Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Floris V Dreef 30

1261ZH Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 6.293

Galerie de photos

Floris V Dreef 30 Blaricum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een moderne, lichte gezinswoning met een zonnige tuin op het zuid/zuidwesten, in de geliefde Blaricummermeent — een plek die direct als thuis voelt? Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning (2017) in de Blaricummermeent biedt met 174 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, 2 badkamers, dressing, aparte wasruimte en een perceel van 413 m² alles wat je nodig hebt — én een plek die direct goed voelt zodra je binnenstapt. Wonen en leven Dankzij de hoekligging stroomt het daglicht hier de hele dag naar binnen. De woonkamer en open keuken vormen samen een warme, centrale plek in huis, een ruimte waar je samenkomt, ontspant en leeft. De gietvloer op de begane grond zorgt niet alleen voor een strakke, moderne uitstraling, maar is ook bijzonder onderhoudsvriendelijk — ideaal met kinderen — en in combinatie met de vloerverwarming heerlijk comfortabel, met warme voeten in de winter. En dan de tuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier de hele dag van zonlicht, met een fraai aangelegde tuin op het zuid/zuidwesten waar je optimaal kunt ontspannen of juist gezellig samenkomt met familie en vrienden. Of het nu gaat om lange zomeravonden, een rustige ochtendkoffie in de zon of spelende kinderen op het gazon, dit is een buitenruimte die echt onderdeel wordt van je dagelijks leven. Indeling en ruimte De indeling is praktisch én ruimtelijk, met een lichte leefruimte en een open keuken die het hart van het huis vormt. De woning beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkende ouders of gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en flexibiliteit. De twee volwaardige badkamers zorgen voor rust in de ochtendspits en extra comfort in het dagelijks leven. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, een detail dat niet alleen praktisch is maar direct extra comfort en gemak biedt. De zolderverdieping biedt niet alleen extra slaapkamers, maar is ook perfect ingericht voor thuiswerken, met een vaste internet/data-aansluiting die zorgt voor een stabiele en snelle verbinding. De aanwezigheid van een aparte dressing maakt het geheel compleet — een fijne, overzichtelijke ruimte die dagelijks comfort en luxe toevoegt. Comfort en duurzaamheid Wat deze woning extra comfortabel maakt, is de volledige vloerverwarming door het hele huis. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangename, constante temperatuur, nooit te warm in de zomer en heerlijk comfortabel in de winter. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, zonnepanelen, volledige isolatie en HR-glas woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Dit vertaalt zich in een stabiel binnenklimaat én lagere energielasten, een woning die klaar is voor de toekomst, zonder concessies aan comfort. Locatie De ligging in de Blaricummermeent maakt het plaatje compleet: een rustige, kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en voorzieningen dichtbij en er is volop ruimte op buiten te spelen, te wandelen of te sporten. Met goede verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi combineer je hier rust en groen met bereikbaarheid. Bijzonderheden • Bouwjaar 2017 • Woonoppervlak 174 m² • Perceel 413 m² • 5 slaapkamers • 2 badkamers + apart toilet • Aparte wasruimte • Aparte dressing • Gietvloer (onderhoudsvriendelijk en comfortabel met vloerverwarming) • Vaste data-aansluiting op zolder (ideaal voor thuiswerken) • Warmtepomp • Volledige vloerverwarming • Energielabel A • Zonnepanelen • Zonnige tuin op het zuid/zuidwesten • Hoekligging met veel licht • Aparte berging • Parkeren op eigen terrein Kortom: een instapklare woning waar ruimte, comfort en dagelijks gemak op een natuurlijke manier samenkomen op een perfecte locatie. Benieuwd of dit huis bij jullie past? Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe het voelt om hier thuis te komen. Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
413 m²
Contenu
611 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.