Aller directement au contenu
Logo de REMAX Direct

Binnenplaats 44

1695JJ Blokker • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van 't Riet De-Makelaar
Prix : Meilleur Courtier en Blokker

Galerie de photos

Binnenplaats 44 Blokker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust, ruimte en groen nabij water, een heerlijke gezinswoning op een toplocatie in Blokker Op een prachtig en rustig plekje in het geliefde Blokker staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met verlengde garage, eigen oprit en maar liefst vier ruime slaapkamers. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijke, lichte en open leefruimte. Dankzij de ligging aan een autoluw hofje met alleen bestemmingsverkeer én aan de achterzijde grenzend aan een wandelpad en waterpartij, woont u hier in alle rust en privacy met een groen uitzicht waar u elke dag van zult genieten. Een fijne plek om thuis te komen Bij aankomst valt direct de rustige ligging op: een hofje met veel groen, zonder directe overburen. U parkeert uw auto moeiteloos op eigen terrein, er is plek voor twee auto’s op de oprit en via de zij entree stapt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de royale woonkamer. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en een fijn gevoel van openheid en licht. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer loopt u via een deur zo de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met uitzicht op het hofje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. Onder de trap bevindt zich een diepe, praktische bergkast. De verlengde garage beschikt over een stalen kanteldeur én een aparte loopdeur: ideaal voor fietsen, opslag of eventueel een hobbyruimte. Boven slapen in alle rust Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Dankzij de rechte gevels is de ruimte optimaal benut en voelt elke kamer prettig aan. De moderne, volledig betegelde badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, sierradiator én een raam voor natuurlijke ventilatie. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruimte voor werk, hobby of logees Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder en een vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Een perfecte ruimte voor een werkplek aan huis, logeerkamer of tienerkamer. Ook treft u hier de cv-opstelling en extra bergruimte onder het schuine dak. Genieten in de zon en aan het water De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en heeft meerdere terrassen, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon. Dankzij de ligging aan het water met daarachter een wandel- en fietspad is er geen directe inkijk en voelt de tuin heerlijk vrij aan. De achterom maakt het praktisch en toegankelijk. Pluspunten van deze woning op een rij: - Uitgebouwde woonkamer met veel licht en leefruimte - Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Rustige ligging aan hofje zonder directe overburen - Zonnige tuin aan het water met achterom - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s - Verlengde garage met loopdeur - Op korte afstand van winkels, scholen, speeltuin, zwembad en centrum Hoorn - zowel airco begane grond als ouderslaapkamer gecombineerd met 9 zonnepanelen Een heerlijke, complete gezinswoning op een rustige en groene locatie waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en u volop comfort en leefruimte ervaart. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning laat u graag verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
473 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1695

Google Maps

Carte de Blokker

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blokker

Chiffres de logement et de quartier dans Blokker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blokker. En 2025 étaient 5.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.164.

Résidents

5.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.164

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.314

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blokker
Année Résidents
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blokker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

759

Étiquette A

623

Étiquette B

335

Étiquette A+++

272

Étiquette D

173

Étiquette A++

139

Étiquette G

93

Étiquette A+

71

Étiquette F

62

Étiquette E

35

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blokker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 683 • Électricité: 2.214

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 903 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.628

Tussenwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.067

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 807 • Électricité: 2.836

Activité dans Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blokker
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blokker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blokker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer maisons in Blokker

Voir plus d'habitations dans cette ville.