND: De entree biedt ruimte voor een garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping en een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische boiler en een hoge kastenwand met oven, koelkast en vriezer. De eetbar vormt een gezellige plek om aan te zitten. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een trapkast met aansluiting voor wasapparatuur en een aansluiting voor een eventuele wastafel en douche. Aan de achterzijde zorgen twee schuifpuien en dubbele openslaande deuren voor een optimale verbinding met de tuin. Dit geeft veel vrijheid in de indeling van het zitgedeelte. Door de vide heeft de ruimte een speelse indeling en valt er extra veel licht naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC vloer en vloerverwarming. De achtertuin is onderhoudsarm en verzorgd aangelegd met plantenborders, een tuinhuis, een buitenkraan, een overkapping en een handige achterom. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De kamers aan de voorzijde beschikken over een dakkapel, de kamer aan de achterzijde over een Velux dakraam. De kamer met vide wordt momenteel gebruikt als kantoor. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, hangend closet, designradiator en een verlichte spiegel. Ook op deze verdieping ligt een PVC vloer met vloerverwarming. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale open ruimte met Velux dakramen. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en de mv-unit. Er is volop bergruimte en de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Deze verdieping is voorzien van een zeil, deels met vloerverwarming. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Bouwjaar 2017, woonoppervlak ca. 140 m². - Voorzien van HR++ beglazing, 5 zonnepanelen, energielabel A. - Volledig voorzien van PVC vloeren met vloerverwarming op begane grond, eerste verdieping en deels op zolder. - 3 slaapkamers, mogelijkheid tot extra kamer op zolder. - Kantoor op de verdieping met speelse vide. - Onderhoudsvrije tuin met overkapping, tuinhuis en plantenborders. - In elke ruimte (op de kinderkamer na) zijn UTP aansluitingen gerealiseerd. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
150 m²
Content
486 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.