Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Langwagen 47

1261KJ Blaricum • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Huizen

Galerie de photos

Langwagen 47 Blaricum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE HOEKWONING MET GARAGE, ZONNEPANELEN, EEN ROYALE ZONNIGE TUIN IN EEN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING EN MOGELIJKHEID VOOR GELIJKVLOERS WONEN Deze royale hoekwoning is gesitueerd in de rustige en groene Blaricumse Bijvanck heeft een diepe, zonnige tuin op het zuiden, een ruime zij-uitbouw met mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, vier slaapkamers én een garage. LOCATIE Deze woning ligt in een rustige, verkeersarme straat in de Blaricumse Bijvanck. Een prettige woonomgeving met veel groen en speeltuinen. Op loopafstand vind je een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. De centrale ligging en kindvriendelijke sfeer maken dit een fijne plek voor gezinnen die graag rustig wonen, maar toch alle voorzieningen dichtbij willen hebben. INDELING BEGANE GROND Entree met hal, garderobe en toilet met fontein. De woon-/eetkamer met open trap naar de eerste verdieping is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken voorzien van inbouwapparatuur, met toegang tot een praktische bijkeuken met vliering. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor de wasmachine- en drogeropstelling aanwezig. De grote zij-uitbouw biedt ruimte voor een slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer, voorzien van douche en wastafelmeubel, ideaal als gelijkvloerse woonoplossing, werkplek of gastenverblijf. Via een schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING De ruime zolderverdieping beschikt over een overloop met dakraam en een grote vierde slaapkamer. Perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. TUIN De zonnige achtertuin op het zuiden biedt privacy, meerdere terrassen, veel groen en ruimte voor een loungehoek of buitenkeuken. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. De garage (17 m²) is gesitueerd tegenover de woning en voorzien van elektra en een elektrische deur. AFMETINGEN - Woonoppervlak 134 m² - Overige inpandige ruimte (vliering) 4 m² - Externe bergruimte (garage) 17 m² BIJZONDERHEDEN - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk - Diepe, zonnige tuin op het zuiden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vrijstaande garage aanwezig 17 m2 - Voorzien van zonnepanelen - Verkeersarme straat met veel parkeerruimte - Ruime zij-uitbouw met veel mogelijkheden - Volledig naar eigen wens te moderniseren Vraagprijs: € 625.000 k.k. Aanvaarding: in overleg. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze ruime gezinswoning op een unieke locatie? Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN en plan een bezichtiging. We laten je deze kansrijke woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
355 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.