Aller directement au contenu
Logo de De Gouden Makelaar

Dotterbeemd 7

1261TL Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 9.944

Galerie de photos

Dotterbeemd 7 Blaricum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol uitgebouwde en volledig-in-stijl gerenoveerde helft van een dubbel woonhuis met multifunctioneel bijgebouw gelegen op een geliefd plekje in het oude dorp van Blaricum. Traditioneel gebouwd in 1956 met en knipoog naar de charmante jaren 1930. Gelegen op een royale kavel van 315 m² eigen grond waarop een prachtige tuin is aangelegd met een permanent vakantiegevoel. Indeling: prettige entree aan de zijgevel met ontvangst hal, toilet met fontein, gemakkelijk te belopen bordestrap naar de verdieping en vanuit de hal is middels schuifdeuren de royale woonkamer bereikbaar alsmede de grandioze woon/eetkeuken. De sfeervolle woonkamer is ruim bemeten met authentiek en hoog balkenplafond, prachtig uitzicht over de voortuin en een charmante Jøtul houtkachel met gerenoveerd schoorsteenkanaal die nog meer sfeer brengt. Aan de achterzijde is dit fijne huis fors uitgebouwd en hier is een stoere woon/eetkeuken gerealiseerd. Grote ramen tot op de grond geven je het gevoel alsof je in de tuin zit. Daarbij is er gebruik gemaakt van mooie en duurzame materialen. Bijvoorbeeld een ruim 7m lange keuken met kwartsiet Verde Bamboo aanrechtblad en allerhande luxe inbouwapparatuur zoals Quooker met gefilterd en bruiswater. Ook hier treft u een mooi hoog balken plafond én is direct de praktische was/provisie kelder toegankelijk. 1e verdieping: overloop met een groot toilet. 2 slaapkamers waarvan 1 grote en 1 kleinere die is voorzien van vaste kasten. Luxe en royale badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en badkamerkranen van JEE-O en voorraad/linnenkast. Via een luik op de overloop is de grote zolderberging bereikbaar. Alwaar de nieuwe cv-ketel is gemonteerd en over de gehele breedte van de woning enorm veel en goede bergruimte. (sta hoogte is ca. 1.8m) Bijgebouw: direct naast de woning gelegen multifunctioneel bijgebouw (in spouw uitgevoerd en voorzien van platdakconstructie). In totaal ca. 30 m2 groot, thans verdeeld in enerzijds atelier en anderzijds berging. Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden om het bijgebouw en de woning met elkaar te verbinden, zodat u eventueel levensloop bestendig, gelijkvloers, zou kunnen wonen. Danwel "gewoon" als garage te gebruiken. Tuin: nieuw aanlegde voor-, zij-, en achtertuin met verschillende zon- en schaduwplekjes. Optimale privacy, bijzondere struiken en bomen. Prachtig. Doordat er aan de voorzijde van het perceel toegangsbeveiliging aanwezig is, zult u meer privacy ervaren. Tevens is de tuin voorzien van geautomatiseerd bewateringssysteem. Daarbij zijn er nog 2 parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd. Tenslotte een instapklaar en goed geïsoleerd woonhuis met zonnepanelen en karaktervolle elementen en met veel liefde, inzet en oog voor detail gemoderniseerd. "Bent u klaar om de sfeer van dit unieke pand zelf te proeven? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden; De Gouden Makelaar leidt u met plezier rond!" We maken graag een afspraak voor bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren hoe fijn wonen het hier is. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.