Résidents
5.450
Dernière année: 2025
Abdij 22
1695JX Blokker • Noord-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.148
Galerie de photos
Description
Ruimte, comfort en verrassend veel woonoppervlakte – Abdij 22 te Blokker Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met volop leefruimte, een uitstekende indeling én een fijne ligging? Dan is Abdij 22 in Blokker absoluut een woning die u gezien moet hebben. Met maar liefst circa 135 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, energielabel A en diverse uitbreidingen is dit een woning die ruimte biedt aan het hele gezin én meer. De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk in Blokker, waar rust, groen en voorzieningen samenkomen. Een groot pluspunt is de ligging op korte afstand van recreatiegebied Het Mak Blokweer, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten en genieten van de natuur. Daarnaast grenst de achterzijde van de woning direct aan een speeltuin, waardoor kinderen veilig en dichtbij huis kunnen spelen. Scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen bevinden zich eveneens op korte afstand, terwijl ook de binnenstad van Hoorn eenvoudig bereikbaar is. Wat direct opvalt, is de royale omvang van de woning. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de aanwezige dakkapellen is er door de jaren heen aanzienlijk extra woonruimte gecreëerd. Hierdoor beschikt de woning over een bijzonder ruime leefomgeving die je niet snel verwacht. De begane grond biedt een heerlijke woonruimte met volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de tuin. De woning voelt licht, ruim en comfortabel aan, waardoor het een fijne plek is voor het hele gezin. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. Daarmee is deze woning ideaal voor grote gezinnen, maar ook voor kopers die behoefte hebben aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De ruimte biedt volop flexibiliteit om de woning naar eigen wens in te delen. Daarnaast profiteert u van een energielabel A, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Een mooie combinatie van ruimte, wooncomfort en duurzaamheid. Kortom: bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met vijf slaapkamers, een uitbouw, dakkapellen én een uitstekende ligging nabij Het Mak Blokweer, met een speeltuin direct achter de woning? Dan is Abdij 22 een woning die u absoluut van binnen moet komen bekijken. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
3,02%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Contenu
- 439 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Blokker
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blokker
Chiffres de logement et de quartier dans Blokker
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blokker. En 2025 étaient 5.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.164.
Moyenne WOZ
EUR 451.164
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.314
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
164
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.910 |
| 2022 | 4.340 |
| 2023 | 4.580 |
| 2024 | 5.175 |
| 2025 | 5.450 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.520 |
| 2022 | EUR 355.504 |
| 2023 | EUR 412.886 |
| 2024 | EUR 438.105 |
| 2025 | EUR 451.164 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.525
0-15: 960
15-25: 515
25-45: 1.305
45-65: 1.130
Niveau d'enseignement
Hoger
980
Praktisch
820
Middelbaar
1.730
Origine des habitants (2025)
Europa
285
Nederland
4.550
Buiten Europa
610
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
440
Appartementen
570
Tussenwoningen
857
Vrijstaande woningen
547
Twee-onder-één-kap woningen
264
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
56
1950 tot 1970
251
1970 tot 1980
496
1980 tot 1990
636
1990 tot 2000
81
2000 tot 2010
86
2010 tot 2020
14
2020 en later
556
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
759
Étiquette A
623
Étiquette B
335
Étiquette A+++
272
Étiquette D
173
Étiquette A++
139
Étiquette G
93
Étiquette A+
71
Étiquette F
62
Étiquette E
35
Étiquette A++++
30
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.242 | 2.867 |
| 2021 | 1.393 | 2.904 |
| 2022 | 1.011 | 2.808 |
| 2023 | 843 | 2.784 |
| 2024 | 738 | 2.947 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 683 • Électricité: 2.214
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.963
Koopwoning
Gaz: 903 • Électricité: 2.973
Appartement
Gaz: 519 • Électricité: 1.628
Tussenwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.067
Vrijstaande woning
Gaz: 1.246 • Électricité: 3.839
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 807 • Électricité: 2.836
Activité dans Blokker (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 580
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blokker.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Blokker
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Blokker?
Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blokker?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?
In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.
Meer maisons in Blokker
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan Heesjesstraat 5
1695CL Blokker
€ 750.000 k.k.
€ 4.601/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 448 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
IJsvogel 90
1695LE Blokker
€ 675.000 k.k.
€ 5.720/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bellefleurlaan 2
1695HA Blokker
€ 650.000 k.k.
€ 4.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 556 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Corry van Kleefstraat 80
1695CP Blokker
€ 495.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
IJsvogel 123
1695LE Blokker
€ 575.000 k.k.
€ 5.867/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Houtduif 10
1695AX Blokker
€ 725.000 k.k.
€ 4.932/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kolenbergstraat 66
1695CE Blokker
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Wagenaarstraat 20
1695BV Blokker
€ 425.000 k.k.
€ 3.795/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
