Jump to content
Logo of Saegaert Makelaars | Qualis

Prins Hendriklaan 17

1261AH Blaricum • Noord-Holland

Available

€ 2.245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 46.750

2% transfer tax (€ 44.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.291.750

Purchase price /m²: € 8.134

Photo Gallery

Prins Hendriklaan 17 Blaricum
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op een unieke plek, midden in een groene en rustige omgeving en op korte afstand van de Tafelbergheide, staat deze charmante en romantische vrijstaande villa. De woning beschikt over een heerlijk ruime slaapkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de grote parkachtige tuin. Vanuit deze slaapkamer loop je de riante badkamer in met alles wat je je in een badkamer zou kunnen wensen, een prachtige combinatie van ruimte, comfort en privacy. Over de gehele breedte van het huis bevindt zich een sfeervolle veranda met vrij uitzicht over de zeer fraai aangelegde tuin. De tuin grenst direct aan het bos, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de rust en de natuur. De befaamde dorpskernen van zowel Blaricum als Laren liggen op korte fietsafstand. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u in de royale ontvangsthal met natuurstenen vloer. Vanuit de hal zijn het toilet, de woonkamer, keuken, slaapkamer en werkkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een warme uitstraling door de houten vloer en de open haard met klassieke schouw. Dankzij de openslaande deuren en de aparte zitkamer ontstaat een ruim en comfortabel leefgedeelte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met twee vaste kasten en uitzicht op de voortuin. Vanuit hier is er toegang tot de luxe keuken van de hand van Piet Boon, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens zicht biedt op de verzorgde voortuin. De slaapkamer op de begane grond is uitgerust met airconditioning, vaste kasten en openslaande deuren naar de veranda. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met luxe meubel en een separaat toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een heerlijke grote werkkamer met open haard en klassieke schouw, een vaste kastenwand en een erker met wederom openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan één met toegang tot een berging. Op deze verdieping bevinden zich verder de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een tweede badkamer met een dubbele wastafel met luxe meubel en een inloopdouche. Voorts vindt u hier een separaat toilet, een extra berging en een vierde ruime slaapkamer met vaste kasten, nu in gebruik als werkkamer Prachtige parkachtige tuin De rondom gelegen tuin is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. De aanwezigheid van volwassen bomen en hagen zorgt voor een beschutte en groene omgeving met veel privacy. Vanaf de royale veranda is het hele jaar door een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Zittend op je veranda voel je je hier echt heer en meester. Bijzonderheden - Vrijstaande villa; - Woonoppervlakte circa 276 m² - Bouwjaar 1959 - Perceeloppervlakte 4.145 m² eigen grond - Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond - Mooie wijnkelder - Sproei-installatie met eigen bron - Ruime veranda over de volle breedte van de woning - Direct grenzend aan het bos - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein Voor een bezichtiging van deze sfeervolle villa willen we u vragen om contact op te nemen met Erna Kanen, NVM-makelaar. Uiteraard staat het u vrij om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Wij verwelkomen u graag.

Mortgage berekenen

€ 2.245.000

Cost of copper (estimated): € 46.750

2% transfer tax (€ 44.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.291.750

3,04%

Yearly

%

€ 112.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.245.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
276 m²
Land area
4145 m²
Content
1022 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
55 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-05-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, toilet, en douche

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.