Aller directement au contenu
Logo de Regiomakelaardij B.V.

Krimpenwei 16

9171LE Blije • Fryslân

Vendu

€ 139.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 143.630

Prix d'achat /m²: € 2.527

Galerie de photos

Krimpenwei 16 Blije
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met volop mogelijkheden om er echt jouw thuis van te maken? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning zeker het bekijken waard. Met een slaapkamer én badkamer op de begane grond biedt het huis verrassend veel flexibiliteit en toekomstbestendige woonopties. INDELING Bij binnenkomst stap je in de hal, waar zich ook de toegang tot de kelder bevindt, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die toegang biedt tot de keuken en een multifunctionele kamer, perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot de achtertuin. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is via de hal bereikbaar. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping beschikt de woning over overloop en een ruime slaapkamer. TUIN Het geheel heeft een diepe achtertuin van ca. 11 meter op het oosten, gelegen in een rustige woonomgeving. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging, geschikt voor opslag of hobbymatig gebruik. De tuin biedt volop mogelijkheden voor inrichting naar eigen wens. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 55 m² - Perceelgrootte van 180 m² - Slaapkamer & badkamer op de begane grond - Woning wordt verwarmd door gaskachels - Warm water voorziening niet aanwezig - Vrijstaande stenen berging - Gelegen op een rustige locatie - Ouderdom en asbestclausule van toepassing - Niet zelfbewoning clausule van toepassing - ABC clausule van toepassing * De levering van de woning zal plaatsvinden bij projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk. STARTERSLENING Is de Krimpenwei 16 in Blije jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN of neem contact op met ons! LOCATIE Blija, of in het fries Blije, is een dorp gelegen tussen Ferwerd en Holwerd en ligt hemelsbreed ca. 1 km van de Waddenzeedijk, met daarachter het prachtige natuurgebied De Wadden. Het dorp telt ca. 840 inwoners, heeft een eigen basisschool, voetbalvereniging en een actief verenigingsleven. De steden Dokkum en Leeuwarden zijn goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. Dit gebied in het noorden van Friesland staat bekend om zijn rust, ruimte en zijn prachtige vergezichten. AFSTANDEN Dokkum: 13 km Leeuwarden: 22 km Ameland: 4 km (veerboot) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 139.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 143.630

2,78%

Annuellement

%

€ 6.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 139.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
208 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9171

Google Maps

Blije sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Blije

Chiffres de logement et de quartier dans Blije

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blije. En 2025 étaient 845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.171.

Résidents

845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.171

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.476

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blije
Année Résidents
2021 835
2022 825
2023 840
2024 840
2025 845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blije
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 176.560
2022 EUR 225.441
2023 EUR 268.101
2024 EUR 276.077
2025 EUR 286.171

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 180 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 195 45-65: 215

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

180

Middelbaar

310

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

785

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 34
Appartementen 2
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 102

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 9
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

141

Étiquette A

54

Étiquette C

52

Étiquette F

40

Étiquette B

33

Étiquette D

20

Étiquette E

15

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blije
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.423 2.808
2021 1.649 2.798
2022 1.302 2.697
2023 1.065 2.736
2024 1.003 2.797

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.269

Huurwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.514

Koopwoning

Gaz: 1.091 • Électricité: 2.891

Tussenwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.339

Vrijstaande woning

Gaz: 1.165 • Électricité: 3.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 2.391

Activité dans Blije (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blije
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blije.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blije

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blije?

Blije telt in 2025 ongeveer 845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blije?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blije is in 2025 circa € 286.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blije?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blije ligt rond € 24.476 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blije?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blije?

In Blije komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer maisons in Blije

Voir plus d'habitations dans cette ville.