Direkt zum Inhalt
Logo von van der Helm & Co. Makelaars

Singel 2

1261XP Blaricum • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 8.778

Fotoalbum

Singel 2 Blaricum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** ENGLISH VERSION BELOW *** ALGEMEEN: • Vrijstaande villa • In het hart van het oude dorp • Zeer ruime en goed onderhouden tuin • 3 slaapkamers • Royale garage • Totaal 161m² woonplezier Altijd al midden in het pittoreske oude dorp van Blaricum willen wonen? Dan is een bezichtiging van deze charmante vrijstaande villa met garage en zeer ruime tuin zeker de moeite waard. De woning combineert comfort, privacy en een unieke ligging. Gelegen in het rustige sfeervolle dorpscentrum maar wel op loopafstand van winkels, horeca en theater. Geniet hier van de rust, ruimte en het ware dorpsgevoel. Kortom een zeldzame kans om vrijstaand te wonen op een toplocatie in Blaricum! INDELING: Begane grond Entree, hal, hangend toilet met fontein, meterkast, garderobe-nis, bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, L-vormige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open gashaard en airco. Provisiekelder: Vanuit de hal bereikbare provisiekelder voorzien van koekoek. De hoge kruipruimte zou verder uitgegraven kunnen worden waardoor de kelder aanzienlijk vergroot zou kunnen worden. Verdieping: Overloop met vaste kast, ouderslaapkamer met berging/inloopkast en verwarming, 2de kleine vaste kast, airco, badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2de toilet, 2de slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer), 3de slaapkamer. Garage/schuur Grote garage voorzien van elektra en radiator. Door het uitbouwen van de garage is hier een royale slaapkamer annex badkamer te creëren. EXTERIEUR: Brede oprit voor meerdere auto's Tuin Sfeervolle U-vormige om het huis gelegen tuin met terras. LOCATIE: Deze woning is op loopafstand van scholen en het centrum van dit schilderachtige dorp met de vele winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook de heerlijke taarten van Patisserie Remy, de authentieke producten van de ambachtelijke viswinkel en de in 2025 uitgeroepen ijssalon van het jaar De Hoop, mag je niet overslaan tijdens het winkelen. Zin in een borrel of etentje, dan kan dit ook in deze bruisende dorpskern bij diverse iconische ontmoetingsplekken zoals Moeke Spijkstra, d’Ouwe Tak of de Red Sun. Maar ook een bezoek aan Het Theater Blaricum is de moeite waard. In deze intieme, sfeervolle omgeving kun je genieten van onderhoudende, inspirerende en verrassende creatieve uitingen op het gebied van cabaret, ted talks, muziek, dans, toneel en film. Het dorp Blaricum bevindt zich te midden van het Goois Natuurreservaat voor fijne wandelingen en lekkere fietstochten, maar is ook zeer centraal gelegen ten opzichte van de snelweg. Via de A1 bevindt je je binnen een halfuur in Amsterdam Utrecht, Amersfoort of Schiphol. OPPERVLAKTEN: Woonoppervlakte : ca. 131 m² Overige inpandige ruimten (kelder 9 m² & garage 22 m² ) : ca. 31 m² Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping). : ca. 9 m² Perceeloppervlakte : ca. 421 m² Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----- GENERAL: - Detached villa - In the heart of the old village - Very spacious and well maintained garden - 3 bedrooms - Spacious garage - Total 161m² living space Always wanted to live in the middle of the picturesque old village of Blaricum? Then this charming detached villa with garage and spacious garden is definitely worth a visit. The house combines comfort, privacy and a unique location. Located in the quiet attractive village center but within walking distance of stores, restaurants and theater. Enjoy the tranquility, space and the true village feeling. In short, a rare opportunity to live detached on a prime location in Blaricum! INDELING: Ground floor Entrance hall, hanging toilet with fountain, meter cupboard, wardrobe niche, utility room with washer/dryer connections, L-shaped living/dining room with French doors to the backyard, open gas fireplace and air conditioning. Provisional cellar: From the hallway accessible pantry cellar equipped with cuckoo. The high crawl space could be further excavated so that the basement could be significantly enlarged. Floor: Landing with closet, master bedroom with storage / walk-in closet and heating, 2nd small closet, air conditioning, bathroom with bath, separate shower, sink and 2nd toilet, 2nd bedroom (currently used as an office), 3rd bedroom. Garage / shed Large garage with electricity and radiator. By expanding the garage is a spacious bedroom annex bathroom to create. EXTERIOR: Wide driveway for several cars Garden Attractive U-shaped around the house garden with terrace. LOCATION: This house is within walking distance of schools and the center of this quaint village with its many stores for daily shopping, but also the delicious pies from Patisserie Remy, the authentic products from the artisanal fish store and the in 2025 proclaimed ice cream parlor of the year De Hoop, you should not skip while shopping. Fancy a drink or dinner, you can also do so in this bustling village center at various iconic meeting places such as Moeke Spijkstra, d'Ouwe Tak or the Red Sun. But a visit to Het Theater Blaricum is also worthwhile. In this intimate, atmospheric setting you can enjoy entertaining, inspiring and surprising creative expressions in the field of cabaret, ted talks, music, dance, theater and film. The village of Blaricum is in the middle of the Goois Nature Reserve for fine walks and nice bike rides, but is also very centrally located to the highway. Via the A1 you are within half an hour in Amsterdam Utrecht, Amersfoort or Schiphol. APARTMENTS: Living space : approx. 131 m² Other indoor spaces (basement 9 m² & garage 22 m² ) : approx. 31 m² Building-related outdoor space (canopy) : approx. 9 m² Land area : approx. 421 m² For a viewing of this property, please contact Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Even better is of course to bring your NVM Purchasing agent. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative only. The Measuring Instruction is based on NEN2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
421 m²
Inhalt
606 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag i36EC en One (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1261

Google Karten

Standort von Blaricum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Blaricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blaricum. In 2026 waren da 12.934 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 904.000.

Einwohner

12.934

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 904.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 48.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blaricum
Jahr Einwohner
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blaricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.061

Bezeichnung C

1.107

Bezeichnung B

537

Bezeichnung G

510

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+++

287

Bezeichnung F

281

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

140

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blaricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Strom: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.900

Betriebsaktivität in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.495

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blaricum
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blaricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blaricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer Häuser in Blaricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.