Direkt zum Inhalt
Logo von Vosters Onroerend Goed bv

Marktstraat 1 L

5531AR Bladel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Marktstraat 1 L Bladel
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een comfortabel en fris appartement waar je zó in kunt trekken? Dit instapklare appartement, verdeeld over twee woonlagen én met een royale bergzolder, is gelegen op een centrale en gewilde locatie in Bladel. De afgelopen jaren is de woning met zorg opgefrist en gedeeltelijk gemoderniseerd, waaronder een compleet nieuwe keuken – klaar voor de eerste gebruiksmomenten. Dankzij de nette afwerking en goede staat van onderhoud hoeft een nieuwe bewoner hier niets meer aan te doen. Buiten beschik je over een eigen berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid op het ruime openbare parkeerterrein direct achter het pand. Extra fijn is de loggia: een beschutte en privacyrijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de omgeving. Kortom: een instapklaar, licht en ruim appartement op een fijne locatie – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen! Kenmerken: • Woonoppervlakte 78 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. berg- en buitenruimte) 95 m2 • Inhoud 300 m3 • Bouwjaar 1987 • Ligging: centrumlocatie • VVE kosten: € 161,20 • Bijgebouwen/voorzieningen: o Berging o Loggia o Vlizozolder met veel opbergruimte • Duurzaam: o Volledig geïsoleerd (vanuit bouw) o Volledig voorzien van dubbele beglazing o Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Remeha) o Energielabel … o Lage energiekosten! Indeling van de woning Begane grond U betreedt het appartementencomplex via een gezamenlijke entree. Op de begane grond bevindt zich de privéberging, voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar de voordeur van het appartement is gelegen. Binnenkomt u in een ruime hal met een praktische garderobenis en een beltableau. Vanuit hier leidt een vaste trap u naar de tweede verdieping. Op deze etage bevindt zich tevens een separate toiletruimte met mechanische ventilatie, evenals een bergkast met opstelling voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Direct naast de voordeur is de meterkast gesitueerd, gemakkelijk bereikbaar van buitenaf. De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij meerdere raampartijen en de aangrenzende loggia. De nette laminaatvloer draagt bij aan de warme en verzorgde uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is recent geplaatst – nog volledig ongebruikt! De royale opstelling biedt volop kastruimte en werkblad, en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een combi-oven, 5-pits gaskookplaat met aparte oven, afzuigkap, vaatwasser en een RVS spoelbak. Daarnaast zijn er meerdere stopcontacten aanwezig voor extra keukenapparatuur. De loggia vormt een fijne verlenging van de leefruimte – een sfeervolle plek om te ontspannen met uitzicht op het groene omliggende gebied en het centrum van Bladel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een vlizotrap naar de derde verdieping. De slaapkamers zijn beide van goed formaat. De royale ouderslaapkamer beschikt over twee dakramen en handige opbergruimte onder de schuine wanden. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regenfunctie, een wastafel en een vrijhangend toilet. Derde verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder – een bijzonder ruime en praktische opbergplek voor al uw seizoensspullen of koffers.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
300 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.