Aller directement au contenu
Logo de van der Helm & Co. Makelaars

Singel 2

1261XP Blaricum • Noord-Holland

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 8.778

Galerie de photos

Singel 2 Blaricum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** ENGLISH VERSION BELOW *** ALGEMEEN: • Vrijstaande villa • In het hart van het oude dorp • Zeer ruime en goed onderhouden tuin • 3 slaapkamers • Royale garage • Totaal 161m² woonplezier Altijd al midden in het pittoreske oude dorp van Blaricum willen wonen? Dan is een bezichtiging van deze charmante vrijstaande villa met garage en zeer ruime tuin zeker de moeite waard. De woning combineert comfort, privacy en een unieke ligging. Gelegen in het rustige sfeervolle dorpscentrum maar wel op loopafstand van winkels, horeca en theater. Geniet hier van de rust, ruimte en het ware dorpsgevoel. Kortom een zeldzame kans om vrijstaand te wonen op een toplocatie in Blaricum! INDELING: Begane grond Entree, hal, hangend toilet met fontein, meterkast, garderobe-nis, bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, L-vormige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open gashaard en airco. Provisiekelder: Vanuit de hal bereikbare provisiekelder voorzien van koekoek. De hoge kruipruimte zou verder uitgegraven kunnen worden waardoor de kelder aanzienlijk vergroot zou kunnen worden. Verdieping: Overloop met vaste kast, ouderslaapkamer met berging/inloopkast en verwarming, 2de kleine vaste kast, airco, badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2de toilet, 2de slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer), 3de slaapkamer. Garage/schuur Grote garage voorzien van elektra en radiator. Door het uitbouwen van de garage is hier een royale slaapkamer annex badkamer te creëren. EXTERIEUR: Brede oprit voor meerdere auto's Tuin Sfeervolle U-vormige om het huis gelegen tuin met terras. LOCATIE: Deze woning is op loopafstand van scholen en het centrum van dit schilderachtige dorp met de vele winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook de heerlijke taarten van Patisserie Remy, de authentieke producten van de ambachtelijke viswinkel en de in 2025 uitgeroepen ijssalon van het jaar De Hoop, mag je niet overslaan tijdens het winkelen. Zin in een borrel of etentje, dan kan dit ook in deze bruisende dorpskern bij diverse iconische ontmoetingsplekken zoals Moeke Spijkstra, d’Ouwe Tak of de Red Sun. Maar ook een bezoek aan Het Theater Blaricum is de moeite waard. In deze intieme, sfeervolle omgeving kun je genieten van onderhoudende, inspirerende en verrassende creatieve uitingen op het gebied van cabaret, ted talks, muziek, dans, toneel en film. Het dorp Blaricum bevindt zich te midden van het Goois Natuurreservaat voor fijne wandelingen en lekkere fietstochten, maar is ook zeer centraal gelegen ten opzichte van de snelweg. Via de A1 bevindt je je binnen een halfuur in Amsterdam Utrecht, Amersfoort of Schiphol. OPPERVLAKTEN: Woonoppervlakte : ca. 131 m² Overige inpandige ruimten (kelder 9 m² & garage 22 m² ) : ca. 31 m² Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping). : ca. 9 m² Perceeloppervlakte : ca. 421 m² Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----- GENERAL: - Detached villa - In the heart of the old village - Very spacious and well maintained garden - 3 bedrooms - Spacious garage - Total 161m² living space Always wanted to live in the middle of the picturesque old village of Blaricum? Then this charming detached villa with garage and spacious garden is definitely worth a visit. The house combines comfort, privacy and a unique location. Located in the quiet attractive village center but within walking distance of stores, restaurants and theater. Enjoy the tranquility, space and the true village feeling. In short, a rare opportunity to live detached on a prime location in Blaricum! INDELING: Ground floor Entrance hall, hanging toilet with fountain, meter cupboard, wardrobe niche, utility room with washer/dryer connections, L-shaped living/dining room with French doors to the backyard, open gas fireplace and air conditioning. Provisional cellar: From the hallway accessible pantry cellar equipped with cuckoo. The high crawl space could be further excavated so that the basement could be significantly enlarged. Floor: Landing with closet, master bedroom with storage / walk-in closet and heating, 2nd small closet, air conditioning, bathroom with bath, separate shower, sink and 2nd toilet, 2nd bedroom (currently used as an office), 3rd bedroom. Garage / shed Large garage with electricity and radiator. By expanding the garage is a spacious bedroom annex bathroom to create. EXTERIOR: Wide driveway for several cars Garden Attractive U-shaped around the house garden with terrace. LOCATION: This house is within walking distance of schools and the center of this quaint village with its many stores for daily shopping, but also the delicious pies from Patisserie Remy, the authentic products from the artisanal fish store and the in 2025 proclaimed ice cream parlor of the year De Hoop, you should not skip while shopping. Fancy a drink or dinner, you can also do so in this bustling village center at various iconic meeting places such as Moeke Spijkstra, d'Ouwe Tak or the Red Sun. But a visit to Het Theater Blaricum is also worthwhile. In this intimate, atmospheric setting you can enjoy entertaining, inspiring and surprising creative expressions in the field of cabaret, ted talks, music, dance, theater and film. The village of Blaricum is in the middle of the Goois Nature Reserve for fine walks and nice bike rides, but is also very centrally located to the highway. Via the A1 you are within half an hour in Amsterdam Utrecht, Amersfoort or Schiphol. APARTMENTS: Living space : approx. 131 m² Other indoor spaces (basement 9 m² & garage 22 m² ) : approx. 31 m² Building-related outdoor space (canopy) : approx. 9 m² Land area : approx. 421 m² For a viewing of this property, please contact Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Even better is of course to bring your NVM Purchasing agent. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative only. The Measuring Instruction is based on NEN2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
421 m²
Contenu
606 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag i36EC en One (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.