Direkt zum Inhalt
Logo von Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Frederik van Eedenlaan 16

5531TK Bladel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.213

Fotoalbum

Frederik van Eedenlaan 16 Bladel
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige, groene locatie én toch op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum bevindt zich deze tussenwoning aan de Frederik van Eedenlaan 16 in Bladel. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Algemeen: * Bouwjaar 1972. * De woning is voorzien van dakisolatie. * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. * De woning is voorzien van een zonneluifel aan de achterzijde. * Er zijn elektrische rolluiken aanwezig op de begane grond en op de ouderslaapkamer (achterzijde). * Zonnige achtertuin op de ideale zonzijde. * Voldoende parkeergelegenheid in de straat. * De woning is gelegen aan mooi groen plantsoen. Indeling Begane grond Middels de aangelegde voortuin bereik je de entree. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer, granol wanden en stucwerk plafond. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het deels betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping én de keuken. De tegelvloer loopt mooi door in de keuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van een mdf keukeninrichting in een wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aan de andere wand zijn extra kasten en een werkblad geplaatst. Al met al dus voldoende ruimte om lekker te kokkerellen. De provisiekast is ook vanuit de keuken bereikbaar. Zoek je dus nog meer bergruimte dan is dit een zeer praktische plek voor het opbergen van je spullen of voorraad. In de keuken tref je ook de achterdeur. Middels een boogdoorgang is de woonkamer bereikbaar. Deze is voorzien van zowel granol als metselwerk wanden en een licht balkenplafond. Door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde heb je hier lekker veel lichtinval. De rolluiken kunnen hier zorgen voor extra warmte in de winter of koelte in de zomer. In de woonkamer is voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een royale zithoek én een eethoek. Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, een inbouwkast en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn alle voorzien een novilonvloer en een houten schroten plafond én zijn royaal van opzet. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een rolluik. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafelcombinatie en een ligbad met douchemogelijkheid. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op de voorzolder tref je de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. De zolderkamer is voorzien van vloerbedekking en het velux dakvenster zorgt hier voor extra daglicht. Buiten de woning De achtertuin is gelegen op de zonzijde en voorzien van bestrating. Onder de sfeervolle houten overkapping is het in elk seizoen goed vertoeven. Hier kun je genieten van het buitenleven, of je nu rustig wilt ontspannen met een goed boek of gezellig wilt tafelen met familie en vrienden. Achter de overkapping tref je de berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld je fietsen, kliko's en tuingereedschap. Middels de berging kun je hier ook achterom. Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met een privacy biedende tuin met overkapping? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
366 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-12-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.