Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaRoy Makelaardij en Taxatie

De Wilgen 38

5427TP Boekel • Noord-Brabant

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.365

Galería de fotos

De Wilgen 38 Boekel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Wilgen 38! Een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, multifunctionele ruimte en zonnige tuin Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze prachtig afgewerkte woning aan De Wilgen 38 in Boekel precies wat je zoekt! Met maar liefst vijf slaapkamers en een multifunctionele ruimte van zo’n 30 m² op de begane grond heb je hier alle ruimte voor jouw gezin, werk of hobby. De zonnige tuin op het zuiden en de eigen oprit met carport maken het plaatje helemaal compleet. Indeling Je komt binnen in de hal, waar zich de toiletruimte (met fonteintje), de trapopgang, een handige voorraadkast, de vernieuwde meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. De sfeervolle L-vormige woonkamer van ruim 33 m² is afgewerkt met een eiken parketvloer, spachtelputz wanden en een strak gestukt plafond met sierlijst. Dankzij de schuifpui heb je een fijne verbinding met de achtertuin. Via dubbele openslaande deuren loop je zo door naar de ruime leefkeuken. De keuken van circa 20 m² biedt genoeg plek voor een grote eettafel. De hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken stap je direct het overdekte terras op – ideaal voor een gezellig etentje buiten. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor je witgoed en extra bergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de voormalige garage, die is omgebouwd tot een ruime werk- of hobbykamer. Achter deze ruimte ligt nog een tweede kamer met de cv-installatie en extra opbergruimte welke nu in gebruik is als thuis-Gym. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben een nette PVC-vloer en gespoten plafonds. Twee slaapkamers zijn ongeveer 10 m², de derde is 11 m² en de grootste kamer is met 18 m² heerlijk ruim. De volledig gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar zich nog een ruime kamer bevindt die uitstekend kan dienen als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer heeft een dakraam, een venster in de zijgevel en handige bergruimte achter de schuine wanden. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en enkele borders met vaste beplanting. Er is een overdekt terras, een tweede terras in de schaduw en een geïsoleerd houten tuinhuis met elektra – ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Aan de zijkant van de woning staat nog een houten berging met dubbele deuren, handig voor je fietsen, motor of aanhanger. Op de oprit met carport kun je natuurlijk gewoon je auto kwijt. Bijzonderheden Wat maakt deze woning bijzonder? - Vijf slaapkamers en een nette afwerking door de hele woning - Multifunctionele ruimte (ca. 30 m²) – ideaal als kantoor, speelkamer of praktijk aan huis - Ruime leefkeuken met natuurstenen werkblad en toegang tot het overdekte terras - Recent gerenoveerde badkamer voorzien van een luxe afwerkingsniveau - L-vormige woonkamer met eiken parketvloer en veel lichtinval - Zolderverdieping met extra (slaap)kamer en bergruimte - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met overkapping en tuinhuis met elektra - Eigen oprit met carport en extra berging voor fietsen of motor Kortom: Deze royale woning biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, vijf slaapkamers, een multifunctionele benedenverdieping en een zonnige tuin. Een ideale plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk van Boekel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
640 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5427

Mapas de Google

Ver Boekel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Boekel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boekel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boekel. En 2025 había 9.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

9.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

271

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boekel
Año Inhabitantes
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boekel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.146

Etiqueta C

818

Etiqueta B

561

Etiqueta D

488

Etiqueta F

236

Etiqueta G

207

Etiqueta A+++

156

Etiqueta E

101

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boekel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boekel
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boekel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boekel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer viviendas in Boekel

Ver más viviendas en este lugar.