Jump to content
Logo of Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Paviljoenslaantje 17

2061DG Bloemendaal • Noord-Holland

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 9.439

Photo Gallery

Paviljoenslaantje 17 Bloemendaal
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op een unieke, rustige plek aan de rand van de duinen en nabij het centrum van Bloemendaal ligt dit uitstekend onderhouden, royale en stijlvol afgewerkte 3-kamer appartement. Hier woon je te midden van rust en natuur, met een schitterend vrij uitzicht dat elke dag weer verrast. Hier je je regelmatig herten vanuit de duinen voorbij lopen. Het appartement ligt op de eerste etage van een kleinschalig en verzorgd complex (2014) in het groene park Brederode. Hier woon je in alle rust, met de dorpskern en wandelpark op loopafstand en direct toegang tot de Kennemerduinen. De riante living met grote raampartijen en openslaande deuren met toegang tot het zonnige terras op het zuiden geeft een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. De moderne open keuken, het sfeervolle visgraatparket, de 2 ruime slaapkamers en de verzorgde afwerking zorgen samen voor een luxueuze en ontspannen woonsfeer. Een verrassing bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder. Het appartement heeft maar liefst 3 eigen parkeerplaatsen, waarvan er 2 zijn afgesloten met een eigen elektrische garagedeur waardoor deze plekken ook uitstekend als extra bergruimte gebruikt kunnen worden. Daarnaast is er nog een eigen berging aanwezig. Het complex is zeer duurzaam gebouwd en het appartement heeft een aantal zonnepanelen voor eigen gebruik gecombineerd met airco’s. Het energielabel van het appartement is mede hierdoor A++. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd complex met een lift. Hier woon je in alle rust, met de dorpskern en wandelpark op loopafstand. INDELING Begane grond, afgesloten entree voorzien van bellentableau en videofoon installatie, hal met lift en trappenhuis naar het souterrain alwaar de berging en de afgesloten parkeergarage voor 2 auto’s en de parkeerplek in de algemene parkeerruimte van het complex. 1e etage, een ruime hal met garderobe en modern toilet met fontein. Toegang tot de royale woonkamer met prachtige lichtinval en een schitterend uitzicht over het groen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zit- als eethoek en heeft openslaande deuren naar het ruime terras, waar je tot laat op de dag van de zon kunt genieten. De moderne open keuken is strak en tijdloos uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur met inductiekookplaat (gas nog aanwezig). Via de gang bereik je 2 goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, toilet/bidet, handdoekenradiator en dubbel wastafelmeubel, en een separate stook / wasruimte met wasbak en aansluiting voor wasmachine en droger. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 267,76 per maand. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Dubbele garage met elektrische deuren, parkeerplek in afgesloten parkeerkelder Woonoppervlak circa 116m², inhoud circa 396m³ (branche brede meetinstructie) Geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ glas In 2021 is de buitenzijde geschilderd Voorzien van zonnepanelen Verwarming via Itho Daalderop ketel, bouwjaar 2014 Warm water via Itho Daalderop HP cool cube, bouwjaar 2014 Voorzien van een hybride warmtepomp, vloerverwarming en 3 airco’s Elektra 10 groepen met 3 aardlekschakelaars + kookgroep Epa label A++ Bouwjaar 2014

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
396 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Airconditioning en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2061

Google Maps

Geographical overview Bloemendaal

Spatial overview of the work area in Bloemendaal

Residential and neighborhood statistics in Bloemendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bloemendaal. In 2025 were there 6.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.006.322.

Residents

6.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 1.006.322

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bloemendaal
Year Residents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bloemendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Education level

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bloemendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricity: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricity: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricity: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricity: 3.716

Business activity in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bloemendaal
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bloemendaal.

Frequently asked questions about living in Bloemendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer houses in Bloemendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.