Aller directement au contenu
Logo de Vosters Onroerend Goed bv

Marktstraat 1 L

5531AR Bladel • Noord-Brabant

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Marktstraat 1 L Bladel
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een comfortabel en fris appartement waar je zó in kunt trekken? Dit instapklare appartement, verdeeld over twee woonlagen én met een royale bergzolder, is gelegen op een centrale en gewilde locatie in Bladel. De afgelopen jaren is de woning met zorg opgefrist en gedeeltelijk gemoderniseerd, waaronder een compleet nieuwe keuken – klaar voor de eerste gebruiksmomenten. Dankzij de nette afwerking en goede staat van onderhoud hoeft een nieuwe bewoner hier niets meer aan te doen. Buiten beschik je over een eigen berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid op het ruime openbare parkeerterrein direct achter het pand. Extra fijn is de loggia: een beschutte en privacyrijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de omgeving. Kortom: een instapklaar, licht en ruim appartement op een fijne locatie – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen! Kenmerken: • Woonoppervlakte 78 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. berg- en buitenruimte) 95 m2 • Inhoud 300 m3 • Bouwjaar 1987 • Ligging: centrumlocatie • VVE kosten: € 161,20 • Bijgebouwen/voorzieningen: o Berging o Loggia o Vlizozolder met veel opbergruimte • Duurzaam: o Volledig geïsoleerd (vanuit bouw) o Volledig voorzien van dubbele beglazing o Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Remeha) o Energielabel … o Lage energiekosten! Indeling van de woning Begane grond U betreedt het appartementencomplex via een gezamenlijke entree. Op de begane grond bevindt zich de privéberging, voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar de voordeur van het appartement is gelegen. Binnenkomt u in een ruime hal met een praktische garderobenis en een beltableau. Vanuit hier leidt een vaste trap u naar de tweede verdieping. Op deze etage bevindt zich tevens een separate toiletruimte met mechanische ventilatie, evenals een bergkast met opstelling voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Direct naast de voordeur is de meterkast gesitueerd, gemakkelijk bereikbaar van buitenaf. De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij meerdere raampartijen en de aangrenzende loggia. De nette laminaatvloer draagt bij aan de warme en verzorgde uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is recent geplaatst – nog volledig ongebruikt! De royale opstelling biedt volop kastruimte en werkblad, en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een combi-oven, 5-pits gaskookplaat met aparte oven, afzuigkap, vaatwasser en een RVS spoelbak. Daarnaast zijn er meerdere stopcontacten aanwezig voor extra keukenapparatuur. De loggia vormt een fijne verlenging van de leefruimte – een sfeervolle plek om te ontspannen met uitzicht op het groene omliggende gebied en het centrum van Bladel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een vlizotrap naar de derde verdieping. De slaapkamers zijn beide van goed formaat. De royale ouderslaapkamer beschikt over twee dakramen en handige opbergruimte onder de schuine wanden. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regenfunctie, een wastafel en een vrijhangend toilet. Derde verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder – een bijzonder ruime en praktische opbergplek voor al uw seizoensspullen of koffers.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.