Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Bloemendaal

Vijverweg 10

2061GX Bloemendaal • Noord-Holland

Vendu

€ 4.300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 87.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 86.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 4.387.850

Prix d'achat /m²: € 10.969

Galerie de photos

Vijverweg 10 Bloemendaal
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zo te betrekken, vrijstaande villa vol met karakter en sfeer is werkelijk waar een paleisje. De villa met verwarmd zwembad staat midden in een mooie laan op een prachtige locatie. Zeer recent is de villa totaal met luxe materialen gerenoveerd waarbij de authentieke sfeer deels bewaard is gebleven en aan de achterzijde is de villa voorzien van een fantastische, stijlvolle uitbouw. De uitstekende maatvoering, de comfortabele indeling, de hoge plafonds en de hoeveelheid kamers en badkamers zijn kenmerkend voor deze robuuste villa en bieden het hele gezin een zee aan ruimte. De zonnige tuin rondom is voorzien van een mooi gazon, diverse zonnige terrassen en een verwarmd zwembad (ca. 12x4 m). Verder bevindt zich in de tuin een stenen bijgebouw welke thans in gebruik is als gym met sauna en een aangebouwde ruimte voorzien van douche en toilet en aan de buitenzijde nog een extra buitendouche met warm en koud water. Via de oprijlaan aan de voorzijde is zowel de fietsencarport als de garage bereikbaar. Ook is de oprijlaan voorzien van een elektrisch laadpunt. De ligging van deze villa is perfect, je loopt zo het gemoedelijke dorpscentrum in waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en gezellige boetieks en restaurants vindt. Het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort is vlakbij net als de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden Op loop/fietsafstand vind je een ruim aanbod aan scholen voor basis- en hoger onderwijs en diverse sportfaciliteiten. Voor een wandeling sta je met enkele minuten in het bos of in het mooie wandelgebied van Caprera met een openluchttheater. Tevens ben je met enkele fietsminuten in de binnenstad van Haarlem, op het strand of in één van de natuurgebieden waaronder het Nationaal Park Kennemerduinen. Indeling villa: Parterre: entree, vestibule met marmeren wanden en natuurstenen vloer, zeer royale hal met natuurstenen vloer en royaal luxe toilet met fontein, studeer-/werk-/tv-kamer aan voorzijde met extra zijraam, garderobekamer met natuurstenen vloer, vaste kastenwand, toegang naar ruime kelder en deur naar oprit, zeer lichte woonkamer met zijserre voorzien van erker, natuurstenen schouw met open haard, eiken houten visgraat parketvloer, kastenwand, openslaande deuren naar tuin en toegang naar luxe woonkeuken voorzien van kookeiland, kwartsiet aanrechtbladen, diverse inbouwapparatuur, natuurstenen vloer, 2x openslaande deuren en 1 deur naar tuin, eetkamer met eiken houten vloer, gashaard, extra zijraam en openslaande deuren naar tuin, studeer-/werk-/tvkamer aan voorzijde met eiken houten vloer en extra zijraam, via hal bordestrap naar..... 1e Verdieping: overloop voorzien van modern zwevend toilet met fontein, ouderslaapkamer met vaste kasten en tevens toegang via openslaande deuren naar luxe badkamer voorzien van kwartsiet tegels, ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, meubel met kwartsietblad en dubbele wastafel, handdoekradiator, vloerverwarming en openslaande deuren naar terras, zijkamer aan voorzijde met wastafelmeubel, walk in kamer met kastenwand en wastafelmeubel, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en extra zijraam, via overloop bordestrap naar... 2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en dakraam, slaapkamer aan achterzijde met 2 extra dakramen, moderne badkamer voorzien van inloopdouche met handdouche en rainshower, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator, royale multifunctionele zolderkamer met dakkapel, toegang naar bergvliering en berg-/stookruimte. Indeling tuinhuis: ruime kamer met trap naar 1e verdieping voorzien van sauna. Separate kleedruimte met inloopdouche en zwevend toilet met fontein. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 392 m2, overige inpandige ruimte 59 m² inhoud ca. 1831 m3 en 1739 m2 eigen grond * Recent totaal gerenoveerd * Luxe afwerking * Grotendeels voorzien van eiken houten vloer * Parterre en badkamer 1e verdieping voorzien van vloerverwarming * Mooie raampartijen * Zonnige tuin rondom * Verwarmd zwembad met solardek * Buitendouche met warm en koud water * Eigen bron met beregeningsinstallatie * Voorzien van stijlvol tuinhuis * Diverse extra's w.o. alarminstallatie, videofooninstallatie, elektrische grasmaaier * Oprit met elektrisch laadpunt * Verwarmde stenen garage * Fietsencarport * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 4.300.000

Coûts d'achat (estimés): € 87.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 86.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 4.387.850

3,04%

Annuellement

%

€ 215.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 4.300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
392 m²
Superficie du terrain
1739 m²
Contenu
1831 m³
Autre espace intérieur
59 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.