Aller directement au contenu
Logo de Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Vlietkade 17

2411BZ Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bodegraven

Galerie de photos

Vlietkade 17 Bodegraven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor de deur in je sloep stappen en varen naar bijvoorbeeld Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn of Woerden; dat wil jij toch ook? Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning ligt aan een autovrij pad en heeft een vrij uitzicht over “de Vliet” aan de voorzijde van de woning en is gelegen op een steenworp afstand van het centrum. Mogelijkheid tot het huren van een ligplaats voor de deur! Het gezellige centrum van Bodegraven heeft een divers aanbod van winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er meerdere scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen te vinden. Tevens zijn de uitvalswegen N11 en A12 goed te bereiken en ligt de woning nabij het NS-station. Graag nemen wij je vast mee door de woning: Begane grond: Je stapt de woning binnen in een compacte hal. De hal is voorzien van de meterkast, trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde het uitzicht naar de Vliet en aan de achterzijde over de lange achtertuin van bijna 11 meter diep. Er is een kast onder de trap en een afstap naar de aangrenzende keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een koel-vriescombinatie, een klein model vaatwasser (Siemens), een oven (Siemens) alsmede een gaskookplaat en afzuigkap. Daarachter is de toiletruimte en de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met de toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer. Doordat de voor- en achtergevel recht opgemetseld zijn, zijn er goede volwaardige kamers gemaakt; 2 kamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Vanaf de overloop is een vlizotrap naar de ruime en bevloerde bergzolder met de opstelplaats voor de cv ketel en voldoende bergruimte. Tuin: De royale en zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten met veel privacy ligt aan een klein slootje. De stenen berging voorzien van elektra is achter de bijkeuken gelegen. Er is een achterom aanwezig via de naastgelegen poort. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1935 - Woonoppervlakte: ca. 83 m² - Perceeloppervlakte: 120 m² - Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning - Op loopafstand van het (winkel)centrum van Bodegraven - Gelegen aan vaarwater met directe vaarverbinding naar de Oude Rijn - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Energielabel F - ERA Garantie van toepassing Deze presentatie is met zorg samengesteld. Deze woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie (gebaseerd op NEN 2580). Aan eventuele onvolkomenheden in de presentatie, genoemde maten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
287 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.