Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Op den Dries 23

5863BZ Blitterswijck • Limburg

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 2.548

Photo Gallery

Op den Dries 23 Blitterswijck
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning biedt verrassend veel ruimte dankzij een flinke aanbouw aan de achterzijde. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer, een sfeervolle leefkeuken en een praktische bijkeuken met aansluitend een berging. Boven zijn er maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Verder beschikt de woning over dak- muur, vloerisolatie en 16 zonnepanelen, ook nog eens energiezuinig dus! De woning ligt in een rustige woonstraat in het charmante dorp Blitterswijck, met basisschool, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en heeft een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde leefkeuken, ingericht in een L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat (2024), combioven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras. Aansluitend aan de keuken ligt een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorloop naar de berging, waar zich extra bergruimte en een grote kast bevinden. De begane grond is geheel afgewerkt met een tegelvloer grotendeels voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de berging). 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping is een airco aanwezig voor verkoeling van de 1e verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één met een gevelraam en de ander met een dakraam. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap met overloop waar zich de C.V. installatie (Nefit 2023) bevindt en toegang tot de ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De tuin is volledig bestraat en ingericht met meerdere zitplekken. Aan de achterzijde is een fraaie overkapping geplaatst, ideaal voor een lange zomerse avond of juist beschut borrelen in het najaar. Verder is er een houten berging aanwezig voor tuingereedschap of fietsen. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Blitterswijck. Op korte afstand vind je een basisschool, sportverenigingen en het Maaspark waar je heerlijk kunt wandelen. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel in Venray of op de A73 richting Nijmegen of Roermond. Algemeen - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Voorzien van 16 zonnepanelen (2021) - Begane grond bijna geheel voorzien van vloerverwarming - Grotendeels rolluiken aanwezig - Instapklare 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte!

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
187 m²
Content
471 m³
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5863

Google Maps

Geographical overview Blitterswijck

Discover where agents are active in Blitterswijck

Residential and neighborhood statistics in Blitterswijck

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blitterswijck. In 2025 were there 1.260 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.000.

Residents

1.260

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blitterswijck
Year Residents
2021 1.145
2022 1.160
2023 1.200
2024 1.215
2025 1.260

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blitterswijck
Year Average WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 308.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 185 15-25: 140 25-45: 320 45-65: 350

Education level

Hoger

180

Praktisch

200

Middelbaar

590

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

960

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 48
Appartementen 25
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 361
Twee-onder-één-kap woningen 137

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 93
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 19
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

155

Label C

132

Label A

79

Label D

67

Label F

59

Label G

55

Label E

24

Label A+++

15

Label A++++

9

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blitterswijck
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.860 3.690
2022 1.390 3.510
2023 1.160 3.270
2024 1.130 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.000

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.400

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.790

Business activity in Blitterswijck (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blitterswijck
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blitterswijck.

Frequently asked questions about living in Blitterswijck

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blitterswijck?

Blitterswijck telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blitterswijck is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blitterswijck ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blitterswijck?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blitterswijck?

In Blitterswijck komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.

Meer houses in Blitterswijck

View more homes in this location.