Aller directement au contenu
Logo de Hofzicht Makelaars

Overtocht 46

2411BW Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 6.021

Galerie de photos

Overtocht 46 Bodegraven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vlietkade fase 2 - IN VERKOOP Vanaf nu kunt u alle verkoopinformatie online vinden op vlietkade-bodegraven.nl, waaronder de verkoopbrochure en prijslijst en kunt u zich online inschrijven voor één of meerdere bouwnummers via het digitale inschrijfformulier op vlietkade-bodegraven.nl. Per huishouden is slechts één inschrijving toegestaan. U heeft ruim de tijd om uw voorkeuren door te geven, want de inschrijving sluit op maandag 2 juni om 12.00 uur. LET OP, alle woningen/appartementen (met uitzondering van bouwnummer 43 t/m 46, 53, 60, 61 en 67) worden met toewijzingscriteria aangeboden, lees hier verderop in de tekst meer over. Ook kan de informatie geraadpleegd worden op ) Puur woongeluk Fase 2 | 25 appartementen in verschillende prijsklassen en 9 betaalbare hofwoningen Vlietkade Aan de Overtocht 64 op het voormalige Versluys-terrein in Bodegraven wordt het bijzondere nieuwbouwplan Vlietkade gerealiseerd. U geniet hier van de rust van een kleinschalige buurt en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Het plan aan de Vlietkade kenmerkt zich door een ruime differentiatie in zowel woningtypen als woonsferen. Door de gevarieerdheid van de woningen is er een plek voor iedereen. Voor zowel jonge stellen, die hier hun eerste koopwoning vinden, als gezinnen met een groeiende behoefte aan ruimte in en om huis. En voor wie het comfort een flinke trede hoger mag, komen hier comfortwoningen. In dit sfeervolle nieuwbouwplan staat woongeluk voorop. Het woningaanbod Het plan schetst woningen van verschillende aard. Er komen 50 koopwoningen in verschillende prijsklassen. Daarnaast komt er een appartementencomplex met 25 appartementen. Ook komen er ruim voldoende parkeerplaatsen. Dat is inclusief een aantal extra parkeerplaatsen om de parkeerdruk in de omgeving te verminderen. De koopwoningen in Vlietkade worden in twee fasen aangeboden. Fase 1 is al in verkoop en bestaat uit 4 comfortwoningen, 4 statige herenhuizen, 4 kadewoningen, 4 poortwoningen en 17 sfeervolle hofwoningen. Fase 2 worden 25 appartementen aangeboden in verschillende prijsklassen: betaalbaar, middeldure koop, bereikbare koop en reguliere koop. Daarnaast komen er 9 betaalbare hofwoningen. Alle woningen, behalve die in de reguliere koop, worden aangeboden met de Koopinstapregeling. Er gelden toewijzingscriteria bij de toewijzing van de woningen die met een Koopinstapregeling worden verkocht. Bekijk de voorwaarden en de toewijzingscriteria op vlietkade-bodegraven.nl/inschrijfvoorwaarden Appartement Type C Koopappartement Voor deze appartementen gelden geen toewijzingscriteria. Kenmerken: - Comfortabel licht appartement - Energielabel A+++ - Woonoppervlak ca. 93 m² - Gelegen op de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping - Tuin of balkon op het noordoosten - Drie slaapkamers - Badkamer & toilet voorzien van luxe sanitair en tegelwerk - Technische ruimte met ruimte voor wasmachine/droger - Inclusief berging - Energiezuinig en gasloos - Diverse opties om uw droomappartement te realiseren

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
371 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.