Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Op den Dries 22

5863BZ Blitterswijck • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Op den Dries 22 Blitterswijck
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden vrijstaande woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in het gezellige Blitterswijck. De woning biedt volop ruimte, comfort en kwaliteit, zowel binnen als buiten. Met een royale woonkamer, vijf mogelijke slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond en een prachtige tuin met een luxe overkapping inclusief houtkachel, is dit de ideale gezinswoning die tot in de puntjes is verzorgd. Begane grond Via de oprit aan de zijkant van de woning bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, toegang tot de woonkamer, de multifunctionele ruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de prachtige erker en de dubbele tuindeuren die zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige diners of borrels. Zowel de woonkamer als de entree zijn afgewerkt met een rustige PVC-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Voor een aangename binnentemperatuur is de ruimte voorzien van airconditioning (2010). De keuken (2016) heeft een praktische hoekopstelling, is voorzien van een koelkast, vaatwasser, stoom- en heteluchtoven en 5-pits gasfornuis met afzuigkap, en is afgewerkt met een PVC-vloer. Aansluitend is de bijkeuken, met dezelfde vloer als de keuken, voorzien van een voorraadkast met schuifdeuren, de centrale verwarmingsinstallatie (2013), een deur naar de tuin en een deur naar de garage. De multifunctionele ruimte, bereikbaar via de entree, is ideaal in te richten als werkkamer, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van een parketvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Garage met berging De garage en berging vormen samen een compleet, multifunctioneel bijgebouw. De garage is volledig geïsoleerd en uitgerust met een elektrische sectionaaldeur, die zorgt voor een comfortabele en veilige toegang. Daarnaast beschikt de garage over verwarming, twee wasbakken en een vlizotrap naar de bergzolder. De garage is geschikt voor het stallen van één auto en/of fietsen. De vloer is betegeld en de wanden zijn afgewerkt met metselwerk en stucwerk. Het plafond is afgewerkt met Agnes platen en voorzien van inbouwspots. De berging, direct achter de garage gelegen, biedt veel praktische bergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoedapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Via de achterdeur is er directe toegang tot de tuin, waardoor deze ruimte ook ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Drie slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer, zijn voorzien van een doorlopende parketvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren, een karakteristiek boograam dat de ruimte van veel daglicht voorziet en airconditioning voor extra comfort. De vierde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en is eveneens netjes afgewerkt. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van vloerverwarming. Hier vind je een wastafel, hangend toilet, douchecabine en een ligbad, een complete ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Dankzij de knieschotten is er daarnaast veel bergruimte, ideaal voor seizoensgebonden spullen. Tuin De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. Direct aan de woning bevindt zich een betegeld terras met een grote elektrische zonneluifel, een heerlijke plek voor een snel ontbijtje of om te genieten van de zon. Het grote gazon, de rijke beplanting en het vele groen creëren een sfeervolle en ontspannen omgeving. Verder zijn er meerdere zitplekken in de tuin, waaronder ruimte voor het plaatsen van een jacuzzi. Een absolute eyecatcher is de royale overkapping (2019) met inbouwspots, elektrische heater en houtkachel. Hier geniet je tot laat in de avond van het buitenleven, of het nu gaat om een gezellige borrel of een zomerse barbecue. Aan de overkapping grenst bovendien een handige berging, ideaal voor tuingereedschap. Voor de buitenverlichting is er een aparte voedingsvoorziening aanwezig. De tuin is volledig omheind en heeft een vrije achterom aan de rechterzijde van de woning. Blitterswijck Blitterswijck is een gezellig dorp in de gemeente Venray, met ongeveer 1.200 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn rustige, groene en vriendelijke leefomgeving, waar jong en oud zich snel thuis voelen. Voorzieningen en verenigingen Ondanks de kleinschaligheid biedt Blitterswijck diverse voorzieningen, zoals een basisschool en een dorpshuis. Voor sport en recreatie kunnen inwoners terecht bij verschillende verenigingen. Ook worden er regelmatig sociale en culturele activiteiten georganiseerd die het dorpsleven levendig maken. Openbaar vervoer en bereikbaarheid Het dichtstbijzijnde treinstation is in Venray, ongeveer 8 kilometer van Blitterswijck. Vanaf hier zijn er goede verbindingen naar omliggende steden zoals Nijmegen en Venlo. Het dorp is daarnaast aangesloten op regionale buslijnen die het verbinden met naastliggende dorpen en steden. Uitvalswegen Blitterswijck is gunstig gelegen nabij belangrijke uitvalswegen zoals de N270 (circa 3 km) en de A73 (circa 8 km), waardoor omliggende steden zoals Nijmegen, Venlo en Venray snel en gemakkelijk met de auto bereikbaar zijn. Bijzonderheden • Energielabel: in aanvraag • Kozijnen en beglazing: deze zeer goed onderhouden woning is voorzien van hardhouten kozijnen met volledig dubbel glas • Isolatie: volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Zonnepanelen: op het dak aan de achterzijde zijn maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst • Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond (m.u.v. de garage) en in de badkamer • Zonwering: elektrische screens in woonkamer en werkkamer, handmatige zonwering bij de erker • Airconditioning: twee stuks, in woonkamer en hoofdslaapkamer • Meubilair: er is de mogelijkheid om de woning over te nemen inclusief meubilair • Beveiliging: inbraaksysteem en camera’s binnen (blijven achter) • Eigen waterput: de woning beschikt over een eigen put met waterpomp, die wordt gedeeld met de buren • Tuin: druppel- en sproeisysteem • Parkeren: de oprit biedt plaats aan één auto Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
419 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
54 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5863

Google Maps

Aperçu géographique Blitterswijck

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blitterswijck

Chiffres de logement et de quartier dans Blitterswijck

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blitterswijck. En 2025 étaient 1.260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.000.

Résidents

1.260

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blitterswijck
Année Résidents
2021 1.145
2022 1.160
2023 1.200
2024 1.215
2025 1.260

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blitterswijck
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 308.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 185 15-25: 140 25-45: 320 45-65: 350

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

590

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

960

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 48
Appartementen 25
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 361
Twee-onder-één-kap woningen 137

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 19
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

155

Étiquette C

132

Étiquette A

79

Étiquette D

67

Étiquette F

59

Étiquette G

55

Étiquette E

24

Étiquette A+++

15

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blitterswijck
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.860 3.690
2022 1.390 3.510
2023 1.160 3.270
2024 1.130 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.000

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.400

Tussenwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.790

Activité dans Blitterswijck (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blitterswijck
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blitterswijck.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blitterswijck

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blitterswijck?

Blitterswijck telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blitterswijck?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blitterswijck?

In Blitterswijck komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.

Meer maisons in Blitterswijck

Voir plus d'habitations dans cette ville.