Résidents
9.675
Dernière année: 2025
De Wilgen 38
5427TP Boekel • Noord-Brabant
Vendu
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 3.365
Galerie de photos
Description
De Wilgen 38! Een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, multifunctionele ruimte en zonnige tuin Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze prachtig afgewerkte woning aan De Wilgen 38 in Boekel precies wat je zoekt! Met maar liefst vijf slaapkamers en een multifunctionele ruimte van zo’n 30 m² op de begane grond heb je hier alle ruimte voor jouw gezin, werk of hobby. De zonnige tuin op het zuiden en de eigen oprit met carport maken het plaatje helemaal compleet. Indeling Je komt binnen in de hal, waar zich de toiletruimte (met fonteintje), de trapopgang, een handige voorraadkast, de vernieuwde meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. De sfeervolle L-vormige woonkamer van ruim 33 m² is afgewerkt met een eiken parketvloer, spachtelputz wanden en een strak gestukt plafond met sierlijst. Dankzij de schuifpui heb je een fijne verbinding met de achtertuin. Via dubbele openslaande deuren loop je zo door naar de ruime leefkeuken. De keuken van circa 20 m² biedt genoeg plek voor een grote eettafel. De hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken stap je direct het overdekte terras op – ideaal voor een gezellig etentje buiten. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor je witgoed en extra bergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de voormalige garage, die is omgebouwd tot een ruime werk- of hobbykamer. Achter deze ruimte ligt nog een tweede kamer met de cv-installatie en extra opbergruimte welke nu in gebruik is als thuis-Gym. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben een nette PVC-vloer en gespoten plafonds. Twee slaapkamers zijn ongeveer 10 m², de derde is 11 m² en de grootste kamer is met 18 m² heerlijk ruim. De volledig gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar zich nog een ruime kamer bevindt die uitstekend kan dienen als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer heeft een dakraam, een venster in de zijgevel en handige bergruimte achter de schuine wanden. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en enkele borders met vaste beplanting. Er is een overdekt terras, een tweede terras in de schaduw en een geïsoleerd houten tuinhuis met elektra – ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Aan de zijkant van de woning staat nog een houten berging met dubbele deuren, handig voor je fietsen, motor of aanhanger. Op de oprit met carport kun je natuurlijk gewoon je auto kwijt. Bijzonderheden Wat maakt deze woning bijzonder? - Vijf slaapkamers en een nette afwerking door de hele woning - Multifunctionele ruimte (ca. 30 m²) – ideaal als kantoor, speelkamer of praktijk aan huis - Ruime leefkeuken met natuurstenen werkblad en toegang tot het overdekte terras - Recent gerenoveerde badkamer voorzien van een luxe afwerkingsniveau - L-vormige woonkamer met eiken parketvloer en veel lichtinval - Zolderverdieping met extra (slaap)kamer en bergruimte - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met overkapping en tuinhuis met elektra - Eigen oprit met carport en extra berging voor fietsen of motor Kortom: Deze royale woning biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, vijf slaapkamers, een multifunctionele benedenverdieping en een zonnige tuin. Een ideale plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Boekel. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Contenu
- 640 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 45 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage en carport
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- CCTV
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Boekel sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Boekel
Chiffres de logement et de quartier dans Boekel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boekel. En 2025 étaient 9.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.
Moyenne WOZ
EUR 436.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
271
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.205 |
| 2022 | 9.275 |
| 2023 | 9.385 |
| 2024 | 9.495 |
| 2025 | 9.675 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 396.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 436.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.050
0-15: 1.505
15-25: 1.145
25-45: 2.400
45-65: 2.570
Niveau d'enseignement
Hoger
1.700
Praktisch
2.110
Middelbaar
3.380
Origine des habitants (2025)
Europa
630
Nederland
8.540
Buiten Europa
505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
439
Appartementen
578
Tussenwoningen
680
Vrijstaande woningen
1.536
Twee-onder-één-kap woningen
1.065
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
185
1950 tot 1970
671
1970 tot 1980
762
1980 tot 1990
446
1990 tot 2000
401
2000 tot 2010
346
2010 tot 2020
647
2020 en later
550
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.146
Étiquette C
818
Étiquette B
561
Étiquette D
488
Étiquette F
236
Étiquette G
207
Étiquette A+++
156
Étiquette E
101
Étiquette A++++
82
Étiquette A+
25
Étiquette A++
25
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.500 |
| 2021 | 1.510 | 3.550 |
| 2022 | 1.200 | 3.350 |
| 2023 | 980 | 3.160 |
| 2024 | 930 | 3.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.260
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.490
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160
Activité dans Boekel (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
330
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.385
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 29 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 27 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boekel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Boekel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Boekel?
Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boekel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?
In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.
Meer maisons in Boekel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valeriaan 8
5427MA Boekel
€ 460.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkweg 20
5427AL Boekel
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Professor vd Veldenstraat 3
5427ST Boekel
€ 440.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wollegras 32
5427HM Boekel
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kraanvogel 3
5427HS Boekel
€ 575.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Gemeint 24
5427HV Boekel
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Kastanjes 14
5427TW Boekel
€ 480.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Vlonder 8 10
5427DC Boekel
€ 1.250.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 1598 m²
- Chambres de coucher
- 4
