Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Bangert 58

1695CN Blokker • Noord-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.381

Galerie de photos

Bangert 58 Blokker
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij mogen u aanbieden deze vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw aan het geliefde dorpslint van Blokker. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 1.636 m² eigen grond, heeft 4 slaapkamers, een zonnige tuinligging op het zuidoosten en heeft de beschikking over een carport en eigen oprit waar u met gemak meerdere auto's kunt parkeren. Tevens is er een schuur/berging met verdieping aanwezig. Daarnaast bevindt zich aan de westkant van het 30 meter brede perceel, aan de weg een extra parkeerplaats voor 1 auto. We kunnen spreken van een buitenkans op de woningmarkt met maar liefst 144 woonmeters! Graag geven we u een indruk van de indeling: Via de voordeur betreedt u de woning - al is in West-Friesland de achterdeur toch vaak de meest gebruikte ingang. Zijentree in een nette hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot werkkamer en woonkamer. De werkkamer, voorzien van breed werkblad, aan de voorzijde is ideaal te gebruiken als thuiskantoor. De doorzon woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek. De afwerking is verzorgd en door de vele glaspartijen kunnen we stellen dat het hier heerlijk vertoeven is. De woonkamer beschikt over een PVC vloer met vloerverwarming en is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui. Zonwering buiten aan de achterzijde en westzijde. Via een deur komt u in de keuken. Deze is voorzien van een in hoek opgesteld keukenblok die functioneel is maar wel gedateerd. In deze ruimte behoort het plaatsen van een tweede eettafel of gezellige ontbijtbar zeker tot de mogelijkheden. De keuken is voorzien van een ruime voorraadkast, kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en overige kastruimte. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De betonvloeren in de woonkamer, keuken en deels bijkeuken zijn optimaal geïsoleerd door de vloerisolatie met Aero-Therm. Warmte trekt niet de betonvloer in, maar wordt direct de woning in gereflecteerd. Verwarmingskosten zijn met ruim 40% gedaald sinds het aanbrengen van deze isolatie. De praktische bijkeuken met wasbak, aansluitingen voor de wasgroep en opstelling van de CV-ketel is aan de achterzijde gelegen. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en verschaft toegang tot de achtergelegen tuin. Eerste verdieping: Op de verdieping een viertal ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, wastafel, douchecabine en tweede toilet. Een tweetal kamers beschikt over vaste kastruimte. De overloop is voorzien van een lichtkoepel, wat overdag zorgt voor een prettig verlichte ruimte. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten, keurig verzorgd en de gehele dag kunt u kiezen voor een plekje in de schaduw of misschien juist wel vol in de zon. Met meerdere terrassen, diverse borders, diverse (fruit)bomen, een hobbykas en een fraai gazon weet eenieder hier zijn plek te vinden. De dennegroene hobby kas is van een flink formaat (3,8 meter breed en 8,28 meter lang) en de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van tuinieren, eigen groenten te kweken , zaaien, stekken of je andere planten / fruitbomen te laten floreren. De hobbykas is inclusief luifel/serre, dubbele schuifdeur, 4 luchtramen met automatische raamopeners, grote werktafel over de hele breedte van de kas en nokversiering. De tuin is voorzien van meerdere bewateringspunten via een ondergronds buizenstelsel op verschillende plekken. Robuuste waterpomp is aanwezig in de hobbykas, u kunt gemakkelijk watergeven in de gehele tuin, zowel voor als achter, uit een eigen ondergrondse bron, zodat er geen kostbaar leidingwater gebruikt hoeft te worden. Schuur/berging: Bij deze woning hoort een bijgebouw die zowel functioneel als veelzijdig is: een werkplaats/fietsenberging én een direct daaraan gekoppelde goed geïsoleerde berging, samen goed voor ca. 42 m². De geïsoleerde berging is voorheen in gebruik geweest als koelcel t.b.v. fruitopslag. De ruimtes zijn binnendoor met elkaar verbonden, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak en flexibiliteit. De werkplaats/ fietsenberging en geïsoleerde berging bieden volop ruimte voor opslag, hobby’s, klussen of het inrichten van een werkplaats. Boven zijn via een losse trap 2 ruimtes beschikbaar. De eerste ruimte is te gebruiken als opslag ruimte, de tweede ruimte is voorzien van een dakkapel en kan voor allerlei doeleinden gebruikt worden zoals een plek om zijn of haar passie tot leven te brengen of opslagmogelijkheden. Het dak is volkomen geïsoleerd en geheel vernieuwd in 2019. Daarnaast zijn aan de zijkant naast de schuur/berging twee ruime overkappingen (de ene is 14m² groot en de ander ruim 17 m²) voor extra opslag mogelijkheden aanwezig. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen en in 2025 geheel professioneel geschilderd. Windveren , waterborden en overstek zijn in 2024 vervangen met duurzaam hout. De achterkant van het perceel grenst aan een 6 meter brede sloot (sloot is gemeentebezit); aan de westkant is er een slootje tussen Bangert 58 en Bangert 60. Aan de achterkant is er in 2021 een robuuste hardhouten beschoeiing geplaatst. In het tussenslootje is ook het achterste stuk voorzien van dezelfde beschoeiing plus een vlonder/aanlegsteiger voor een bootje. Varen door de omliggende wijken en zelfs richting Enkhuizen of Medemblik is mogelijk. We spreken hier op de Bangert 58 over een gemeentelijk monument, waarbij de charme van het originele woonhuis beschermd is. De zijgevels zijn boven de parterre verfraaid met een zaagtand en de kozijnen hebben kwartronde bovenhoeken, zo zijn er nog vele mooie details te benoemen en te bekijken. De woning heeft een centrale ligging aan de oude en geliefde lintbebouwing, op korte afstand van scholen, supermarkt, bushalte, zwembad en sportaccommodaties en op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn. Het geheel is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A7 wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de randstad. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning en wilt u deze woning graag met eigen ogen bekijken, maak dan snel een afspraak met één van de makelaars van Vidra Vastgoed. Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
1636 m²
Contenu
497 m³
Espace de stockage externe
63 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR ( combiketel uit 2010)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1695

Google Maps

Carte de Blokker

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blokker

Chiffres de logement et de quartier dans Blokker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blokker. En 2025 étaient 5.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.164.

Résidents

5.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.164

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.314

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blokker
Année Résidents
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blokker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

759

Étiquette A

623

Étiquette B

335

Étiquette A+++

272

Étiquette D

173

Étiquette A++

139

Étiquette G

93

Étiquette A+

71

Étiquette F

62

Étiquette E

35

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blokker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 683 • Électricité: 2.214

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 903 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.628

Tussenwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.067

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 807 • Électricité: 2.836

Activité dans Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blokker
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blokker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blokker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer maisons in Blokker

Voir plus d'habitations dans cette ville.