Aller directement au contenu
Logo de Citi Makelaars

De Gooijerlaan 11

1261WM Blaricum • Noord-Holland

Vendu

€ 1.425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.455.350

Prix d'achat /m²: € 6.721

Galerie de photos

De Gooijerlaan 11 Blaricum
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving In de jonge, exclusieve wijk Blaricummermeent, aan een rustige en ruim opgezette laan, staat deze werkelijk unieke vrijstaande villa met rietdak. De woning is in 2018 met oog voor design gebouwd en volledig ingericht door topinterieurontwerper Eric Kuster. Het resultaat is een woning waarin luxe, rust en klasse naadloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van 212 m², een perceel van 349 m², drie slaapkamers, een luxe zolderruimte die als vierde slaapkamer kan dienen, twee badkamers en een strak aangelegde tuin, is deze villa tot in elk detail verzorgd. Hier woon je op een plek waar stijl en comfort centraal staan, met voorzieningen, natuur en bereikbaarheid binnen handbereik. De woning beschikt over een uitstekend energielabel A++, wat garant staat voor optimale energiezuinigheid en duurzaam Indeling Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op een marmeren hal, stalen deuren en een elegante visgraat houten vloer geven direct de toon aan. De royale living is licht en sfeervol, voorzien van een open haard en grote raampartijen met een grote schuifpui naar de tuin. De keuken vormt het hart van de woning stijlvol, ruim en praktisch met een centraal kookeiland en barzit. Hier is het heerlijk koken én samenkomen. De afwerking is modern en luxueus, met hoogwaardige apparatuur en een perfecte balans tussen design en gebruiksgemak. Aangrenzend ligt een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger strak, praktisch en mooi weggewerkt. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten en stijlvol afgewerkt in lijn met de rest van de woning. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast en een en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche met een sun shower en stijlvol wastafelmeubel. De tweede badkamer biedt een dubbele wastafel, inloopdouche en apart toilet ideaal voor gezinsgebruik of gasten. De zolderverdieping is luxe afgewerkt en bijzonder ruim, perfect geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of lounge. Ook hier is het afwerkingsniveau uitzonderlijk hoog, met doordachte indeling en veel daglicht. Buiten De woning is rondom voorzien van strak gestucte gevels, wat samen met het klassieke riet gedekte dak een unieke combinatie van modern en landelijk oplevert. De aangelegde tuin biedt volledige privacy en diverse plekken om te ontspannen. Dankzij de openslaande deuren vanuit de living én keuken wordt binnen naadloos verbonden met buiten. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Alles aan deze woning is gericht op stijlvol, comfortabel en zorgeloos wonen. Bereikbaarheid De Gooijerlaan 11 is uitstekend bereikbaar via de A27, met snelle verbindingen naar de A1 en A6. Deze ligging biedt uitvalswegen voor forenzen richting Utrecht, Amsterdam en de rest van Nederland. Bijzonderheden • Voorzien van een energiezuinige warmtepomp • Energielabel A++ voor optimale duurzaamheid en laag energieverbruik. • Volledige vloerverwarming door de gehele woning • Luxe afwerking en inrichting door binnenhuisarchitect Eric Kuster. • 2 badkamers • 4 slaapkamers Kortom De Gooijerlaan 11 is een villa van uitzonderlijke klasse, gebouwd met visie, ingericht met smaak en onderhouden met zorg. De combinatie van hoogwaardige afwerking, licht en ruimte, en de designsignatuur van Eric Kuster maken dit huis tot een zeldzaam aanbod op een van de mooiste plekken van Blaricum. Met een energielabel A++ en een duurzame warmtepomp geniet je hier bovendien van optimaal wooncomfort. Ervaar zelf hoe luxe wonen voelt. Neem contact op voor een bezichtiging deze woning is het waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.425.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.455.350

3,04%

Annuellement

%

€ 71.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
212 m²
Superficie du terrain
349 m²
Contenu
822 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
26-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.