Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Helleneind 3

5531BS Bladel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Helleneind 3 Bladel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op niveau in hartje Bladel – Helleneind 3 In het centrum van Bladel op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en instapklare appartement met een modern en hoogwaardig afwerkingsniveau. Helleneind 3 biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en luxe, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 119 m², een energielabel A en een volledig gasloos systeem is dit appartement volledig voorbereid op de toekomst. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden complex en beschikt over een compleet isolatiepakket in combinatie met een gezamenlijke warmtepomp, welke in 2025 volledig is vernieuwd. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam woonklimaat, maar ook voor lage energielasten. De aanwezigheid van vloerverwarming en moderne installaties onderstreept het comfortabele en zorgeloze karakter van deze woning. Centrale entree: Via de centrale entree, voorzien van een videofooninstallatie, bellentableau en brievenbussen, betreedt u het complex. In deze ruimte bevinden zich tevens het trappenhuis en de liftinstallatie waarmee de verdiepingen bereikbaar zijn. Ook is hier de meterkast van het appartement gesitueerd, welke is uitgevoerd met ruim voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. Vanuit de centrale entree is daarnaast de stookruimte toegankelijk waar de gezamenlijke warmtepompinstallatie is opgesteld. Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal met een moderne tegelvloer. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De volledig betegelde toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De riante en sfeervolle woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement. Dankzij de royale afmetingen, de tegelvloer, strak gestucte wanden en een stucplafond met sierlijst heeft deze ruimte een luxe en uitnodigende uitstraling. Via een schuifpui staat de woonkamer in verbinding met de tuin- of werkkamer, een prettige extra ruimte die dankzij de schuiframen open contact met de straat kan creëren en zich uitstekend leent voor thuiswerken, lezen of als extra zitruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, koelkast, combi-oven en een hardstenen aanrechtblad, waardoor koken hier een waar plezier is. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische berging met voldoende opslagruimte, de wasmachineaansluiting en de verdeelunit van de vloerverwarming. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met een houtlook tegelvloer, strak gestucte wanden en een stucplafond met sierlijst. De hoofdslaapkamer biedt extra comfort dankzij de ingebouwde vierdelige kastenwand. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een urinoir en een wastafelmeubel met wandkast en spiegelkast, wat bijdraagt aan het luxe karakter van de woning. 1e verdieping: De eerste verdieping is zowel per trap als per lift bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de gezamenlijke vergaderruimte waar de ledenvergaderingen van de Vereniging van Eigenaren plaatsvinden. Daarnaast beschikt dit appartement hier over een eigen multifunctionele ruimte van 4,76 bij 4,29 meter, voorzien van een tegelvloer en een uitstortgootsteen. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, werkruimte of extra berging. Exterieur: Buiten beschikt het appartement over een eigen voortuin van circa 7,5 bij 4 meter, die is bestraat en omheind met een sierhekwerk, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Op het achterterrein heeft het appartement de beschikking over een eigen parkeerplaats onder de carport, met aansluitend een praktische fietsenberging. Algemeen: - bouwjaar 2007. - inhoud 347 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 119 m². - externe bergruimte 28 m². - het appartement is voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie. - het appartement is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een gezamenlijke warmtepompinstallatie (bouwjaar 2025). - het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming. - hardhouten binnendeurkozijnen met stompe paneeldeuren. - hardstenen vensterbanken. - elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde van het appartement. - de maandelijkse servicekosten bedragen € 352,53. De bedrag is inclusief onderhoudsreservering, opstalverzekering en voorschot elektra ten behoeve van de gezamenlijke warmtepompinstallatie. - het betreft hier een uitstekend onderhouden appartement wat met hoogwaardige materialen is afgewerkt en verrassend veel ruimte te bieden heeft. - magnifieke ligging aan de rand van het Bladelse centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Kortom: Helleneind 3 is een bijzonder compleet appartement op een centrale locatie, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Een ideale woning voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en kwaliteit die dit appartement te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
347 m³
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, urinoir, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.