Ir directamente al contenido
Logotipo de Citi Makelaars

De Gooijerlaan 11

1261WM Blaricum • Noord-Holland

Vendido

€ 1.425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.455.350

Precio de compra /m²: € 6.721

Galería de fotos

De Gooijerlaan 11 Blaricum
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving In de jonge, exclusieve wijk Blaricummermeent, aan een rustige en ruim opgezette laan, staat deze werkelijk unieke vrijstaande villa met rietdak. De woning is in 2018 met oog voor design gebouwd en volledig ingericht door topinterieurontwerper Eric Kuster. Het resultaat is een woning waarin luxe, rust en klasse naadloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van 212 m², een perceel van 349 m², drie slaapkamers, een luxe zolderruimte die als vierde slaapkamer kan dienen, twee badkamers en een strak aangelegde tuin, is deze villa tot in elk detail verzorgd. Hier woon je op een plek waar stijl en comfort centraal staan, met voorzieningen, natuur en bereikbaarheid binnen handbereik. De woning beschikt over een uitstekend energielabel A++, wat garant staat voor optimale energiezuinigheid en duurzaam Indeling Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op een marmeren hal, stalen deuren en een elegante visgraat houten vloer geven direct de toon aan. De royale living is licht en sfeervol, voorzien van een open haard en grote raampartijen met een grote schuifpui naar de tuin. De keuken vormt het hart van de woning stijlvol, ruim en praktisch met een centraal kookeiland en barzit. Hier is het heerlijk koken én samenkomen. De afwerking is modern en luxueus, met hoogwaardige apparatuur en een perfecte balans tussen design en gebruiksgemak. Aangrenzend ligt een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger strak, praktisch en mooi weggewerkt. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten en stijlvol afgewerkt in lijn met de rest van de woning. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast en een en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche met een sun shower en stijlvol wastafelmeubel. De tweede badkamer biedt een dubbele wastafel, inloopdouche en apart toilet ideaal voor gezinsgebruik of gasten. De zolderverdieping is luxe afgewerkt en bijzonder ruim, perfect geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of lounge. Ook hier is het afwerkingsniveau uitzonderlijk hoog, met doordachte indeling en veel daglicht. Buiten De woning is rondom voorzien van strak gestucte gevels, wat samen met het klassieke riet gedekte dak een unieke combinatie van modern en landelijk oplevert. De aangelegde tuin biedt volledige privacy en diverse plekken om te ontspannen. Dankzij de openslaande deuren vanuit de living én keuken wordt binnen naadloos verbonden met buiten. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Alles aan deze woning is gericht op stijlvol, comfortabel en zorgeloos wonen. Bereikbaarheid De Gooijerlaan 11 is uitstekend bereikbaar via de A27, met snelle verbindingen naar de A1 en A6. Deze ligging biedt uitvalswegen voor forenzen richting Utrecht, Amsterdam en de rest van Nederland. Bijzonderheden • Voorzien van een energiezuinige warmtepomp • Energielabel A++ voor optimale duurzaamheid en laag energieverbruik. • Volledige vloerverwarming door de gehele woning • Luxe afwerking en inrichting door binnenhuisarchitect Eric Kuster. • 2 badkamers • 4 slaapkamers Kortom De Gooijerlaan 11 is een villa van uitzonderlijke klasse, gebouwd met visie, ingericht met smaak en onderhouden met zorg. De combinatie van hoogwaardige afwerking, licht en ruimte, en de designsignatuur van Eric Kuster maken dit huis tot een zeldzaam aanbod op een van de mooiste plekken van Blaricum. Met een energielabel A++ en een duurzame warmtepomp geniet je hier bovendien van optimaal wooncomfort. Ervaar zelf hoe luxe wonen voelt. Neem contact op voor een bezichtiging deze woning is het waard.

Hipoteca berekenen

€ 1.425.000

Coste del comprador (estimado): € 30.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.455.350

3,04%

Anualmente

%

€ 71.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
349 m²
Contenido
822 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.