Aller directement au contenu
Logo de Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Paviljoenslaantje 17

2061DG Bloemendaal • Noord-Holland

Vendu

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 9.439

Galerie de photos

Paviljoenslaantje 17 Bloemendaal
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke, rustige plek aan de rand van de duinen en nabij het centrum van Bloemendaal ligt dit uitstekend onderhouden, royale en stijlvol afgewerkte 3-kamer appartement. Hier woon je te midden van rust en natuur, met een schitterend vrij uitzicht dat elke dag weer verrast. Hier je je regelmatig herten vanuit de duinen voorbij lopen. Het appartement ligt op de eerste etage van een kleinschalig en verzorgd complex (2014) in het groene park Brederode. Hier woon je in alle rust, met de dorpskern en wandelpark op loopafstand en direct toegang tot de Kennemerduinen. De riante living met grote raampartijen en openslaande deuren met toegang tot het zonnige terras op het zuiden geeft een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. De moderne open keuken, het sfeervolle visgraatparket, de 2 ruime slaapkamers en de verzorgde afwerking zorgen samen voor een luxueuze en ontspannen woonsfeer. Een verrassing bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder. Het appartement heeft maar liefst 3 eigen parkeerplaatsen, waarvan er 2 zijn afgesloten met een eigen elektrische garagedeur waardoor deze plekken ook uitstekend als extra bergruimte gebruikt kunnen worden. Daarnaast is er nog een eigen berging aanwezig. Het complex is zeer duurzaam gebouwd en het appartement heeft een aantal zonnepanelen voor eigen gebruik gecombineerd met airco’s. Het energielabel van het appartement is mede hierdoor A++. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex met een lift. Hier woon je in alle rust, met de dorpskern en wandelpark op loopafstand. INDELING Begane grond, afgesloten entree voorzien van bellentableau en videofoon installatie, hal met lift en trappenhuis naar het souterrain alwaar de berging en de afgesloten parkeergarage voor 2 auto’s en de parkeerplek in de algemene parkeerruimte van het complex. 1e etage, een ruime hal met garderobe en modern toilet met fontein. Toegang tot de royale woonkamer met prachtige lichtinval en een schitterend uitzicht over het groen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zit- als eethoek en heeft openslaande deuren naar het ruime terras, waar je tot laat op de dag van de zon kunt genieten. De moderne open keuken is strak en tijdloos uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur met inductiekookplaat (gas nog aanwezig). Via de gang bereik je 2 goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, toilet/bidet, handdoekenradiator en dubbel wastafelmeubel, en een separate stook / wasruimte met wasbak en aansluiting voor wasmachine en droger. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 267,76 per maand. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Dubbele garage met elektrische deuren, parkeerplek in afgesloten parkeerkelder Woonoppervlak circa 116m², inhoud circa 396m³ (branche brede meetinstructie) Geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ glas In 2021 is de buitenzijde geschilderd Voorzien van zonnepanelen Verwarming via Itho Daalderop ketel, bouwjaar 2014 Warm water via Itho Daalderop HP cool cube, bouwjaar 2014 Voorzien van een hybride warmtepomp, vloerverwarming en 3 airco’s Elektra 10 groepen met 3 aardlekschakelaars + kookgroep Epa label A++ Bouwjaar 2014

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.