Direct naar de inhoud
Logo van van der Helm & Co. Makelaars

Singel 2

1261XP Blaricum • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 8.778

Fotogalerij

Singel 2 Blaricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION BELOW *** ALGEMEEN: • Vrijstaande villa • In het hart van het oude dorp • Zeer ruime en goed onderhouden tuin • 3 slaapkamers • Royale garage • Totaal 161m² woonplezier Altijd al midden in het pittoreske oude dorp van Blaricum willen wonen? Dan is een bezichtiging van deze charmante vrijstaande villa met garage en zeer ruime tuin zeker de moeite waard. De woning combineert comfort, privacy en een unieke ligging. Gelegen in het rustige sfeervolle dorpscentrum maar wel op loopafstand van winkels, horeca en theater. Geniet hier van de rust, ruimte en het ware dorpsgevoel. Kortom een zeldzame kans om vrijstaand te wonen op een toplocatie in Blaricum! INDELING: Begane grond Entree, hal, hangend toilet met fontein, meterkast, garderobe-nis, bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, L-vormige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open gashaard en airco. Provisiekelder: Vanuit de hal bereikbare provisiekelder voorzien van koekoek. De hoge kruipruimte zou verder uitgegraven kunnen worden waardoor de kelder aanzienlijk vergroot zou kunnen worden. Verdieping: Overloop met vaste kast, ouderslaapkamer met berging/inloopkast en verwarming, 2de kleine vaste kast, airco, badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2de toilet, 2de slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer), 3de slaapkamer. Garage/schuur Grote garage voorzien van elektra en radiator. Door het uitbouwen van de garage is hier een royale slaapkamer annex badkamer te creëren. EXTERIEUR: Brede oprit voor meerdere auto's Tuin Sfeervolle U-vormige om het huis gelegen tuin met terras. LOCATIE: Deze woning is op loopafstand van scholen en het centrum van dit schilderachtige dorp met de vele winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook de heerlijke taarten van Patisserie Remy, de authentieke producten van de ambachtelijke viswinkel en de in 2025 uitgeroepen ijssalon van het jaar De Hoop, mag je niet overslaan tijdens het winkelen. Zin in een borrel of etentje, dan kan dit ook in deze bruisende dorpskern bij diverse iconische ontmoetingsplekken zoals Moeke Spijkstra, d’Ouwe Tak of de Red Sun. Maar ook een bezoek aan Het Theater Blaricum is de moeite waard. In deze intieme, sfeervolle omgeving kun je genieten van onderhoudende, inspirerende en verrassende creatieve uitingen op het gebied van cabaret, ted talks, muziek, dans, toneel en film. Het dorp Blaricum bevindt zich te midden van het Goois Natuurreservaat voor fijne wandelingen en lekkere fietstochten, maar is ook zeer centraal gelegen ten opzichte van de snelweg. Via de A1 bevindt je je binnen een halfuur in Amsterdam Utrecht, Amersfoort of Schiphol. OPPERVLAKTEN: Woonoppervlakte : ca. 131 m² Overige inpandige ruimten (kelder 9 m² & garage 22 m² ) : ca. 31 m² Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping). : ca. 9 m² Perceeloppervlakte : ca. 421 m² Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----- GENERAL: - Detached villa - In the heart of the old village - Very spacious and well maintained garden - 3 bedrooms - Spacious garage - Total 161m² living space Always wanted to live in the middle of the picturesque old village of Blaricum? Then this charming detached villa with garage and spacious garden is definitely worth a visit. The house combines comfort, privacy and a unique location. Located in the quiet attractive village center but within walking distance of stores, restaurants and theater. Enjoy the tranquility, space and the true village feeling. In short, a rare opportunity to live detached on a prime location in Blaricum! INDELING: Ground floor Entrance hall, hanging toilet with fountain, meter cupboard, wardrobe niche, utility room with washer/dryer connections, L-shaped living/dining room with French doors to the backyard, open gas fireplace and air conditioning. Provisional cellar: From the hallway accessible pantry cellar equipped with cuckoo. The high crawl space could be further excavated so that the basement could be significantly enlarged. Floor: Landing with closet, master bedroom with storage / walk-in closet and heating, 2nd small closet, air conditioning, bathroom with bath, separate shower, sink and 2nd toilet, 2nd bedroom (currently used as an office), 3rd bedroom. Garage / shed Large garage with electricity and radiator. By expanding the garage is a spacious bedroom annex bathroom to create. EXTERIOR: Wide driveway for several cars Garden Attractive U-shaped around the house garden with terrace. LOCATION: This house is within walking distance of schools and the center of this quaint village with its many stores for daily shopping, but also the delicious pies from Patisserie Remy, the authentic products from the artisanal fish store and the in 2025 proclaimed ice cream parlor of the year De Hoop, you should not skip while shopping. Fancy a drink or dinner, you can also do so in this bustling village center at various iconic meeting places such as Moeke Spijkstra, d'Ouwe Tak or the Red Sun. But a visit to Het Theater Blaricum is also worthwhile. In this intimate, atmospheric setting you can enjoy entertaining, inspiring and surprising creative expressions in the field of cabaret, ted talks, music, dance, theater and film. The village of Blaricum is in the middle of the Goois Nature Reserve for fine walks and nice bike rides, but is also very centrally located to the highway. Via the A1 you are within half an hour in Amsterdam Utrecht, Amersfoort or Schiphol. APARTMENTS: Living space : approx. 131 m² Other indoor spaces (basement 9 m² & garage 22 m² ) : approx. 31 m² Building-related outdoor space (canopy) : approx. 9 m² Land area : approx. 421 m² For a viewing of this property, please contact Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Even better is of course to bring your NVM Purchasing agent. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative only. The Measuring Instruction is based on NEN2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
421 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag i36EC en One (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1261

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.