Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofzicht Makelaars

Overtocht 46

2411BW Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 6.021

Galería de fotos

Overtocht 46 Bodegraven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vlietkade fase 2 - IN VERKOOP Vanaf nu kunt u alle verkoopinformatie online vinden op vlietkade-bodegraven.nl, waaronder de verkoopbrochure en prijslijst en kunt u zich online inschrijven voor één of meerdere bouwnummers via het digitale inschrijfformulier op vlietkade-bodegraven.nl. Per huishouden is slechts één inschrijving toegestaan. U heeft ruim de tijd om uw voorkeuren door te geven, want de inschrijving sluit op maandag 2 juni om 12.00 uur. LET OP, alle woningen/appartementen (met uitzondering van bouwnummer 43 t/m 46, 53, 60, 61 en 67) worden met toewijzingscriteria aangeboden, lees hier verderop in de tekst meer over. Ook kan de informatie geraadpleegd worden op ) Puur woongeluk Fase 2 | 25 appartementen in verschillende prijsklassen en 9 betaalbare hofwoningen Vlietkade Aan de Overtocht 64 op het voormalige Versluys-terrein in Bodegraven wordt het bijzondere nieuwbouwplan Vlietkade gerealiseerd. U geniet hier van de rust van een kleinschalige buurt en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Het plan aan de Vlietkade kenmerkt zich door een ruime differentiatie in zowel woningtypen als woonsferen. Door de gevarieerdheid van de woningen is er een plek voor iedereen. Voor zowel jonge stellen, die hier hun eerste koopwoning vinden, als gezinnen met een groeiende behoefte aan ruimte in en om huis. En voor wie het comfort een flinke trede hoger mag, komen hier comfortwoningen. In dit sfeervolle nieuwbouwplan staat woongeluk voorop. Het woningaanbod Het plan schetst woningen van verschillende aard. Er komen 50 koopwoningen in verschillende prijsklassen. Daarnaast komt er een appartementencomplex met 25 appartementen. Ook komen er ruim voldoende parkeerplaatsen. Dat is inclusief een aantal extra parkeerplaatsen om de parkeerdruk in de omgeving te verminderen. De koopwoningen in Vlietkade worden in twee fasen aangeboden. Fase 1 is al in verkoop en bestaat uit 4 comfortwoningen, 4 statige herenhuizen, 4 kadewoningen, 4 poortwoningen en 17 sfeervolle hofwoningen. Fase 2 worden 25 appartementen aangeboden in verschillende prijsklassen: betaalbaar, middeldure koop, bereikbare koop en reguliere koop. Daarnaast komen er 9 betaalbare hofwoningen. Alle woningen, behalve die in de reguliere koop, worden aangeboden met de Koopinstapregeling. Er gelden toewijzingscriteria bij de toewijzing van de woningen die met een Koopinstapregeling worden verkocht. Bekijk de voorwaarden en de toewijzingscriteria op vlietkade-bodegraven.nl/inschrijfvoorwaarden Appartement Type C Koopappartement Voor deze appartementen gelden geen toewijzingscriteria. Kenmerken: - Comfortabel licht appartement - Energielabel A+++ - Woonoppervlak ca. 93 m² - Gelegen op de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping - Tuin of balkon op het noordoosten - Drie slaapkamers - Badkamer & toilet voorzien van luxe sanitair en tegelwerk - Technische ruimte met ruimte voor wasmachine/droger - Inclusief berging - Energiezuinig en gasloos - Diverse opties om uw droomappartement te realiseren

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.