Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Bilthoven

Julianalaan 182

3722GT Bilthoven • Utrecht

Vendu

€ 1.500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.531.850

Prix d'achat /m²: € 7.352

Galerie de photos

Julianalaan 182 Bilthoven
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande villa heeft een ingetogen uitstraling aan de voorzijde, maar verrast u direct vanaf binnenkomst. De woning heeft een riante leefkeuken, een woonkamer en een aparte tv-/werkkamer – alle drie met een hoge nok, houten balken en uitzicht op de prachtige tuin. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is dit een comfortabel en sfeervol familiehuis. Daarnaast staat achterin de diepe tuin een volledig ingericht guesthouse uit 2023 met eigen woon-/slaapkamer, keuken en badkamer. De oorspronkelijke woning stamt uit 1955, maar is in 2015 grondig gerenoveerd en uitgebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen. Na de smaakvolle renovatie gaat het op in de bosrijke omgeving. Het huis ligt aan de Julianalaan, één van de mooiste lanen van Bilthoven. Deze groene en ruim opgezette laan ligt gunstig ten opzichte van zowel het treinstation als het gezellige dorpscentrum. In de directe omgeving zijn uitstekende basis- en middelbare scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen te vinden. De steden Utrecht, Amersfoort en Zeist zijn snel bereikbaar via de A27, A28 en A12. Woonoppervlakte: 204 m² Perceeloppervlakte: 1.628 m² BEGANE GROND: Ruime entree met garderobe en toegang tot een stahoge kelder met aansluitingen voor was- en droogmachine. Via een brede glazen schuifpui van oregon pine betreed je de royale en lichte woonkeuken, met spoeleiland en een grote kastenwand. Wat direct opvalt, is het weidse zicht op de diepe achtertuin met terras, gras en volgroeide bomen. De keuken heeft een indrukwekkende nokhoogte en fraaie houten balken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur: Miele oven, Siemens vaatwasser, twee koelkasten, inductiekookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een werkblad van grijs composiet. Aansluitend ligt de ruime eetkamer met openslaande deuren naar het terras van maar liefst 74 m² over de volle breedte van het huis. Rechts van de keuken bevindt zich de gezellige woonkamer met geïntegreerd ingebouwde houtkachel (merk Spartherm, zowel open als dicht te stoken) en openslaande deuren naar het terras. Links ligt de afsluitbare tv-/werkkamer. De leefruimtes zijn voorzien van een Bruynzeel parketvloer. Aan de rechterzijde van de entree loopt de gang naar twee ruime en lichte slaapkamers aan de voorzijde van de woning, beide met openslaande deuren naar de tuin. Tussen deze kamers in bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder is er nog een separaat toilet in de gang. 1E VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de hoofdslaapkamer: een sfeervolle, open ruimte met vrijstaand ligbad bij het raam, brede inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, veel vaste kasten en plek voor een werkhoek. TUIN & GUESTHOUSE In de diepe en glooiende achtertuin staat een volledig geoutilleerd bijgebouw, thans in gebruik als guesthouse, gerealiseerd in 2023, met overdekte veranda van 17 m². Het heeft een woonkamer met open keuken (met Siemens apparatuur: oven, vaatwasser, koelkast) en een aparte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet (sanibroyeur) en handdoekradiator. Het guesthouse is voorzien van bedraad internet. Voor het guesthouse ligt een veranda, ideaal om van het buitenleven te genieten. Vanuit de tuin kijkt u vrij uit op een bosrijk waterwingebied. Bijzonderheden: - Bruynzeel parketvloeren op zowel de begane grond als de verdieping - Oppervlakte guesthouse 30 m² (formeel bijgebouw) - Badkamers en gangen met vloeren van Beal Mortex - Achtergevel afgewerkt met donker larikshout - Glazen schuifpuien van oregon pine - CV-ketel van Remeha (2024) - Volledig gerenoveerd in 2015 - 74 m² terras - Tuin voorzien van beregeningssysteem met eigen waterput - Rijk gebruik van berkenhout in zowel het hoofdhuis als het guesthouse - Laadpaal op eigen terrein - Carport (9m2)

Prêt immobilier berekenen

€ 1.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850

3,04%

Annuellement

%

€ 75.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
1628 m²
Contenu
783 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Aire de la cour arrière
860 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3722

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.