Jump to content
Logo of Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Op den Dries 22

5863BZ Blitterswijck • Limburg

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.652

Photo Gallery

Op den Dries 22 Blitterswijck
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden vrijstaande woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in het gezellige Blitterswijck. De woning biedt volop ruimte, comfort en kwaliteit, zowel binnen als buiten. Met een royale woonkamer, vijf mogelijke slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond en een prachtige tuin met een luxe overkapping inclusief houtkachel, is dit de ideale gezinswoning die tot in de puntjes is verzorgd. Begane grond Via de oprit aan de zijkant van de woning bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, toegang tot de woonkamer, de multifunctionele ruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de prachtige erker en de dubbele tuindeuren die zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige diners of borrels. Zowel de woonkamer als de entree zijn afgewerkt met een rustige PVC-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Voor een aangename binnentemperatuur is de ruimte voorzien van airconditioning (2010). De keuken (2016) heeft een praktische hoekopstelling, is voorzien van een koelkast, vaatwasser, stoom- en heteluchtoven en 5-pits gasfornuis met afzuigkap, en is afgewerkt met een PVC-vloer. Aansluitend is de bijkeuken, met dezelfde vloer als de keuken, voorzien van een voorraadkast met schuifdeuren, de centrale verwarmingsinstallatie (2013), een deur naar de tuin en een deur naar de garage. De multifunctionele ruimte, bereikbaar via de entree, is ideaal in te richten als werkkamer, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van een parketvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Garage met berging De garage en berging vormen samen een compleet, multifunctioneel bijgebouw. De garage is volledig geïsoleerd en uitgerust met een elektrische sectionaaldeur, die zorgt voor een comfortabele en veilige toegang. Daarnaast beschikt de garage over verwarming, twee wasbakken en een vlizotrap naar de bergzolder. De garage is geschikt voor het stallen van één auto en/of fietsen. De vloer is betegeld en de wanden zijn afgewerkt met metselwerk en stucwerk. Het plafond is afgewerkt met Agnes platen en voorzien van inbouwspots. De berging, direct achter de garage gelegen, biedt veel praktische bergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoedapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Via de achterdeur is er directe toegang tot de tuin, waardoor deze ruimte ook ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Drie slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer, zijn voorzien van een doorlopende parketvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren, een karakteristiek boograam dat de ruimte van veel daglicht voorziet en airconditioning voor extra comfort. De vierde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en is eveneens netjes afgewerkt. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van vloerverwarming. Hier vind je een wastafel, hangend toilet, douchecabine en een ligbad, een complete ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Dankzij de knieschotten is er daarnaast veel bergruimte, ideaal voor seizoensgebonden spullen. Tuin De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. Direct aan de woning bevindt zich een betegeld terras met een grote elektrische zonneluifel, een heerlijke plek voor een snel ontbijtje of om te genieten van de zon. Het grote gazon, de rijke beplanting en het vele groen creëren een sfeervolle en ontspannen omgeving. Verder zijn er meerdere zitplekken in de tuin, waaronder ruimte voor het plaatsen van een jacuzzi. Een absolute eyecatcher is de royale overkapping (2019) met inbouwspots, elektrische heater en houtkachel. Hier geniet je tot laat in de avond van het buitenleven, of het nu gaat om een gezellige borrel of een zomerse barbecue. Aan de overkapping grenst bovendien een handige berging, ideaal voor tuingereedschap. Voor de buitenverlichting is er een aparte voedingsvoorziening aanwezig. De tuin is volledig omheind en heeft een vrije achterom aan de rechterzijde van de woning. Blitterswijck Blitterswijck is een gezellig dorp in de gemeente Venray, met ongeveer 1.200 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn rustige, groene en vriendelijke leefomgeving, waar jong en oud zich snel thuis voelen. Voorzieningen en verenigingen Ondanks de kleinschaligheid biedt Blitterswijck diverse voorzieningen, zoals een basisschool en een dorpshuis. Voor sport en recreatie kunnen inwoners terecht bij verschillende verenigingen. Ook worden er regelmatig sociale en culturele activiteiten georganiseerd die het dorpsleven levendig maken. Openbaar vervoer en bereikbaarheid Het dichtstbijzijnde treinstation is in Venray, ongeveer 8 kilometer van Blitterswijck. Vanaf hier zijn er goede verbindingen naar omliggende steden zoals Nijmegen en Venlo. Het dorp is daarnaast aangesloten op regionale buslijnen die het verbinden met naastliggende dorpen en steden. Uitvalswegen Blitterswijck is gunstig gelegen nabij belangrijke uitvalswegen zoals de N270 (circa 3 km) en de A73 (circa 8 km), waardoor omliggende steden zoals Nijmegen, Venlo en Venray snel en gemakkelijk met de auto bereikbaar zijn. Bijzonderheden • Energielabel: in aanvraag • Kozijnen en beglazing: deze zeer goed onderhouden woning is voorzien van hardhouten kozijnen met volledig dubbel glas • Isolatie: volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Zonnepanelen: op het dak aan de achterzijde zijn maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst • Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond (m.u.v. de garage) en in de badkamer • Zonwering: elektrische screens in woonkamer en werkkamer, handmatige zonwering bij de erker • Airconditioning: twee stuks, in woonkamer en hoofdslaapkamer • Meubilair: er is de mogelijkheid om de woning over te nemen inclusief meubilair • Beveiliging: inbraaksysteem en camera’s binnen (blijven achter) • Eigen waterput: de woning beschikt over een eigen put met waterpomp, die wordt gedeeld met de buren • Tuin: druppel- en sproeisysteem • Parkeren: de oprit biedt plaats aan één auto Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
419 m²
Content
593 m³
Other enclosed space
54 m²
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5863

Google Maps

Geographical overview Blitterswijck

Discover where agents are active in Blitterswijck

Residential and neighborhood statistics in Blitterswijck

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blitterswijck. In 2025 were there 1.260 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.000.

Residents

1.260

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blitterswijck
Year Residents
2021 1.145
2022 1.160
2023 1.200
2024 1.215
2025 1.260

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blitterswijck
Year Average WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 308.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 185 15-25: 140 25-45: 320 45-65: 350

Education level

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

590

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

960

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 48
Appartementen 25
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 361
Twee-onder-één-kap woningen 137

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 19
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

155

Label C

132

Label A

79

Label D

67

Label F

59

Label G

55

Label E

24

Label A+++

15

Label A++++

9

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blitterswijck
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.860 3.690
2022 1.390 3.510
2023 1.160 3.270
2024 1.130 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.000

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.400

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.790

Business activity in Blitterswijck (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blitterswijck
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blitterswijck.

Frequently asked questions about living in Blitterswijck

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blitterswijck?

Blitterswijck telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blitterswijck?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blitterswijck?

In Blitterswijck komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.

Meer houses in Blitterswijck

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.