Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Bangert 58

1695CN Blokker • Noord-Holland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.381

Fotoalbum

Bangert 58 Blokker
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij mogen u aanbieden deze vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw aan het geliefde dorpslint van Blokker. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 1.636 m² eigen grond, heeft 4 slaapkamers, een zonnige tuinligging op het zuidoosten en heeft de beschikking over een carport en eigen oprit waar u met gemak meerdere auto's kunt parkeren. Tevens is er een schuur/berging met verdieping aanwezig. Daarnaast bevindt zich aan de westkant van het 30 meter brede perceel, aan de weg een extra parkeerplaats voor 1 auto. We kunnen spreken van een buitenkans op de woningmarkt met maar liefst 144 woonmeters! Graag geven we u een indruk van de indeling: Via de voordeur betreedt u de woning - al is in West-Friesland de achterdeur toch vaak de meest gebruikte ingang. Zijentree in een nette hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot werkkamer en woonkamer. De werkkamer, voorzien van breed werkblad, aan de voorzijde is ideaal te gebruiken als thuiskantoor. De doorzon woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek. De afwerking is verzorgd en door de vele glaspartijen kunnen we stellen dat het hier heerlijk vertoeven is. De woonkamer beschikt over een PVC vloer met vloerverwarming en is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui. Zonwering buiten aan de achterzijde en westzijde. Via een deur komt u in de keuken. Deze is voorzien van een in hoek opgesteld keukenblok die functioneel is maar wel gedateerd. In deze ruimte behoort het plaatsen van een tweede eettafel of gezellige ontbijtbar zeker tot de mogelijkheden. De keuken is voorzien van een ruime voorraadkast, kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en overige kastruimte. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De betonvloeren in de woonkamer, keuken en deels bijkeuken zijn optimaal geïsoleerd door de vloerisolatie met Aero-Therm. Warmte trekt niet de betonvloer in, maar wordt direct de woning in gereflecteerd. Verwarmingskosten zijn met ruim 40% gedaald sinds het aanbrengen van deze isolatie. De praktische bijkeuken met wasbak, aansluitingen voor de wasgroep en opstelling van de CV-ketel is aan de achterzijde gelegen. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en verschaft toegang tot de achtergelegen tuin. Eerste verdieping: Op de verdieping een viertal ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, wastafel, douchecabine en tweede toilet. Een tweetal kamers beschikt over vaste kastruimte. De overloop is voorzien van een lichtkoepel, wat overdag zorgt voor een prettig verlichte ruimte. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten, keurig verzorgd en de gehele dag kunt u kiezen voor een plekje in de schaduw of misschien juist wel vol in de zon. Met meerdere terrassen, diverse borders, diverse (fruit)bomen, een hobbykas en een fraai gazon weet eenieder hier zijn plek te vinden. De dennegroene hobby kas is van een flink formaat (3,8 meter breed en 8,28 meter lang) en de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van tuinieren, eigen groenten te kweken , zaaien, stekken of je andere planten / fruitbomen te laten floreren. De hobbykas is inclusief luifel/serre, dubbele schuifdeur, 4 luchtramen met automatische raamopeners, grote werktafel over de hele breedte van de kas en nokversiering. De tuin is voorzien van meerdere bewateringspunten via een ondergronds buizenstelsel op verschillende plekken. Robuuste waterpomp is aanwezig in de hobbykas, u kunt gemakkelijk watergeven in de gehele tuin, zowel voor als achter, uit een eigen ondergrondse bron, zodat er geen kostbaar leidingwater gebruikt hoeft te worden. Schuur/berging: Bij deze woning hoort een bijgebouw die zowel functioneel als veelzijdig is: een werkplaats/fietsenberging én een direct daaraan gekoppelde goed geïsoleerde berging, samen goed voor ca. 42 m². De geïsoleerde berging is voorheen in gebruik geweest als koelcel t.b.v. fruitopslag. De ruimtes zijn binnendoor met elkaar verbonden, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak en flexibiliteit. De werkplaats/ fietsenberging en geïsoleerde berging bieden volop ruimte voor opslag, hobby’s, klussen of het inrichten van een werkplaats. Boven zijn via een losse trap 2 ruimtes beschikbaar. De eerste ruimte is te gebruiken als opslag ruimte, de tweede ruimte is voorzien van een dakkapel en kan voor allerlei doeleinden gebruikt worden zoals een plek om zijn of haar passie tot leven te brengen of opslagmogelijkheden. Het dak is volkomen geïsoleerd en geheel vernieuwd in 2019. Daarnaast zijn aan de zijkant naast de schuur/berging twee ruime overkappingen (de ene is 14m² groot en de ander ruim 17 m²) voor extra opslag mogelijkheden aanwezig. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen en in 2025 geheel professioneel geschilderd. Windveren , waterborden en overstek zijn in 2024 vervangen met duurzaam hout. De achterkant van het perceel grenst aan een 6 meter brede sloot (sloot is gemeentebezit); aan de westkant is er een slootje tussen Bangert 58 en Bangert 60. Aan de achterkant is er in 2021 een robuuste hardhouten beschoeiing geplaatst. In het tussenslootje is ook het achterste stuk voorzien van dezelfde beschoeiing plus een vlonder/aanlegsteiger voor een bootje. Varen door de omliggende wijken en zelfs richting Enkhuizen of Medemblik is mogelijk. We spreken hier op de Bangert 58 over een gemeentelijk monument, waarbij de charme van het originele woonhuis beschermd is. De zijgevels zijn boven de parterre verfraaid met een zaagtand en de kozijnen hebben kwartronde bovenhoeken, zo zijn er nog vele mooie details te benoemen en te bekijken. De woning heeft een centrale ligging aan de oude en geliefde lintbebouwing, op korte afstand van scholen, supermarkt, bushalte, zwembad en sportaccommodaties en op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn. Het geheel is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A7 wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de randstad. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning en wilt u deze woning graag met eigen ogen bekijken, maak dan snel een afspraak met één van de makelaars van Vidra Vastgoed. Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
1636 m²
Inhalt
497 m³
Externe Berghalle
63 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR ( combiketel uit 2010)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-06-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1695

Google Karten

Karte von Blokker

Entdecken Sie, wo Makler in Blokker aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blokker. In 2025 waren da 5.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.164.

Einwohner

5.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.164

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.314

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blokker
Jahr Einwohner
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

759

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

335

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung D

173

Bezeichnung A++

139

Bezeichnung G

93

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 683 • Strom: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Strom: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blokker
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer Häuser in Blokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.