Aller directement au contenu
Logo de VANDERLEE

Bleijenhoek 63

5531BL Bladel • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 477.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 488.900

Prix d'achat /m²: € 3.673

Galerie de photos

Bleijenhoek 63 Bladel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kort bij het centrum gelegen twee-onder-een-kap woning op een perceel van 703 m²!! met een diepe achtertuin van circa 45 meter, drie slaapkamers, grote woonkeuken en veel mogelijkheden om de woning te moderniseren. INDELING VAN DE BEGANE GROND: Hal. Ruime hal met een tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegelde toilet met verwarming, garderoberuimte en een ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Woonkamer: De royale lichte woonkamer heeft een L-vorm waarbij de lange zijde aan de straatkant ligt. Je loopt over een neutrale tegelvloer door deze gezellige kamer. In de houten kozijnen zit isolerend glas. Er is een handige inbouwkast in het midden van de kamer. Ook is er een toegang naar de ruime verdiepte kelder. Open keuken: De grote eetkeuken heeft een L-vormige opstelling en is inclusief een vier-pits gasfornuis met afzuigkap, veel boven- en onderkastjes en een koelkast. Vanuit de keuken heb je een uitzicht over de diepe achtertuin met veel mogelijkheden. Naast de keuken is een CV ruimte waar de Remeha gasgestookte CV ketel van 2012 is geïnstalleerd. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar middels twee openslaande houten deuren met isolerend glas. Garage/berging: Naast de woning is een diepe garage/berging met elektrische voorzieningen. INDELING EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Badkamer. De geheel betegelde badkamer is inclusief toilet, douchecabine en een ligbad. Op de overloop is een ruime afsluitbare bergkast. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer met vloerbedekking, kunststof kozijnen met isolerend glas en een draai-kiep raam. Tevens is er een inbouwkast en een kunststof plafond. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met vloerbedekking, kunststof plafond, kunststof kozijnen met isolerend glas en een draai-kiep raam. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is uitgevoerd zoals de andere slaapkamers inclusief een inbouwkast en een draai-kiep raam met hor. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Achtertuin: De achtertuin is circa 45 meter diep!! en er staan diverse bijgebouwen op. ALGEMEEN: - Ruime twee onder een kap woning met een perfecte ligging. - Vrijwel overal isolerend glas. - Veel mogelijkheden om van deze woning je perfecte droomhuis te maken. - Zeer groot perceel zo kort bij het centrum. - Vloerverwarming in de keuken en woonkamer. - Energielabel D. - Kom snel kijken om de mogelijkheden van deze woning te bekijken. Bouwjaar : 1917. Perceel opp. : 703 m² Woon opp. : 128 m² Vraagprijs : € 477.500,-- k. k. Aanvaarding in overleg. Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. De kopende partij heeft een onderzoeksplicht en de verkopende partij een meldingsplicht. De vragenlijst, roerende goederenlijst, eigendomsbewijs en het kadastraal uittreksel is bij ons op kantoor in te zien. De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen. Vermelden gegevens: Alle gegevens zijn met de grootste zorgvuldigheid en te goeder trouw weergegeven. Mocht blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden over de juistheid van de inhoud van de verkoopdocumentatie. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens in alle rust te verifiëren en de oppervlaktematen vast te stellen. Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 477.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 488.900

3,04%

Annuellement

%

€ 23.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 477.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
703 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-12-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.