Résidents
12.934
Dernière année: 2026
Erfgooiersdreef 2 a
1261ZP Blaricum • Noord-Holland
Disponible
€ 1.395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.424.750
Prix d'achat /m²: € 6.370
Galerie de photos
Description
Ruime rietgedekte vrijstaande droomvilla voor het hele gezin met energielabel A++ in hartje Blaricummermeent! Maar liefst 219 m2 woonoppervlak op een perceel van 555 m2, één van de grootste percelen in de buurt. Overal zon als deze schijnt in ons land. Stap binnen in deze riante vrijstaande villa, gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk van Blaricum. Deze woning uit 2015 combineert moderne luxe met tijdloze charme, gekenmerkt door een prachtige rieten kap en een royale tuin met vrijstaande garage. Omgeving Wonen in de Blaricummermeent is wonen te midden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide en het Oeverpark, met alle stadse voorzieningen van de nabijgelegen kern van het gezellige dorp Blaricum. Het Gooimeer en het strand zijn op loop/fietsafstand. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichte van A27 naar Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/ Amersfoort. De wijk is een mooi opgezette kindvriendelijke woonwijk met veel groen, nieuwbouw maar met de stijlvolle uitstraling van het dorp Blaricum. Indeling en sfeer Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, lichte hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal treed je binnen in de riante woonkamer voorzien van veel ramen met toegang naar en zicht op de tuin rondom het huis. De woonkamer is royaal opgezet, met een gezellige zithoek en een naadloze verbinding met de open woonkeuken. Deze keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook perfect en volledig uitgerust voor culinaire liefhebbers. In de woonkamer bevindt zich nog een grote bergkast waar ook de warmtepomp is geplaatst. Overal in de woning is er vloerverwarming middels deze warmtepomp. In de hal en de keuken ligt een tegelvloer en een bamboevloer in de woonkamer en op de twee verdiepingen. Eerste verdieping: drie slaapkamers, twee badkamers De eerste verdieping biedt ruimte aan drie ruim formaat slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een aangrenzende walk-in-closet. Op de eerste verdieping vindt u tevens twee smaakvol ingerichte badkamers en een apart toilet. De grootste badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad, handdoekradiator en een dubbel wastafelmeubel. De kleinere badkamer heeft een brede inloopdouche, een handdoekradiator en een wastafel. Naast deze badkamer is er nog een apart toilet met fonteintje. Tweede verdieping: multifunctioneel De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden, met twee extra slaapkamers die momenteel als stijlvolle werkkamers worden gebruikt. Een royale tussenoverloop en een praktische zeer ruime waskamer met bergruimte maken deze verdieping helemaal compleet. In de knieschotten over de volledige breedte is er veel extra bergruimte om veel te kunnen bewaren uit het zicht. Buitenleven De moderne recent opnieuw aangelegde tuin rondom het huis biedt alle ruimte voor ontspanning en recreatie. Aan twee zijden van de woonkamer en woonkeuken is een terras aanwezig bereikbaar via de openslaande deuren. Tenslotte is er nog de vrijstaande garage met volop plek voor auto's, fietsen of andere opslag. Dit is een huis voor het hele gezin Deze villa is meer dan een woning – het is een thuis. Met ruimte, praktische inrichting en alle comfort is het de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in één van de meest gewilde buurten van Blaricum. Bijzondere kenmerken: - Imposante vrijstaande villa met vrijstaande garage en grote tuin rondom; - Bouwjaar 2015; - Perceel 555 m²; - Woonoppervlak 219 m²; - 5 slaapkamers, 1 met kleedkamer; - 2 badkamers; - Eigen aardwarmtepomp (dus geen huurcontract Eteck); - Zeer duurzaam en energiezuinig, energielabel A++. Kom langs en ervaar het zelf! Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze unieke woning te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.395.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750
3,21%
Annuellement
%
€ 69.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 555 m²
- Contenu
- 832 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Blaricum
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.
Moyenne WOZ
EUR 904.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 48.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
308
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 12.359 |
| 2023 | 12.490 |
| 2024 | 12.724 |
| 2025 | 12.947 |
| 2026 | 12.934 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 686.000 |
| 2022 | EUR 730.000 |
| 2023 | EUR 840.000 |
| 2024 | EUR 856.000 |
| 2025 | EUR 904.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.117
0-15: 2.588
15-25: 1.192
25-45: 2.731
45-65: 3.319
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
19
Middelbaar
36
Origine des habitants (2025)
Europa
1.258
Nederland
9.404
Buiten Europa
2.285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.046
Appartementen
727
Tussenwoningen
1.350
Vrijstaande woningen
1.295
Twee-onder-één-kap woningen
989
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
346
1925 tot 1950
533
1950 tot 1970
602
1970 tot 1980
1.782
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
96
2000 tot 2010
160
2010 tot 2020
1.012
2020 en later
225
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.061
Étiquette C
1.107
Étiquette B
537
Étiquette G
510
Étiquette D
358
Étiquette A+++
287
Étiquette F
281
Étiquette E
163
Étiquette A++
140
Étiquette A+
93
Étiquette A++++
31
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.830 |
| 2021 | 1.670 | 4.040 |
| 2022 | 1.270 | 3.790 |
| 2023 | 1.100 | 3.620 |
| 2024 | 1.080 | 3.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 3.280
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.490
Koopwoning
Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 2.150
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.960
Vrijstaande woning
Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900
Activité dans Blaricum (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 2.495
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 28 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Blaricum?
Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blaricum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?
In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.
Meer maisons in Blaricum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schapendrift 16
1261HL Blaricum
€ 895.000 k.k.
€ 10.170/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Naarderweg 61
1261BS Blaricum
€ 2.350.000 k.k.
€ 9.400/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 3338 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Torenlaan 6
1261GD Blaricum
€ 1.800 p/m
€ 30/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Blaricummerdreef 2
1261WX Blaricum
€ 839.000 k.k.
€ 5.867/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meentweg 15
1261XR Blaricum
€ 1.350.000 k.k.
€ 7.627/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wetering 73
1261NE Blaricum
€ 324.500 k.k.
€ 4.992/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nijhofflaan 41
1262AP Blaricum
€ 1.369.000 k.k.
€ 7.282/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ter Weijdenlaan 2 a
1261WP Blaricum
€ 1.435.000 k.k.
€ 6.493/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 7
