Direkt zum Inhalt
Logo von Saegaert Makelaars | Qualis

Prins Hendriklaan 17

1261AH Blaricum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 46.750

2 % Übertragungssteuer (€ 44.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.291.750

Kaufpreis /m²: € 8.134

Fotoalbum

Prins Hendriklaan 17 Blaricum
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een unieke plek, midden in een groene en rustige omgeving en op korte afstand van de Tafelbergheide, staat deze charmante en romantische vrijstaande villa. De woning beschikt over een heerlijk ruime slaapkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de grote parkachtige tuin. Vanuit deze slaapkamer loop je de riante badkamer in met alles wat je je in een badkamer zou kunnen wensen, een prachtige combinatie van ruimte, comfort en privacy. Over de gehele breedte van het huis bevindt zich een sfeervolle veranda met vrij uitzicht over de zeer fraai aangelegde tuin. De tuin grenst direct aan het bos, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de rust en de natuur. De befaamde dorpskernen van zowel Blaricum als Laren liggen op korte fietsafstand. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u in de royale ontvangsthal met natuurstenen vloer. Vanuit de hal zijn het toilet, de woonkamer, keuken, slaapkamer en werkkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een warme uitstraling door de houten vloer en de open haard met klassieke schouw. Dankzij de openslaande deuren en de aparte zitkamer ontstaat een ruim en comfortabel leefgedeelte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met twee vaste kasten en uitzicht op de voortuin. Vanuit hier is er toegang tot de luxe keuken van de hand van Piet Boon, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens zicht biedt op de verzorgde voortuin. De slaapkamer op de begane grond is uitgerust met airconditioning, vaste kasten en openslaande deuren naar de veranda. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met luxe meubel en een separaat toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een heerlijke grote werkkamer met open haard en klassieke schouw, een vaste kastenwand en een erker met wederom openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan één met toegang tot een berging. Op deze verdieping bevinden zich verder de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een tweede badkamer met een dubbele wastafel met luxe meubel en een inloopdouche. Voorts vindt u hier een separaat toilet, een extra berging en een vierde ruime slaapkamer met vaste kasten, nu in gebruik als werkkamer Prachtige parkachtige tuin De rondom gelegen tuin is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. De aanwezigheid van volwassen bomen en hagen zorgt voor een beschutte en groene omgeving met veel privacy. Vanaf de royale veranda is het hele jaar door een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Zittend op je veranda voel je je hier echt heer en meester. Bijzonderheden - Vrijstaande villa; - Woonoppervlakte circa 276 m² - Bouwjaar 1959 - Perceeloppervlakte 4.145 m² eigen grond - Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond - Mooie wijnkelder - Sproei-installatie met eigen bron - Ruime veranda over de volle breedte van de woning - Direct grenzend aan het bos - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein Voor een bezichtiging van deze sfeervolle villa willen we u vragen om contact op te nemen met Erna Kanen, NVM-makelaar. Uiteraard staat het u vrij om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Wij verwelkomen u graag.

Hypothek berekenen

€ 2.245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 46.750

2 % Übertragungssteuer (€ 44.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.291.750

3,04%

Jährlich

%

€ 112.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.245.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
276 m²
Fläche des Grundstücks
4145 m²
Inhalt
1022 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
55 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, toilet, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1261

Google Karten

Standort von Blaricum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Blaricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blaricum. In 2026 waren da 12.934 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 904.000.

Einwohner

12.934

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 904.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 48.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blaricum
Jahr Einwohner
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blaricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.061

Bezeichnung C

1.107

Bezeichnung B

537

Bezeichnung G

510

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+++

287

Bezeichnung F

281

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

140

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blaricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Strom: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.900

Betriebsaktivität in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.495

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blaricum
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blaricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blaricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer Häuser in Blaricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.