Aller directement au contenu
Logo de Saegaert Makelaars | Qualis

Prins Hendriklaan 17

1261AH Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 2.245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 46.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 44.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.291.750

Prix d'achat /m²: € 8.134

Galerie de photos

Prins Hendriklaan 17 Blaricum
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke plek, midden in een groene en rustige omgeving en op korte afstand van de Tafelbergheide, staat deze charmante en romantische vrijstaande villa. De woning beschikt over een heerlijk ruime slaapkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de grote parkachtige tuin. Vanuit deze slaapkamer loop je de riante badkamer in met alles wat je je in een badkamer zou kunnen wensen, een prachtige combinatie van ruimte, comfort en privacy. Over de gehele breedte van het huis bevindt zich een sfeervolle veranda met vrij uitzicht over de zeer fraai aangelegde tuin. De tuin grenst direct aan het bos, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de rust en de natuur. De befaamde dorpskernen van zowel Blaricum als Laren liggen op korte fietsafstand. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u in de royale ontvangsthal met natuurstenen vloer. Vanuit de hal zijn het toilet, de woonkamer, keuken, slaapkamer en werkkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een warme uitstraling door de houten vloer en de open haard met klassieke schouw. Dankzij de openslaande deuren en de aparte zitkamer ontstaat een ruim en comfortabel leefgedeelte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met twee vaste kasten en uitzicht op de voortuin. Vanuit hier is er toegang tot de luxe keuken van de hand van Piet Boon, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens zicht biedt op de verzorgde voortuin. De slaapkamer op de begane grond is uitgerust met airconditioning, vaste kasten en openslaande deuren naar de veranda. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met luxe meubel en een separaat toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een heerlijke grote werkkamer met open haard en klassieke schouw, een vaste kastenwand en een erker met wederom openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan één met toegang tot een berging. Op deze verdieping bevinden zich verder de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een tweede badkamer met een dubbele wastafel met luxe meubel en een inloopdouche. Voorts vindt u hier een separaat toilet, een extra berging en een vierde ruime slaapkamer met vaste kasten, nu in gebruik als werkkamer Prachtige parkachtige tuin De rondom gelegen tuin is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. De aanwezigheid van volwassen bomen en hagen zorgt voor een beschutte en groene omgeving met veel privacy. Vanaf de royale veranda is het hele jaar door een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Zittend op je veranda voel je je hier echt heer en meester. Bijzonderheden - Vrijstaande villa; - Woonoppervlakte circa 276 m² - Bouwjaar 1959 - Perceeloppervlakte 4.145 m² eigen grond - Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond - Mooie wijnkelder - Sproei-installatie met eigen bron - Ruime veranda over de volle breedte van de woning - Direct grenzend aan het bos - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein Voor een bezichtiging van deze sfeervolle villa willen we u vragen om contact op te nemen met Erna Kanen, NVM-makelaar. Uiteraard staat het u vrij om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Wij verwelkomen u graag.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.245.000

Coûts d'achat (estimés): € 46.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 44.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.291.750

3,04%

Annuellement

%

€ 112.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.245.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
276 m²
Superficie du terrain
4145 m²
Contenu
1022 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
55 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-05-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, toilet, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.