Aller directement au contenu
Logo de Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Scheisloot 22

2411WL Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bodegraven

Galerie de photos

Scheisloot 22 Bodegraven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden instapklare eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk in Bodegraven Noord-Oost. De woning is volledig eigentijds afgewerkt, het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd en er zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Deze woning biedt alle comfort en moderne voorzieningen. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het dorpscentrum, met winkels, horeca en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A12 en N11 eenvoudig bereikbaar. Voor een wandeling of fietstocht ben je zo in het nabijgelegen groen en de omliggende polders. Wij geven alvast een indruk van de indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern betegeld toilet met een fonteintje, garderobe-nis en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast en een nieuwe laminaatvloer (2025) en heeft een deur naar de tuin. Aan de voorzijde is de open keuken welke in een hoekopstelling met een ruim werkblad onder het raam is geplaatst en is voorzien van een ingebouwde 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron. De keuken is in 2019 geplaatst. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot Velux dakraam. De luxe badkamer (2017) is voorzien van o.a. inloopdouche, wastafel, wandcloset en handdoekradiator. Tweede verdieping: Voorzolder met opbergruimte, opstelplaats voor c.v.-combiketel (Intergas uit 2019) en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger alsmede de omvormer voor de zonnepanelen. Ruime 4e (zolder) slaapkamer met groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De gehele zolder is netjes afgewerkt. Tuin: Vanuit de woonkamer verkrijgt u toegang tot de fraai aangelegde moderne achtertuin (aangelegd in 2022) met een stenen (fietsen)berging en een achterom. De achtertuin is met ca. 11 meter heerlijk diep en dankzij de ligging op het zuidoosten een heerlijke plek om (nagenoeg) de hele dag van de zon te genieten. Bijzonderheden: * 8 zonnepanelen (2021); * Volledig geïsoleerd vanuit de bouw; * Woonkamer is in 2019 volledig gestuct; * Buiten schilderwerk uitgevoerd in september 2024; * Deze woning wordt aangeboden met ERA Garantie. Kenmerken: * Bouwjaar: 1990 * Gebruiksoppervlakte: ca. 96 m² * Perceeloppervlakte: 118 m² eigen grond * Energielabel: C (let op: dit label is afgegeven vóór het plaatsen van de zonnepanelen) Kortom: een modern, instapklaar en comfortabel huis in een prettige woonomgeving. Kom gerust kijken! De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. De op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bedoeld voor het bestellen van keuken, sanitair en/of stoffering.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
344 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.