Aller directement au contenu
Logo de Patist Makelaardij

Apollovlinder 30

3723RK Bilthoven • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Nijland Makelaars Bilthoven

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 7.644

Galerie de photos

Apollovlinder 30 Bilthoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een unieke toplocatie aan de rand van de bossen en toch dichtbij alles. In de geliefde wijk De Leijen in Bilthoven ligt deze linkerhelft van een twee-onder-één-kapwoning. Grenzend aan de prachtige bossen waar dit gebied rijk aan is heb je hier altijd de natuur om je heen. Deze ruime en lichte woning heeft drie slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een perceel van 300m² en een zolderruimte waar je alle kanten mee uit kunt. Daarnaast heb je een eigen oprit met garage. De fraai aangelegde tuin maakt het plaatje af. Een plek om te genieten van het buitenleven en ontspannen thuis te komen. ndeling: Bij binnenkomst heb je een ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Er is een opgang naar boven en een doorgang naar de woonkamer. De royale lichte woonkamer heeft veel raampartijen met een zitgedeelte aan de voorzijde. Door de vloerverwarming en een airco in de woonkamer en keuken is het hier altijd behaaglijk warm. De eetkamer is direct verbonden met de open keuken (die is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap en een inbouw koelkast) en kijkt uit op de prachtige achtertuin en de groene bomen van de bossen waar deze woning aan grenst. De prachtig aangelegde tuin beschikt over een sproeisysteem, zodat de borders ook bij warme, droge zomers voldoende water krijgen. Een grote vijver maakt deel uit van dit deze tuin met vrij uitzicht. Op het terras zit je op warme zomerdagen heerlijk in de schaduw onder het zonnescherm dat over de gehele breedte van de woning is geplaatst. Genietend van het groen om je heen, de vogels en de vissen in de vijver is het de natuur wat je omringt. De garage is via de achterdeur van de keuken te bereiken of via de openslaande deuren aan de voorzijde. Fietsen stal je zo gemakkelijk in de garage. Op het dak liggen 6 zonnepanelen. De 1e verdieping heeft drie fijne slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde een charmant balkonnetje heeft. De slaapkamer aan de achterzijde heeft vrij groen uitzicht op de bosrand. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel met meubel, een douchecabine en een wasmachine/droger aansluiting. Een groot dakraam zorgt hier voor veel licht en ventilatie. Op de zolderverdieping hangt de CV installatie. Er is hier veel opberg mogelijkheid. Een grote ruimte die ter eigen invulling gebruikt kan worden. Een kantoor, een extra slaapkamer, een speelzolder. Het is eenvoudig te realiseren op deze plek. Omgeving: Het gezellige dorp Bilthoven heeft een divers aanbod aan winkels en horeca aangelegenheden. Vele goede basis- en middelbare scholen zijn te vinden in of in de directe omgeving van Bilthoven. De Leijense bossen maken deel uit van het Utrechts Landschap. Bossen die zich uitstrekken tot ver buiten Bilthoven. Urenlang wandelen, fietsen, met de kinderen het bos in. Het is hier zó fijn wonen. Bilthoven heeft een zeer centrale ligging nabij de A27 en A12 en heeft een eigen treinstation met treinen die regelmatig rijden naar o.a. Utrecht en Amersfoort. Het Science Park is op de fiets ook makkelijk bereikbaar. Kortom: Ben jij op zoek naar een goed onderhouden ruim gezinshuis, dicht bij de bossen. Met de rust van een dorp en het gemak van een grote stad om de hoek. Kom dan zeker kijken. Wij laten de woning graag aan je zien. Kenmerken: -Gebruiksoppervlakte wonen 104m2 -Airco en vloerverwarming in de woonkamer -Fraai aangelegde tuin aangrenzend aan de bossen -Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op zolder -Ruime zolder - Sproeisysteem voor de tuin -Garage -Eigen oprit -Energielabel is in aanvraag -Zes zonnepanelen -Eigen oprit met garage Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
411 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.