Direct naar de inhoud
Logo van Honings Vastgoed

Steenberg 87

6351AR Bocholtz • Limburg

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.353

Fotogalerij

Steenberg 87 Bocholtz
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Bocholtz, met uitzicht op een historische hoeve en een panoramische blik over het dorp, ligt deze instapklare 2-onder-1-kap-woning uit 1956 met souterrain (evt. geschikt als garage), bergzolder, 3 slaapkamers en 133 m2 totale gebruiksoppervlakte. De woning ligt op een perceel van 311 m2 en heeft een op het zuiden gelegen en diepe tuin die bestaat uit 3 terrassen. De tuin is bereikbaar via de gedeelde oprit. Vanuit de tuin kijk je uit op het Bongerd park, dat is gelegen bij kasteel de Bongerd. Hier kun je een lekker stukje wandelen of je kinderen laten spelen in de natuurspeeltuin. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 82 m2, die eenvoudig met 10 m2 uitgebreid kan worden door het realiseren van een vaste trap naar de zolder. Daarnaast is de woning geheel onderkelderd (41 m2) met een souterrain dat een hoogte heeft van 2 meter. Hier is een wasruimte gerealiseerd en een hobbyruimte, die ook gebruikt kan worden als garage. Deze is immers met de auto bereikbaar via de gedeelde oprit. Het huis is goed onderhouden en is instapklaar. De kozijnen zijn van kunststof en hout en zijn voorzien van dubbele en HR++ beglazing. Recent is de meterkast vernieuwd en is de gevel opnieuw gevoegd. Deze fijne woning gelegen aan op adres Steenberg 89 in Bocholtz is nu te koop! Wordt deze woning jouw nieuwe (t)huis? Op souterrainniveau is de tuin gelegen. Deze bestaat uit 3 terrassen, waarvan 2 beklinkerd zijn en 1 bestaat uit grasveld. Vanuit de tuin bereik je middels een dubbele deur de voormalige garage die in gebruik is als hobbyruimte en opslag. Deze ruimte is 7,04m x 3,60m groot en 2 meter hoog. Daarnaast vinden we hier een wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier bereiken we middels een vaste trap de keuken op de begane grond. De begane grondvloer betreden we via de hal, waar plek is voor een garderobe en waar de trap naar de 1e verdieping zich bevindt. We betreden de zonnige doorzon woonkamer (7,03m x 3,57m) die aan de voorzijde uitkijkt op een grasweide en een historische hoeve en aan de achterzijde uitkijkt over het dorp Bocholtz. De woonkamer is voorzien van een actieve houtkachel. Vanuit de woonkamer bereiken we half-open keuken (2,90/3,95m x 2,10m) met keukenblok in hoekopstelling dat is voorzien van inbouwapparatuur. Via de overloop bereiken we middels een vlizotrap de bergzolder. Op de 1e verdieping vinden we 3 slaapkamers, resp. ca. 11 m2, 8 m2 en 8 m2. De geheel betegelde badkamer met raam is klein maar functioneel, en is voorzien van douche en een wastafel. De bergzolder heeft een stahoogte van 1,95m en is evt. in te richten als 10 m2 aan extra gebruiksoppervlakte wonen door het realiseren van een vaste trap. Hier bestaat tevens de mogelijkheid van een dakkapel. Ben je geïnteresseerd in deze nette 2-onder-1-kap-woning, neem dan contact op met makelaar Rob Honings 0646348754.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
417 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Achtertuin oppervlakte
220 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en souterrain
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6351

Google Maps

Bekijk Bocholtz op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bocholtz

Woon- en buurtcijfers in Bocholtz

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bocholtz. In 2025 waren er 4.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 265.000.

Inwoners

4.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 265.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

98

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bocholtz
Jaar Inwoners
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bocholtz
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 595 15-25: 500 25-45: 1.035 45-65: 1.495

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

579

Label D

368

Label F

311

Label A

301

Label B

301

Label G

236

Label E

199

Label A+

19

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bocholtz
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bocholtz
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bocholtz.

Veelgestelde vragen over wonen in Bocholtz

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer woningen in Bocholtz

Bekijk meer woningen in deze plaats.