Aller directement au contenu
Logo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Frederik van Eedenlaan 16

5531TK Bladel • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.213

Galerie de photos

Frederik van Eedenlaan 16 Bladel
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige, groene locatie én toch op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum bevindt zich deze tussenwoning aan de Frederik van Eedenlaan 16 in Bladel. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Algemeen: * Bouwjaar 1972. * De woning is voorzien van dakisolatie. * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. * De woning is voorzien van een zonneluifel aan de achterzijde. * Er zijn elektrische rolluiken aanwezig op de begane grond en op de ouderslaapkamer (achterzijde). * Zonnige achtertuin op de ideale zonzijde. * Voldoende parkeergelegenheid in de straat. * De woning is gelegen aan mooi groen plantsoen. Indeling Begane grond Middels de aangelegde voortuin bereik je de entree. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer, granol wanden en stucwerk plafond. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het deels betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping én de keuken. De tegelvloer loopt mooi door in de keuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van een mdf keukeninrichting in een wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aan de andere wand zijn extra kasten en een werkblad geplaatst. Al met al dus voldoende ruimte om lekker te kokkerellen. De provisiekast is ook vanuit de keuken bereikbaar. Zoek je dus nog meer bergruimte dan is dit een zeer praktische plek voor het opbergen van je spullen of voorraad. In de keuken tref je ook de achterdeur. Middels een boogdoorgang is de woonkamer bereikbaar. Deze is voorzien van zowel granol als metselwerk wanden en een licht balkenplafond. Door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde heb je hier lekker veel lichtinval. De rolluiken kunnen hier zorgen voor extra warmte in de winter of koelte in de zomer. In de woonkamer is voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een royale zithoek én een eethoek. Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, een inbouwkast en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn alle voorzien een novilonvloer en een houten schroten plafond én zijn royaal van opzet. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een rolluik. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafelcombinatie en een ligbad met douchemogelijkheid. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op de voorzolder tref je de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. De zolderkamer is voorzien van vloerbedekking en het velux dakvenster zorgt hier voor extra daglicht. Buiten de woning De achtertuin is gelegen op de zonzijde en voorzien van bestrating. Onder de sfeervolle houten overkapping is het in elk seizoen goed vertoeven. Hier kun je genieten van het buitenleven, of je nu rustig wilt ontspannen met een goed boek of gezellig wilt tafelen met familie en vrienden. Achter de overkapping tref je de berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld je fietsen, kliko's en tuingereedschap. Middels de berging kun je hier ook achterom. Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met een privacy biedende tuin met overkapping? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
366 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.