Aller directement au contenu
Logo de Honings Vastgoed

Steenberg 87

6351AR Bocholtz • Limburg

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.353

Galerie de photos

Steenberg 87 Bocholtz
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Bocholtz, met uitzicht op een historische hoeve en een panoramische blik over het dorp, ligt deze instapklare 2-onder-1-kap-woning uit 1956 met souterrain (evt. geschikt als garage), bergzolder, 3 slaapkamers en 133 m2 totale gebruiksoppervlakte. De woning ligt op een perceel van 311 m2 en heeft een op het zuiden gelegen en diepe tuin die bestaat uit 3 terrassen. De tuin is bereikbaar via de gedeelde oprit. Vanuit de tuin kijk je uit op het Bongerd park, dat is gelegen bij kasteel de Bongerd. Hier kun je een lekker stukje wandelen of je kinderen laten spelen in de natuurspeeltuin. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 82 m2, die eenvoudig met 10 m2 uitgebreid kan worden door het realiseren van een vaste trap naar de zolder. Daarnaast is de woning geheel onderkelderd (41 m2) met een souterrain dat een hoogte heeft van 2 meter. Hier is een wasruimte gerealiseerd en een hobbyruimte, die ook gebruikt kan worden als garage. Deze is immers met de auto bereikbaar via de gedeelde oprit. Het huis is goed onderhouden en is instapklaar. De kozijnen zijn van kunststof en hout en zijn voorzien van dubbele en HR++ beglazing. Recent is de meterkast vernieuwd en is de gevel opnieuw gevoegd. Deze fijne woning gelegen aan op adres Steenberg 89 in Bocholtz is nu te koop! Wordt deze woning jouw nieuwe (t)huis? Op souterrainniveau is de tuin gelegen. Deze bestaat uit 3 terrassen, waarvan 2 beklinkerd zijn en 1 bestaat uit grasveld. Vanuit de tuin bereik je middels een dubbele deur de voormalige garage die in gebruik is als hobbyruimte en opslag. Deze ruimte is 7,04m x 3,60m groot en 2 meter hoog. Daarnaast vinden we hier een wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier bereiken we middels een vaste trap de keuken op de begane grond. De begane grondvloer betreden we via de hal, waar plek is voor een garderobe en waar de trap naar de 1e verdieping zich bevindt. We betreden de zonnige doorzon woonkamer (7,03m x 3,57m) die aan de voorzijde uitkijkt op een grasweide en een historische hoeve en aan de achterzijde uitkijkt over het dorp Bocholtz. De woonkamer is voorzien van een actieve houtkachel. Vanuit de woonkamer bereiken we half-open keuken (2,90/3,95m x 2,10m) met keukenblok in hoekopstelling dat is voorzien van inbouwapparatuur. Via de overloop bereiken we middels een vlizotrap de bergzolder. Op de 1e verdieping vinden we 3 slaapkamers, resp. ca. 11 m2, 8 m2 en 8 m2. De geheel betegelde badkamer met raam is klein maar functioneel, en is voorzien van douche en een wastafel. De bergzolder heeft een stahoogte van 1,95m en is evt. in te richten als 10 m2 aan extra gebruiksoppervlakte wonen door het realiseren van een vaste trap. Hier bestaat tevens de mogelijkheid van een dakkapel. Ben je geïnteresseerd in deze nette 2-onder-1-kap-woning, neem dan contact op met makelaar Rob Honings 0646348754.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
311 m²
Contenu
417 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Aire de la cour arrière
220 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6351

Google Maps

Voir Bocholtz sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bocholtz

Chiffres de logement et de quartier dans Bocholtz

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bocholtz. En 2025 étaient 4.990 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 265.000.

Résidents

4.990

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 265.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

98

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bocholtz
Année Résidents
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bocholtz
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 595 15-25: 500 25-45: 1.035 45-65: 1.495

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

579

Étiquette D

368

Étiquette F

311

Étiquette A

301

Étiquette B

301

Étiquette G

236

Étiquette E

199

Étiquette A+

19

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bocholtz
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Activité dans Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bocholtz
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bocholtz.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bocholtz

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer maisons in Bocholtz

Voir plus d'habitations dans cette ville.