Aller directement au contenu
Logo de Baljon makelaars

Lange Vaart 13

2665KT Bleiswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.628.750

Prix d'achat /m²: € 6.787

Galerie de photos

Lange Vaart 13 Bleiswijk
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen aan de vaart. Ruimte, uitzicht en een tuin om in te blijven. Wie hier voor het eerst staat, begrijpt waarom dit huis je niet loslaat. De Lange Vaart 13 in Bleiswijk ligt bij het water, met aan de overzijde van de vaart de open polders van recreatiegebied De Bleiswijkse Fles en het Rottemerengebied. Het uitzicht reikt ver. Een molen in het weiland, gele koolzaadvelden, rietoevers en een horizon die nergens wordt geblokkeerd. Op heldere dagen is de skyline van Rotterdam zichtbaar. Zo'n ligging is zeldzaam, zeker op slechts 15 minuten van Rotterdam en Den Haag. De villa, gebouwd in 2002 en herkenbaar aan de markante witte gevel met kenmerkende ronde vensters, is de afgelopen drie jaar gerenoveerd en verduurzaamd. Van de afwerking tot de installaties: alles is met zorg vernieuwd. Het resultaat is een woning die in technische staat en uitstraling niet onderdoet voor nieuwbouw, maar de ruimte, het karakter en de ligging heeft die je bij nieuwbouw zelden vindt. Met een woonoppervlak van circa 235 m2 op een perceel van 815 m2 eigen grond biedt de woning volop ruimte voor een groot gezin, voor werken aan huis, of voor beide tegelijk. De indeling over drie volwaardige lagen maakt de woning bijzonder flexibel. De begane grond en woonverdieping hebben ieder zelfs een eigen entree. De woonverdieping is ingedeeld rond een ruime, open leefruimte. Aan de voorzijde de sfeervolle zitkamer met panoramisch uitzicht over de vaart en de open polder; de gashaard scheidt zit- en eetkamer op een elegante manier. De woonkamer en eetkamer zijn licht en ruim, met veel licht door de vele ramen, en staan in direct contact met de woonkeuken aan de achterzijde. De royale keuken met een aangrenzend terras beschikt over een prachtige Siematic keukeninrichting. Een centraal kookeiland is volledig uitgerust met Siemens apparatuur en de gouden ringarmaturen boven het eiland en de subtiele ledverlichting langs het front geven het geheel een verfijnde uitstraling. De visgraatvloer loopt door van hal tot keuken, van woonkamer tot slaapkamers. Op de begane grond biedt de woning grote flexibiliteit. Een ruime slaapkamer met eigen badkamer, inloopkast en directe toegang tot de privacy volle zijtuin met jacuzzi, functioneert als een volwaardig masterbedroom-suite. Daarnaast een tweede ruime kamer die dienst kan doen als kantoor of logeerkamer of combinatie van de twee. Tevens tref je hier een wasruimte en de uiterst royale inpandige garage. De tuin is recent volledig heringericht en biedt een buitenruimte die de kwaliteit van het interieur moeiteloos evenaart. De glazen tuinkamer/serre staat in direct contact met zowel de tuin als de werk/logeerkamer. Aangrenzend de overdekte buitenkeuken met veel kastruimte, een koelkast, vriezer, gootsteen en een close-in boiler. Het strakke gazon is omgeven door volwassen beplanting. Het royale terras biedt volop ruimte om uitgebreid te eten en te relaxen. Achterin de tuin bevindt zich een fijne loungeplek onder de pergola begroeid met blauwe regen. Bleiswijk is onderdeel van gemeente Lansingerland en combineert dorpse leefkwaliteit met uitstekende bereikbaarheid. Rotterdam en Den Haag bevinden zich op circa vijftien minuten rijden en de A12 is binnen slechts vijf minuten bereikbaar. Recreatiegebied De Bleiswijkse Fles en het Rottemerengebied beginnen letterlijk voor de deur. In koude winters is schaatsclub De Sneeuwbal om de hoek de uitgelezen plek om de schaatsen onder te binden. Watersport liefhebbers kunnen hun hart ophalen. Varen, zeilen, suppen en zwemmen, in en bij de Rotte kan het allemaal. Indeling Begane grond: overdekte entree/hal, masterbedroom met inloopkast en en-suite badkamer (inloopdouche, wastafel, hangend toilet), airconditioning en directe toegang tot de zij-tuin met jacuzzi. Tweede kamer (werkkamer/logeerkamer), wasruimte, glazen tuinkamer/serre en inpandige garage. Eerste verdieping (woonverdieping): entree/hal met luxe toiletruimte, sfeervolle zitkamer met gashaard en geweldig vrij uitzicht over de vaart en polder, ruime woonkamer/eetkamer, woonkeuken met Siematic inrichting, kookeiland en Siemens apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een zonnig terras met trap naar de tuin. Tweede verdieping: overloop, drie royale slaapkamers elk met kenmerkend rond venster en visgraatvloer, inloopkast, badkamer met groot ligbad, douche, hangend toilet en badkamermeubel met twee wastafels (Villeroy & Boch, veel opbergruimte en marmeren afwerking). Bijzonderheden • Gerenoveerd en verduurzaamd eind 2022–2025 • Hybride warmtepomp met CV ketel, waterontharder, WTW, airconditioning, elektrische boiler. • Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling • Wanden en plafonds gestuct • Royale Siematic woonkeuken met kookeiland, Quooker en wijnklimaatkast en Siemens inbouw apparatuur • Twee luxe badkamers, drie toiletten • Gashaard op de woonverdieping • Doorgaande visgraatvloer begane grond, woonverdieping en tweede verdieping • Volledig nieuwe raamdecoratie door RG Interieur • Binnen- en buitenschilderwerk geheel uitgevoerd • Glazen tuinkamer/serre op begane grond • Tuin volledig heringericht • Overdekte buitenkeuken met koelkast, vaatwasser en boiler • Jacuzzi • Rainbird beregenings-systeem tuin (diverse sproeiers) en elektrische grasmaaier • Grote inpandige garage • Uitgebreide meterkast met 3 fase aansluiting tbv opladen elektrische auto • Unieke ligging bij recreatiegebied De Bleiswijkse Fles en de Rottemeren • Schaatsclub De Sneeuwbal om de hoek, jachthaven op loopafstand Details • Vrijstaande villa, bouwjaar 2002, aan de rand van het Dorp • Woonoppervlak 235 m2, perceel 815 m2 eigen grond, inhoud 921 m3 • Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De opgegeven oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,04%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
815 m²
Contenu
921 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, jacuzzi, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2665

Google Maps

Bleiswijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bleiswijk

Chiffres de logement et de quartier dans Bleiswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bleiswijk. En 2025 étaient 12.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.032.

Résidents

12.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.032

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.534

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

457

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bleiswijk
Année Résidents
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bleiswijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.083

Étiquette C

1.445

Étiquette B

819

Étiquette D

358

Étiquette G

167

Étiquette A+

155

Étiquette F

142

Étiquette E

127

Étiquette A++

60

Étiquette A+++

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bleiswijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.091

Koopwoning

Gaz: 943 • Électricité: 3.044

Appartement

Gaz: 637 • Électricité: 1.886

Tussenwoning

Gaz: 806 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.328 • Électricité: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.152 • Électricité: 3.234

Activité dans Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bleiswijk
Période Délits
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bleiswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bleiswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Bleiswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.