Jump to content
Logo of Citi Makelaars

De Gooijerlaan 11

1261WM Blaricum • Noord-Holland

Sold

€ 1.425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 30.350

2% transfer tax (€ 28.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.455.350

Purchase price /m²: € 6.721

Photo Gallery

De Gooijerlaan 11 Blaricum
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving In de jonge, exclusieve wijk Blaricummermeent, aan een rustige en ruim opgezette laan, staat deze werkelijk unieke vrijstaande villa met rietdak. De woning is in 2018 met oog voor design gebouwd en volledig ingericht door topinterieurontwerper Eric Kuster. Het resultaat is een woning waarin luxe, rust en klasse naadloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van 212 m², een perceel van 349 m², drie slaapkamers, een luxe zolderruimte die als vierde slaapkamer kan dienen, twee badkamers en een strak aangelegde tuin, is deze villa tot in elk detail verzorgd. Hier woon je op een plek waar stijl en comfort centraal staan, met voorzieningen, natuur en bereikbaarheid binnen handbereik. De woning beschikt over een uitstekend energielabel A++, wat garant staat voor optimale energiezuinigheid en duurzaam Indeling Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op een marmeren hal, stalen deuren en een elegante visgraat houten vloer geven direct de toon aan. De royale living is licht en sfeervol, voorzien van een open haard en grote raampartijen met een grote schuifpui naar de tuin. De keuken vormt het hart van de woning stijlvol, ruim en praktisch met een centraal kookeiland en barzit. Hier is het heerlijk koken én samenkomen. De afwerking is modern en luxueus, met hoogwaardige apparatuur en een perfecte balans tussen design en gebruiksgemak. Aangrenzend ligt een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger strak, praktisch en mooi weggewerkt. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten en stijlvol afgewerkt in lijn met de rest van de woning. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast en een en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche met een sun shower en stijlvol wastafelmeubel. De tweede badkamer biedt een dubbele wastafel, inloopdouche en apart toilet ideaal voor gezinsgebruik of gasten. De zolderverdieping is luxe afgewerkt en bijzonder ruim, perfect geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of lounge. Ook hier is het afwerkingsniveau uitzonderlijk hoog, met doordachte indeling en veel daglicht. Buiten De woning is rondom voorzien van strak gestucte gevels, wat samen met het klassieke riet gedekte dak een unieke combinatie van modern en landelijk oplevert. De aangelegde tuin biedt volledige privacy en diverse plekken om te ontspannen. Dankzij de openslaande deuren vanuit de living én keuken wordt binnen naadloos verbonden met buiten. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Alles aan deze woning is gericht op stijlvol, comfortabel en zorgeloos wonen. Bereikbaarheid De Gooijerlaan 11 is uitstekend bereikbaar via de A27, met snelle verbindingen naar de A1 en A6. Deze ligging biedt uitvalswegen voor forenzen richting Utrecht, Amsterdam en de rest van Nederland. Bijzonderheden • Voorzien van een energiezuinige warmtepomp • Energielabel A++ voor optimale duurzaamheid en laag energieverbruik. • Volledige vloerverwarming door de gehele woning • Luxe afwerking en inrichting door binnenhuisarchitect Eric Kuster. • 2 badkamers • 4 slaapkamers Kortom De Gooijerlaan 11 is een villa van uitzonderlijke klasse, gebouwd met visie, ingericht met smaak en onderhouden met zorg. De combinatie van hoogwaardige afwerking, licht en ruimte, en de designsignatuur van Eric Kuster maken dit huis tot een zeldzaam aanbod op een van de mooiste plekken van Blaricum. Met een energielabel A++ en een duurzame warmtepomp geniet je hier bovendien van optimaal wooncomfort. Ervaar zelf hoe luxe wonen voelt. Neem contact op voor een bezichtiging deze woning is het waard.

Mortgage berekenen

€ 1.425.000

Cost of copper (estimated): € 30.350

2% transfer tax (€ 28.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.455.350

3,04%

Yearly

%

€ 71.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
349 m²
Content
822 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
26-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.