Résidents
12.934
Dernière année: 2026
Smedenweg 1
1261BH Blaricum • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
In het hart van Blaricum, op een van de meest geliefde en gewilde locaties van het dorp, staat deze vrijstaande woning uit de vroege jaren 1900. Een karaktervol huis met een authentieke uitstraling, gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en de gezellige lokale lunchgelegenheden en cafés die Blaricum zo geliefd maken. Rondom de woning ligt een royaal perceel, dat volop ruimte biedt om buiten te leven en te genieten van rust en privacy, midden in het dorpsleven. De combinatie van een vrijstaande ligging, een ruim stuk grond en de centrale locatie maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel voor wie comfortabel wil wonen op een plek waar alles binnen handbereik is. Begane grond Via de entree betreedt u direct de woonkamer, een sfeervolle en uitnodigende leefruimte met een houten vloer en een duidelijke eyecatcher in de vorm van de open haard. De grote lichtstraat in het dak zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en versterkt het ruimtelijke gevoel in deze kamer. Aansluitend aan de woonkamer bevinden zich de keuken en een praktische bijkeuken, waardoor de verschillende functies logisch met elkaar zijn verbonden. Op de begane grond zijn daarnaast een volwaardige slaapkamer en een badkamer aanwezig, evenals een hal en een separate toiletruimte. Deze indeling maakt gelijkvloers wonen mogelijk en biedt tegelijkertijd flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich aan de linkerzijde twee volwaardige slaapkamers, beide van goed formaat en geschikt voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. De ruime overloop zorgt voor een open en overzichtelijke indeling en biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld werk- of bergruimte. Daarnaast is op deze verdieping een separate toiletruimte aanwezig. Er zijn diverse mogelijkheden om de verdieping verder naar eigen wens in te richten. Tuin Rondom de gehele woning ligt een tuin, waardoor er aan alle zijden buitenruimte aanwezig is. De tuin is gevarieerd ingericht met zowel groen als bestrating, wat zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsvriendelijkheid en ruimte om buiten te verblijven. De perceelgrenzen worden omgeven door volwassen bomen en natuurlijke beplanting, wat bijdraagt aan een gevoel van beschutting en privacy. Op het terrein is een privéparkeerplaats aanwezig, evenals een schuur voor extra opslag of praktische doeleinden. De combinatie van ruimte, groen en privacy maakt de tuin een waardevolle aanvulling op de woning. Bijzonderheden - Vrijstaande woning gelegen in het hart van Blaricum - Gelegen op een ruim perceel met volop buitenruimte rondom de woning - Sfeervolle woonkamer met grote open haard als centraal element - Lichtstraat in de woonkamer zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval - Unieke en zeer geliefde locatie in een dorps en levendig gedeelte - Mogelijkheid tot uitbouwen - Op circa vijf minuten loopafstand van het dorpscentrum met winkels, lunchgelegenheden en horeca Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,04%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Contenu
- 428 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met overig
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-03-2026
- Date de vente
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Blaricum
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.
Moyenne WOZ
EUR 904.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 48.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
308
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 12.359 |
| 2023 | 12.490 |
| 2024 | 12.724 |
| 2025 | 12.947 |
| 2026 | 12.934 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 686.000 |
| 2022 | EUR 730.000 |
| 2023 | EUR 840.000 |
| 2024 | EUR 856.000 |
| 2025 | EUR 904.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.117
0-15: 2.588
15-25: 1.192
25-45: 2.731
45-65: 3.319
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
19
Middelbaar
36
Origine des habitants (2025)
Europa
1.258
Nederland
9.404
Buiten Europa
2.285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.046
Appartementen
727
Tussenwoningen
1.350
Vrijstaande woningen
1.295
Twee-onder-één-kap woningen
989
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
346
1925 tot 1950
533
1950 tot 1970
602
1970 tot 1980
1.782
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
96
2000 tot 2010
160
2010 tot 2020
1.012
2020 en later
225
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.061
Étiquette C
1.107
Étiquette B
537
Étiquette G
510
Étiquette D
358
Étiquette A+++
287
Étiquette F
281
Étiquette E
163
Étiquette A++
140
Étiquette A+
93
Étiquette A++++
31
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.830 |
| 2021 | 1.670 | 4.040 |
| 2022 | 1.270 | 3.790 |
| 2023 | 1.100 | 3.620 |
| 2024 | 1.080 | 3.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 3.280
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.490
Koopwoning
Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 2.150
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.960
Vrijstaande woning
Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900
Activité dans Blaricum (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 2.495
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 28 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Blaricum?
Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blaricum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?
In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.
Meer maisons in Blaricum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mondriaanlaan 40
1261ZZ Blaricum
€ 850.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Middenweg 4 b
1261EZ Blaricum
€ 1.479.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jufferlaan 8
1262BB Blaricum
€ 1.225.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 568 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Koggewagen 15
1261KA Blaricum
€ 625.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Onder den Dael 19
1261CN Blaricum
€ 2.295.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 840 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ludenweg 10
1261VW Blaricum
€ 1.095.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 406 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderzeedreef 33
1262AE Blaricum
€ 1.450.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 564 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Floris V Dreef 35
1261ZH Blaricum
€ 735.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
