Résidents
1.040
Dernière année: 2025
Hoefpad 1
5084GG Biest-Houtakker • Noord-Brabant
Vendu
€ 700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.850
Prix d'achat /m²: € 4.294
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zondag 23-08 van 14:00 tot 16:30
Wonen in rust, ruimte én karakter – Hoefpad 1, Biest-Houtakker Op een unieke locatie in het charmante dorp Biest-Houtakker, ligt deze verrassend ruime en sfeervolle woning aan de Hoefpad 1. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de rust van het buitenleven én de nabijheid van voorzieningen in Hilvarenbeek en Tilburg. Wat maakt dit huis zo bijzonder? Wonen met karakter Deze vrijstaand geschakelde woning ademt warmte en persoonlijkheid. Van de authentieke details tot de moderne afwerking – je voelt je hier meteen thuis. Ruimte in en om het huis Met een royale tuin rondom geniet je volop van privacy, zon én uitzicht. Ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die graag buiten leven. Comfortabel en instap klaar De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken. Denk aan een lichte woonkamer-en-suite, een ruime keuken, meerdere slaapkamers en een zeer nette badkamer, welke van alle gemakken is voorzien. Rustige ligging, en toch centraal. Het Hoefpad is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Binnen enkele minuten ben je in Hilvarenbeek, en ook Tilburg ligt op korte afstand. Scholen, winkels, natuurgebieden en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Hoefpad 1 is meer dan een huis – het is een plek waar je écht kunt leven. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, sfeer en rust? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit bijzondere huis! Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 177 m² Perceeloppervlakte: 282 m² Inhoud: 535 m² Achtertuin: 140 m² Energielabel: A Indeling: Begane grond - Entree & Hal Een ruime en lichte entree verwelkomt je in het huis. De hal biedt toegang tot de "luie" met eiken bekleden trap naar boven en de deur naar de woonkamer. De afwerking is strak en verzorgd, met een Frans Eiken vloer en voldoende ruimte voor een garderobe. Tevens beschikt de hal over een ingebouwde opslagkast. Woonkamer-en-suite De lichte woonkamer-en-suite is het kloppend hart van het huis: royaal van formaat, heerlijk licht dankzij grote raampartijen van o.a. de erker en heeft een grote zithoek. De woonkamer is voorzien van een gashaard wat zorgt voor extra sfeer in de wintermaanden. Woonkamer-en-suite zijn gescheiden d.m.v. schuifdeuren, met rondom kastruimte. De eetkamer staat in verbinding met de keuken. Dubbele tuindeuren bieden het zicht op de achtertuin en overdekt terras. Keuken De keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een (pyrolyse) oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken is voorzien van een keramiek werkblad en brede lades voor extra opbergruimte. De keuken biedt je tevens toegang tot de ruime kelderkast. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de bijkeuken, welke voorzien is van een kastenwand en geeft je toegang tot het toilet, extra kastruimte voorzien van w/k water + stortbak en geeft je tevens toegang tot de tuin. De vloeren in deze ruimtes zijn betonlook plavuizen en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de ruime overloop bereik je de 3 slaapkamers, de badkamer en separaat toilet en geeft je toegang tot de 2de verdieping middels een vaste "luie" trap. Slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) Een ruime master bedroom (ca 18 m²) met uitzicht op de achtertuin. Genoeg plek voor een kingsize bed én voorzien van een kastenwand. Slaapkamer 2 Gelegen aan de voorzijde, (ca 15 m²) ruim van opzet, en ruime lichtinval door de grote raampartij. Ideaal als kinderkamer, speelkamer of kantoor aan huis. Slaapkamer 3 Gelegen aan de achterzijde, (ca 10 m²), wordt nu gebruikt als aankleedkamer en voorzien van een gestucte kastenwand over de gehele lengte met massief eiken deuren. Badkamer Met een grote inloopdouche incl. zitbankje, regendouche en ingebouwde kranen ben je van alle luxe voorzien. Met de grote eiken design-wastafelmeubel met betonnen waskommen en ingebouwde kranen begin je je ochtend heerlijk vanuit de badkamer. Links van de wastafel bevinden zich nog eiken wand schappen voor extra opbergruimte. Zolder De zolder bestaat uit 2 kamers, de zolder (ca 21 m²) en een 4de slaapkamer (ca 22 m²). De zolder is voorzien van alle nodige aansluitingen voor was/droger en er bevindt zich de WTW unit. Deze ruimte heeft 2 kanteldakramen voor extra lichtinval. De 4de slaapkamer is zeer ruim en voorzien van 1 groot kanteldakraam. Daarnaast biedt de zolder extra veel opbergruimte onder het schuine gedeelte door (schuif) deuren/schotten. Buitenruimte De woning is gelegen op een hoekperceel en heeft voor-, zij- en achtertuin. Een royale, groene tuin gelegen op het noordwesten en heeft door de hoekligging een royale zonligging. Met een grote overkapping (ca 15 m²) aan het huis kun je je eigen rustige plekje creëren. Hier geniet je in alle seizoenen van de buitenlucht. De tuin biedt privacy en rust. In de achtertuin bevindt zich de berging met bergzolder voorzien van spouwmuur/isolatie en dakplaten. Bijzonderheden op een rij: - Heerlijk vrijstaand geschakelde woonhuis op rustige locatie - Royale tuin met veel privacy - Ruime woonkamer-en-suite en zeer nette keuken - 4 slaapkamers en een zolder met mogelijkheden - Inpandige bijkeuken - Goed onderhouden en instap klaar - Nabij Hilvarenbeek en Tilburg Interesse: Voor bezichtigingen maken wij gebruik van een "kijkmiddag" op Zaterdag 23 Augustus a.s. van 14.00 uur tot 16.30 uur. U kunt zich hiervoor aanmelden bij de makelaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,04%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Zondag 23-08 van 14:00 tot 16:30
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Contenu
- 587 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 102 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-08-2025
- Date de vente
- 17-10-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Biest-Houtakker
Explorez Biest-Houtakker et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Biest-Houtakker
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biest-Houtakker. En 2025 étaient 1.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.
Moyenne WOZ
EUR 512.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.005 |
| 2022 | 1.020 |
| 2023 | 1.030 |
| 2024 | 1.030 |
| 2025 | 1.040 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 490.000 |
| 2024 | EUR 496.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 165
15-25: 130
25-45: 240
45-65: 325
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
110
Middelbaar
440
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
930
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
29
Appartementen
9
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
225
Twee-onder-één-kap woningen
120
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
74
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
48
1990 tot 2000
53
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
81
2020 en later
39
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
126
Étiquette C
78
Étiquette B
64
Étiquette F
49
Étiquette G
34
Étiquette D
27
Étiquette E
8
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.870 |
| 2021 | 1.640 | 3.900 |
| 2022 | 1.290 | 3.650 |
| 2023 | 1.070 | 3.580 |
| 2024 | 1.000 | 3.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.820
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.710
Appartement
Gaz: 1.780 • Électricité: 3.880
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.920
Activité dans Biest-Houtakker (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biest-Houtakker.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Biest-Houtakker
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Biest-Houtakker?
Biest-Houtakker telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biest-Houtakker?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biest-Houtakker?
In Biest-Houtakker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.
Meer maisons in Biest-Houtakker
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Bosscheweg 3
5084HZ Biest-Houtakker
€ 989.000 k.k.
€ 6.181/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefpad 8
5084GG Biest-Houtakker
€ 440.000 k.k.
€ 3.577/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Antoniusstraat 41
5084GB Biest-Houtakker
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Biestsestraat 59
5084HD Biest-Houtakker
€ 595.000 k.k.
€ 3.940/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 3585 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hakvoortseweg 9
5084HB Biest-Houtakker
€ 725.000 k.k.
€ 0/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 7583 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Biestsestraat 25
5084HC Biest-Houtakker
€ 1.165.000 k.k.
€ 5.443/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 1205 m²
- Chambres de coucher
- 4
