Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Langwagen 47

1261KJ Blaricum • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Huizen

Fotogalerij

Langwagen 47 Blaricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYALE HOEKWONING MET GARAGE, ZONNEPANELEN, EEN ROYALE ZONNIGE TUIN IN EEN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING EN MOGELIJKHEID VOOR GELIJKVLOERS WONEN Deze royale hoekwoning is gesitueerd in de rustige en groene Blaricumse Bijvanck heeft een diepe, zonnige tuin op het zuiden, een ruime zij-uitbouw met mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, vier slaapkamers én een garage. LOCATIE Deze woning ligt in een rustige, verkeersarme straat in de Blaricumse Bijvanck. Een prettige woonomgeving met veel groen en speeltuinen. Op loopafstand vind je een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. De centrale ligging en kindvriendelijke sfeer maken dit een fijne plek voor gezinnen die graag rustig wonen, maar toch alle voorzieningen dichtbij willen hebben. INDELING BEGANE GROND Entree met hal, garderobe en toilet met fontein. De woon-/eetkamer met open trap naar de eerste verdieping is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken voorzien van inbouwapparatuur, met toegang tot een praktische bijkeuken met vliering. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor de wasmachine- en drogeropstelling aanwezig. De grote zij-uitbouw biedt ruimte voor een slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer, voorzien van douche en wastafelmeubel, ideaal als gelijkvloerse woonoplossing, werkplek of gastenverblijf. Via een schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING De ruime zolderverdieping beschikt over een overloop met dakraam en een grote vierde slaapkamer. Perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. TUIN De zonnige achtertuin op het zuiden biedt privacy, meerdere terrassen, veel groen en ruimte voor een loungehoek of buitenkeuken. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. De garage (17 m²) is gesitueerd tegenover de woning en voorzien van elektra en een elektrische deur. AFMETINGEN - Woonoppervlak 134 m² - Overige inpandige ruimte (vliering) 4 m² - Externe bergruimte (garage) 17 m² BIJZONDERHEDEN - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk - Diepe, zonnige tuin op het zuiden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vrijstaande garage aanwezig 17 m2 - Voorzien van zonnepanelen - Verkeersarme straat met veel parkeerruimte - Ruime zij-uitbouw met veel mogelijkheden - Volledig naar eigen wens te moderniseren Vraagprijs: € 625.000 k.k. Aanvaarding: in overleg. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze ruime gezinswoning op een unieke locatie? Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN en plan een bezichtiging. We laten je deze kansrijke woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
493 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1261

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.